- Убытки от реализации амортизируемого имущества в
- Формирование суммы убытка
- Расходы
- Финансовый результат
- Списание убытка на расходы будущих периодов
- Временные разницы
- Включение в состав прочих расходов убытков
- Определен финансовый результат от реализации продукции проводка в [year] году
- Отражение проводкой выручки от продажи основного средства
- Проводки при продаже ОС
- Сопроводительные документы при реализации ОС
- Продажа основного средства: проводки
- Бухгалтерский учет
- Реализация основных средств: проводки
- Пример: реализация ОС с остаточной стоимостью
- Пример: продажа ОС на условии полной предоплаты
- Безвозмездная передача ОС: проводки
- Макрос
- Проводки при продаже ОС
- Сопроводительные документы при реализации ОС
Убытки от реализации амортизируемого имущества в
Для автоматического включения в состав расходов убытков от реализации основных средств в «1С:Бухгалтерии 8» рекомендуется специальная методика, которую излагают методисты фирмы «1С» в предлагаемой статье на конкретном примере.
Согласно пункту 3 статьи 268 НК РФ «Особенности определения расходов при реализации товаров и (или) имущественных прав», если остаточная стоимость амортизируемого имущества с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает выручку от его реализации, разница между этими величинами признается убытком налогоплательщика, учитываемым в целях налогообложения в следующем порядке.
Полученный убыток включается в состав прочих расходов налогоплательщика равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации.
Формирование суммы убытка
В налоговом учете согласно пункту 1 статьи 248 и пункту 1 статьи 249 НК РФ выручка от реализации основного средства (без учета НДС) признается доходом от реализации.
Доход признают в день подписания акта о приемке-передаче основных средств по форме № ОС-1 (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Данная операция отражается автоматически при проведении документа «Передача ОС» в кредите счета 91.01.1 «Выручка от реализации основных средств».
При этом для правильного отражения операции в отчете «Регистр — расчет фин.результата от реализации амортизируемого имущества» и декларации по налогу на прибыль следует для налогового учета выбирать статью прочих доходов и расходов с видом «Доходы (расходы), связанные с реализацией основных средств».
Согласно пункту 7 ПБУ 9/99 «Доходы организации» (утв. приказом Минфина России от 06.05.1999 № 32н) в бухгалтерском учете такие доходы относятся к операционным доходам. Поэтому для бухгалтерского учета рекомендуется выбирать статью прочих доходов и расходов с видом «Прочие операционные доходы (расходы)».
Расходы
В налоговом учете в уменьшение доходов, облагаемых налогом на прибыль, принимается:
- остаточная налоговая стоимость объекта, которая отражается при проведении документа «Передача ОС» в дебете счета 91.02.1 «Расходы, связанные с реализацией основных средств»;
- сумма расходов, непосредственно связанных с реализацией (согласно п. 1 ст. 268 НК РФ: расходов по хранению, упаковке, обслуживанию, транспортировке.
Эти суммы отражаются при проведении документов в программе и ручных операций в дебете счета 91.02.1 «Расходы, связанные с реализацией основных средств». При этом следует выбирать статью прочих доходов и расходов с видом «Доходы (расходы), связанные с реализацией основных средств».
Согласно пункту 31 ПБУ 6/01 в уменьшение операционных доходов принимается остаточная стоимость амортизируемого имущества и всех расходов от его выбытия.
Финансовый результат
В результате разница между кредитовым оборотом счета 91.01.1 и дебетовым оборотом счета 91.02.1 по каждому основному средству и по статьям прочих доходов и расходов с видом «Доходы (расходы), связанные с реализацией основных средств» покажет финансовый результат о реализации каждого амортизируемого объекта.
Если в результате продажи некоторых основных средств получен убыток, то он принимается в целях налогообложения в особом порядке, установленном пунктом 3 статьи 268 НК РФ.
Списание убытка на расходы будущих периодов
Для того чтобы списать сумму убытка в налоговом учете на счет учета расходов будущих периодов рекомендуем воспользоваться документом «Операция», в котором создадим проводки по кредиту счета 91.09 «Расходы, связанные с реализацией основных средств» и дебету счета 97.03 «Отрицательный результат от реализации амортизируемого имущества» по каждому основному средству.
В новом элементе справочника «Расходы будущих периодов» реквизиты заполняются следующим образом:
- «Вид РБП» — «Отрицательный результат от реализации амортизируемого имущества»;
- «Способ признания расходов» — по месяцам;
- «Сумма» — сумма убытка;
- «Начало списания» — дата начала месяца, следующего за месяцем передачи объекта;
- «Окончание списания» — дата окончания месяца окончания амортизации этого объекта в том случае, если бы объект не был реализован;
- «Счет» — 91.02 «Прочие расходы»;
- «Счет (НУ)» — 91.02.П «Прочие расходы»;
- «Субконто БУ (НУ)» — статья прочих доходов и расходов с видом «Доходы (расходы), связанные с реализацией основных средств».
Временные разницы
Временные разницы в оценке расходов будущих периодов и внереализационных расходов также отражаются операцией с проводкой по виду учета ВР с кредита счета 91.02.П в дебет счета 97.03 на сумму убытка с минусом.
Включение в состав прочих расходов убытков
При проведении регламентной операции «Списание РБП» убытки от реализации основных средств будут равномерно включены в состав прочих расходов текущего периода. Эти расходы будут включены в отчет «Регистр учета прочих расходов текущего периода» с видом «Убыток от реализации амортизируемого имущества» и в стр. 100 прил. 02 листа 02 «Сумма убытка от реализации амортизируемого имущества, относящаяся к расходам текущего (налогового) периода».
Источник: https://buh.ru/articles/documents/13968/
Определен финансовый результат от реализации продукции проводка в [year] году
По окончании каждого месяца определяют финансовый результат (прибыль или убыток) от продаж на основании документов, подтверждающих продажу продукции (работ, услуг).
Финансовый результат от продажи продукции (работ, услуг) определяется на счете 90 «Продажи». Счет активно-пассивный, не сальдовый, операционно-результатный. На счете 90 как по дебету, так и по кредиту отражается один и тот же объем продажи, но в разных оценках: по кредиту — по ценам продажи (свободным, договорным и т. д.), включая НДС и акцизы, по дебету — по полной себестоимости, включая расходы на продажу, НДС, акцизы и другие обязательные платежи.
Операции на счете 90 отражаются при признании в бухгалтерском учете выручки от продажи в момент перехода прав собственности на продукцию, который установлен в договоре и закреплен в учетной политике организации.
Выручка — это сумма средств, полученная или ожидаемая к получению от покупателей (заказчиков) за проданные им товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги.
Схема определения финансового результата
Планом счетов предусмотрена также возможность ведения учета по счету 90 «Продажи» с использованием специальных субсчетов:
— 90-1 «Выручка» — для учета поступлений активов, признаваемых выручкой;
— 90-2 «Себестоимость продаж» — для учета себестоимости продаж;
— 90-3 «Налог на добавленную стоимость» — для учета сумм НДС, причитающихся к получению от покупателя (заказчика);
— 90-5 «Экспортные пошлины» — для учета сумм экспортных пошлин;
— 90-9 «Прибыль/убыток от продаж» — для выявления финансового результата (прибыль и убыток) от продаж за отчетный месяц.
При использовании указанных субсчетов учет операций по формированию доходов и расходов от обычных видов деятельности будет осуществляться следующим образом:
— записи по субсчетам 90-1 «Выручка», 90-2 «Себестоимость продаж», 90-3 «Налог на добавленную стоимость», 90-4 «Акцизы», 90-5 «Экспортные пошлины» ведут в течение года;
— финансовый результат от продаж за отчетный месяц определяется путем сопоставления совокупного дебетового оборота по субсчетам 90-2 «Себестоимость продаж», 90-3 «Налог на добавленную стоимость», 90-4 «Акцизы», 90-5 «Экспортные пошлины» и кредитового оборота — по субсчету 90-1 «Выручка»;
— ежемесячно заключительными оборотами финансовый результат от продаж списывается с субсчета 90-9 «Прибыль/убыток от продаж» на счет 99 «Прибыли и убытки»;
— по окончании отчетного года все субсчета, открытые к счету 90 «Продажи» (кроме субсчета 90-9 «Прибыль/убыток от продаж»), закрываются внутренними записями на счет 90-9 «Прибыль/убыток от продаж».
Корреспонденция счетов по учету доходов и расходов от обычных видов деятельности (с использованием отдельных субсчетов):
— Д-т сч. 62 К-т сч. 90-1 — отражение выручки от продажи;
— Д-т сч. 90-3 К-т сч. 68, 76 — отражение НДС с выручки;
— Д-т сч. 90-2 К-т сч. 20, 26, 43, 44 и др. — отражение расходов, включаемых в себестоимость продажи;
— Д-т сч. 90-9 К-т сч. 99 — отнесение ежемесячно суммы прибыли от продаж, выявленной на конец отчетного месяца, с отдельного субсчета на счет прибылей и убытков;
— Д-т сч. 99 К-т сч. 90-9 — отнесение ежемесячно в конце месяца суммы убытка от продаж, выявленного на конец отчетного месяца, с отдельного субсчета на счет прибылей и убытков;
— Д-т сч. 90-1 К-т сч. 90-9 — отнесение в конце года накопленной суммы выручки от продаж на отдельный субсчет;
— Д-т сч. 90-9 К-т сч. 90-2, 90-3, 90-4, 90-5 — отражение в конце года накопленной суммы расходов, связанных с продажами, на отдельный субсчет.
На начало отчетного года все субсчета и счет 90 в целом сальдо не имеют.
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Лучшие изречения:Только сон приблежает студента к концу лекции. А чужой храп его отдаляет. 8930 — | 7601 — или читать все.
185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
Отражение проводкой выручки от продажи основного средства
Продажа основного средства — проводки по данной операции делаются в соответствии с планом счетов бухгалтерского учета и имеют свои нюансы и особенности. Какие именно, рассмотрим в нашей статье.
Проводки при продаже ОС
Порядок учета ОС в бухгалтерском учете регламентирован ПБУ 6/01 и разъяснен в Методических указаниях по бухгалтерскому учету ОС, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н.
Прежде чем продать ОС, необходимо определить его остаточную стоимость. Для этого можно воспользоваться формулой:
где: Ск — остаточная стоимость ОС;
Сп — первоначальная (восстановительная) стоимость ОС (сальдо счета 01);
∑А — сумма амортизации (сальдо счета 02).
Проводки по продаже основных средств будут следующими:
- Дт 62 Кт 91 — выручка от реализации ОС;
- Дт 91 Кт 68 — НДС;
- Дт 01 (выбытие) Кт 01 — списана первоначальная стоимость ОС;
- Дт 02 Кт 01 (выбытие) — списана сумма накопленной амортизации;
- Дт 91 Кт 01 (выбытие) — остаточная стоимость включена в состав расходов.
30.05.2018 ООО «Омега» решило продать недвижимое имущество за 770 000 руб. Первоначальная стоимость равна 743 327 руб. Данное ОС было приобретено в декабре 2015 года. Срок службы — 9 лет. Сумма амортизации (при линейном методе) составит 199 597,07 руб. (82 591,89 руб. за 2016 год + 82 591,89 руб. за 2017 год + 34 413,29 руб. за 2018 год).
- Дт 62 Кт 91 — 770 000 руб. (отражена выручка от продажи станка);
- Дт 91 Кт 68 — 117 457,63 руб. (начислен НДС);
- Дт 01 (выбытие) Кт 01 — 743 327 руб. (списана первоначальная стоимость ОС);
- Дт 02 Кт 01 (выбытие) — 199 597,07 руб. (списана амортизация);
- Дт 91 Кт 01 (выбытие) — 543 729,93 руб. (остаточная стоимость включена в расходы).
С нюансами выбытия основных средств в бухгалтерском учете вы можете ознакомиться здесь.
Сопроводительные документы при реализации ОС
Реализация ОС сопровождается подготовкой стандартного пакета документов, таких как:
- товарная накладная (ТОРГ-12);
- счет-фактура;
- товарно-транспортная накладная;
- акт приема-передачи (по форме ОС-1, ОС-1а при продаже недвижимости).
При этом в актах необходимо поставить дату фактического получения покупателем объекта ОС.
Также необходимо внести соответствующие пометки в инвентарную карточку (по форме ОС-6).
ВАЖНО! При продаже недвижимости моменты возникновения дохода в бухгалтерском и налоговом учете (далее — БУ и НУ) отличаются. В БУ это дата госрегистрации прав на владение объектом покупателем (п. 12 ПБУ 9/99), в НУ — момент подписания акта приема-передачи (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Источник: https://fomina-center.ru/opredelen-finansovyj-rezultat-ot-realizatsii-produktsii-provodka-v-2020-godu/
Продажа основного средства: проводки
]]>]]>
Основные фонды, как и другие ценности, могут быть реализованы компанией. На практике это случается довольно часто, например, при ликвидации предприятия или перепрофилировании производства, когда фирма закупает и устанавливает новые внеоборотные средства, продавая ранее используемые, но уже неприменяемые в работе активы. Рассмотрим, какими записями оперирует бухгалтер при отражении операций по продаже ОС.
Бухгалтерский учет
Выбытие основных средств регулируется разделом 5 ПБУ 6/01 (п. 29-31). Выручка от реализации ОС принимается к учету в размере, оговоренном сторонами соглашения, а доход или расход, полученные от продажи, фиксируется в том отчетном периоде, когда сделка проведена. В бухгалтерском учете для отражения результата от реализации ОС используется счет 91 «Прочие доходы и расходы», поскольку объекты ОС не относятся к категории товаров/продукции и доход от их продажи не может считаться поступлением от основной деятельности. Соответственно, и затраты, понесенные предприятием при продаже ОС, классифицируются как прочие расходы.
Доходы от реализации ОС фиксируются по кредиту счета 91, а НДС, остаточная стоимость актива и затраты, связанные с его продажей – по дебету. Кроме отражения доходов и затрат от операции продажи ОС в бухучете отражается списание начисленной на момент выбытия имущества амортизации.
Реализация основных средств: проводки
Как правило, для учета выбытия объекта бухгалтер открывает специальный субсчет (допустим — 01/2), на который переносит первоначальную или восстановленную стоимость продаваемого имущества, а затем списывает накопленный износ, числящийся по сч. 02. Основные проводки, сопровождающие операции продажи ОС, следующие:
| Операция | Д/т | К/т | Документальное оформление |
| На основе подписанного договора купли-продажи учтена задолженность покупателя за продаваемый актив | 62 | 91/1 | Договор купли-продажи |
| Списана первоначальная стоимость объекта | 01/2 | 01/1 | Акт о списании № ОС-4, ОС-4а, ОС-4б |
| Списана накопленная по объекту амортизация | 02 | 01/2 | Бухгалтерские справки |
| Учтена остаточная стоимость ОС (если имеется) | 91/2 | 01/2 | |
| Списана величина дооценки (если она производилась) | 83 | 84 | |
| Списаны затраты, связанные с реализацией ОС | 91/2 | 20,26,44,60,76 | Договоры на оказание услуг, акты, бухгалтерские справки |
| НДС на стоимость реализованного актива | 91/2 | 68 | Счет-фактура |
| Поступление средств от покупателя | 51 | 62 | Выписка банка |
Разберемся, как отражается в учете компании-продавца продажа основного средства, какие проводки следует составить.
Пример: реализация ОС с остаточной стоимостью
Компания, работающая на ОСНО, реализует станок по договору купли-продажи. Стоимость объекта, указанная в соглашении – 312 000 руб., в т.ч. НДС 20% — 52 000 руб. Первоначальная цена станка – 350 000 руб., за время эксплуатации объекта начислен износ в размере 128000 руб. Дооценка стоимости объекта не производилась.
Проведена предпродажная подготовка – собственными силами предприятия заменен изношенный узел. Стоимость ремонта – 12 000 руб. без обложения НДС (относится к расходам, связанным с продажей). Демонтировала станок сторонняя компания по договору подряда. Стоимость ее услуг составила 10 000 руб. без обложения НДС. Доставку объекта по договору осуществил продавец, оплатив специализированной транспортной компании 6000 руб., в т.ч. НДС – 1000 руб.
В бухгалтерском учете перечисленные операции будут отражены так:
| Операция | Проводки | Сумма (руб.) | |
| Д/т | К/т | ||
| Зафиксирован доход: продано основное средство | 62 | 91/1 | 312 000 |
| Поступила оплата на расчетный счет | 51 | 62 | 312 000 |
| Начислен НДС | 91/3 | 68 | 52 000 |
| Налог уплачен | 68 | 51 | 52 000 |
| Списаны: | |||
| — первоначальная цена станка | 01/2 | 01/1 | 350 000 |
| — износ на момент продажи | 02 | 01/2 | 128 000 |
| — остаточная стоимость станка (350000 – 128000) | 91/2 | 01/2 | 222 000 |
| Учтены расходы: | |||
| — по ремонту | 91/2 | 20 | 12 000 |
| — по демонтажу | 91/2 | 76 | 10 000 |
| — по доставке | 91/2 | 76 | 5000 |
| НДС по услугам доставки начислен | 19 | 76 | 1000 |
| НДС принят к вычету | 68 | 19 | 1000 |
| Отражен результат – прибыль от продажи станка (312000 – 52000 – 222000 – 12000 – 10000 – 5000) | 91 | 99 | 11 000 |
В представленном примере продажа ОС произведена по факту передачи объекта перечислением денег на счет. Если же договором предусмотрена предоплата (в полном объеме или частичная), то продавец должен начислить НДС с суммы аванса, а затем заявить его возмещение. Проводки при этом будут несколько иными.
Пример: продажа ОС на условии полной предоплаты
В условиях предыдущего примера допустим изменение — покупателем перечислен аванс в сумме 312000 руб. в апреле 2019, а доставка станка произведена в мае. По продаже основных средств проводки в этой ситуации будут такими:
| Период | Операция | Д/т | К/т | Сумма (руб.) |
| апрель | Поступил аванс | 51 | 62/АВ | 312 000 |
| НДС с аванса | 76/АВ | 68 | 52 000 | |
| май | Доход от реализации | 62 | 91/1 | 312 000 |
| НДС при доставке ОС | 91/3 | 68 | 52 000 | |
| Возмещение НДС с аванса | 68 | 76/АВ | 52 000 | |
| Списаны: | ||||
| — первоначальная стоимость | 01/2 | 01/1 | 350 000 | |
| — накопленный износ | 02 | 01/2 | 128 000 | |
| — остаточная стоимость | 91/2 | 01/2 | 222 000 | |
| — расходы, связанные с продажей | 91/2 | 20 | 12 000 | |
| — по демонтажу | 91/2 | 76 | 10 000 | |
| — по доставке | 91/2 | 76 | 5000 | |
| НДС по доставке | 19 | 76 | 1000 | |
| Принят к вычету НДС по доставке | 68 | 19 | 1000 | |
| Зачтен аванс в счет оплаты | 62/АВ | 62 | 312 000 |
Безвозмездная передача ОС: проводки
Несмотря на отсутствие дохода при подобной передаче актива, налоговое законодательство рассматривает ее как продажу и требует уплаты НДС с рыночной цены передаваемого объекта. Таким образом, безвозмездная передача ОС предполагает дополнительные затраты в виде начисления и уплаты НДС. Остальные бухгалтерские записи аналогичны проводкам, представленным в указанных примерах.
Источник: https://spmag.ru/articles/prodazha-osnovnogo-sredstva-provodki
Макрос
У организации могут возникнуть самые разные причины по продаже основного средства. Основными из них являются:
- Если оборудование вскоре может выйти из работы и его легче продать, чем починить;
- Оборудование устарело;
- Предприятию срочно нужны деньги.
Реализация ОС является отличным решением при продаже основных средств, особенно в том случае, когда оно не используется на производстве или не служит в управленческой сфере организации.
С учетом этого бухгалтерские проводки возможно увидеть по-другому:
| Дт | Кт | Сумма | Документ | Описание |
| 62.01 (76.05) | 91.01 | С НДС | акт приема-передачи объекта OC; | Договорная стоимость c НДС |
| 91.02 | 68.01 | НДС | договор купли-продажи | Договорная стоимость c НДС |
| 01.09 | 01.01 | Без НДС | счет-фактура | Списание первоначальной стоимости ОС |
| 02.01 | 01.09 | Без НДС | счет-фактура | Списание начисленной амортизации ОС |
| 91.02 | 01.09 | Без НДС | счет-фактура | Списание остаточной стоимости объекта |
| 91.02 | 60.01(76.05) | Без НДС | счет-фактура | Списание затрат |
| 19.01 | 62.01(76.05) | НДС | документы о расходах, связанных с продажей ОС | Сумма НДС по затратам |
| 91.01 | 99.09 | Без НДС | счет-фактура | Прибыль от продажи объекта |
| 51 | 62.01(76.05) | С учетом НДС | счет-фактура | Получена оплата |
Как отразить реализацию списанных ОС
Причиной реализации списанных основных средств(годных частей, металлолома и т.д.) может являться нерентабельность их последующего использования.
По приказу начальства назначается комиссия, которая проводит решение о реализации того или иного средства.
Порядок деятельности данной комиссии может осуществляться другим приказом или учетной политикой предприятия.
Результаты проверки записываются в Акт, который подтверждает нецелесообразность будущего использования запасных частей.
Проводки:
| Дт | Кт | Сумма | Документ-основание | Описание |
| 62.01 | 91.01 | С учетом НДС | Акт о списании ОС | Сумма, причитающаяся с покупателя (с учетом НДС) |
| 91.02 | 68.02 | НДС | Акт о начислении ОС | Начислен НДС |
| 01.09 | 01.01 | Без НДС | Акт о списании ОС | Списывается первоначальная стоимость |
| 02.01 | 01.09 | Без НДС | Акт о списании ОС | Списывается амортизация |
| 91.02 | 01.09 | Без НДС | Акт о списании ОС | Списывается остаточная стоимость |
Проводки при продаже ОС
Порядок учета ОС в бухгалтерском учете регламентирован ПБУ 6/01 и разъяснен в Методических указаниях по бухгалтерскому учету ОС, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.2003 № 91н.
Прежде чем продать ОС, необходимо определить его остаточную стоимость. Для этого можно воспользоваться формулой:
Ск = Сп – ∑А,
где: Ск — остаточная стоимость ОС;
Сп — первоначальная (восстановительная) стоимость ОС (сальдо счета 01);
∑А — сумма амортизации (сальдо счета 02).
Проводки по продаже основных средств будут следующими:
- Дт 62 Кт 91 — выручка от реализации ОС;
- Дт 91 Кт 68 — НДС;
- Дт 01 (выбытие) Кт 01 — списана первоначальная стоимость ОС;
- Дт 02 Кт 01 (выбытие) — списана сумма накопленной амортизации;
- Дт 91 Кт 01 (выбытие) — остаточная стоимость включена в состав расходов.
Пример 1
30.05.2018 ООО «Омега» решило продать недвижимое имущество за 770 000 руб. Первоначальная стоимость равна 743 327 руб. Данное ОС было приобретено в декабре 2015 года. Срок службы — 9 лет. Сумма амортизации (при линейном методе) составит 199 597,07 руб. (82 591,89 руб. за 2016 год + 82 591,89 руб. за 2017 год + 34 413,29 руб. за 2018 год).
Проводки:
- Дт 62 Кт 91 — 770 000 руб. (отражена выручка от продажи станка);
- Дт 91 Кт 68 — 117 457,63 руб. (начислен НДС);
- Дт 01 (выбытие) Кт 01 — 743 327 руб. (списана первоначальная стоимость ОС);
- Дт 02 Кт 01 (выбытие) — 199 597,07 руб. (списана амортизация);
- Дт 91 Кт 01 (выбытие) — 543 729,93 руб. (остаточная стоимость включена в расходы).
С нюансами выбытия основных средств в бухгалтерском учете вы можете ознакомиться .
Сопроводительные документы при реализации ОС
Реализация ОС сопровождается подготовкой стандартного пакета документов, таких как:
- товарная накладная (ТОРГ-12);
- счет-фактура;
- товарно-транспортная накладная;
- акт приема-передачи (по форме ОС-1, ОС-1а при продаже недвижимости).
При этом в актах необходимо поставить дату фактического получения покупателем объекта ОС.
Актуальный бланк формы ОС-1 см. в статье «Унифицированная форма № ОС-1 — Акт о приеме-передаче ОС».
Либо оформить универсальный передаточный документ (УПД).
Также необходимо внести соответствующие пометки в инвентарную карточку (по форме ОС-6).
Порядок ее заполнения вы найдете в статье «Унифицированная форма № ОС-6 — бланк и образец».
ВАЖНО! При продаже недвижимости моменты возникновения дохода в бухгалтерском и налоговом учете (далее — БУ и НУ) отличаются. В БУ это дата госрегистрации прав на владение объектом покупателем (п. 12 ПБУ 9/99), в НУ — момент подписания акта приема-передачи (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Источник: https://macros-ht.ru/spravochnik/prodazha-osnovnogo-sredstva-provodki/
