Изменение суммы договора после его заключения

Как составить допсоглашение об изменении цены договора?

В договорных отношениях редко все сразу проходит гладко и обходится без непредвиденных ситуаций.

Меняются обстоятельства, при которых заключался договор, и возникает необходимость в изменении его условий. При этом зачастую пересматривается цена.

Для фиксации подобных изменений используется такая форма, как допсоглашение. О нем и пойдет речь дальше.

Мы расскажем, что собой представляет дополнительное соглашение об изменении цены, в каких случаях и как его правильно заключать.

Кроме того, предлагаем воспользоваться образцом оформления допсоглашения, который упростит вам написание собственного документа.

Что такое допсоглашение об изменении цены?

В соответствии с Гражданским кодексом в любой момент после заключения договора допускается изменение его условий по обоюдному согласию сторон.

При этом могут пересматриваться практические любые положения документа, в том числе и цена. Чтобы зафиксировать соответствующие изменения, необходимо заключить так называемое дополнительное соглашение.

По своей сути оно представляет собой документ, в соответствии с которым стороны решают внести поправки в ранее подписанный договор.

Будучи полноценной сделкой, допсоглашение при этом не имеет юридической силы без контракта, которого непосредственно касается.

Когда нужно изменить цену договора и стороны согласились на ее пересмотр, следует составить допсоглашение

Важно: если стороны договора не смогли прийти к соглашению по поводу цены, решение о внесении изменений по инициативе одного из участников договорных отношений принимает суд.

В рамках рассматриваемой темы о пересмотре цены договора полезным будет узнать, как вычесть НДС из суммы и проверить задолженность по налогам.

Порядок заключения допсоглашения об изменении цены договора

В законодательстве отсутствует образец допсоглашения. Стороны договорных отношений свободны в выборе формы изложения взаимных обязательств. Но при этом нужно следовать принципам составления договоров и внесения в них изменений.

  Как взять деньги в долг на МТС?

При оформлении дополнительного соглашения об изменении цены либо других условий сделки применяются общие правила, установленные гражданским законодательством для договоров. Вот основные из них:

• Договор должен быть письменным.
• Соглашение составляется в той же форме, в которой был составлен основной договор, куда вносятся изменения по поводу цены. Если он был удостоверен нотариусом, то же следует сделать и с дополнительным соглашением.
• В тексте допсоглашения необходимо упомянуть следующее:
  • Информацию об основном договоре, в который вносятся изменения (дата его подписания и номер).
  • Регистрационный номер соглашения, присвоенный в соответствии с порядком делопроизводства, который действует у сторон.
  • Сведения о сторонах (их наименования, регистрационные и другие данные).
  • Причину для пересмотра условий договора, касающихся цены.
  • Новую редакцию текста.
  • Порядок и условия вступления в силу внесенных изменений. Стоит указать дату, с которой расчеты будут производиться по новой цене. Это позволит избежать недоразумений и споров между сторонами, способных возникнуть, например, при оплате работ, выполняемых подрядчиком поэтапно. Если в соглашении не будет упоминания о порядке изменения цены, положения документа вступят в силу с даты его заключения.
  • Подписи сторон и оттиски печатей (при наличии).
  • Количество экземпляров (должно соответствовать числу контрагентов).
  • Перечень документов, прилагаемых к соглашению (если они есть).
  • Дату и место подписания соглашения.

Заключение допсоглашения об изменении цены происходит в определенном порядке. Процедура выглядит следующим образом:

• 1 этап – внесение контрагенту предложения об увеличении или снижении суммы, которую следует уплатить по договору. Сторона, заинтересованная в изменении цены, обращается к другому участнику сделки и предлагает заключить дополнительное соглашение.
• 2 этап – принятие решения об изменении условий договора. Сторона, получившая соответствующее предложение, имеет 30 дней на то, чтобы его рассмотреть. В документе может быть предусмотрен и другой срок. Пока он не истек, необходимо ответить своему контрагенту, согласившись на подписание дополнительного соглашения об изменении цены или отказавшись от него.
• 3 этап – оформление и подписание соглашения. Если сторонам удалось договориться о пересмотре условий договора и согласовать текст изменений, остается только зафиксировать их на бумаге, составив допсоглашение. Когда поступает отказ контрагента или по истечении 30-дневного срока ответа нет, можно подать иск в суд для принудительного изменения содержания договора.

Обмен информацией в процессе пересмотра цены сделки происходит способом, оговоренным в самом документе, или в общем порядке заказными письмами.

В переговорах от имени стороны может участвовать представитель, которому нужно оформить доверенность на представление интересов юридического лица.

Важно: цена договора не всегда упоминается в самом его тексте. Она может указываться только в смете. В таком случае и правки следует вносить именно в смету.

Дополнительное соглашение об изменении цены договора — образец

• Скачать образец дополнительного соглашения об изменении цены договора .doc

Подводим итоги

Дополнительное соглашение об изменении цены заключается в том случае, когда есть необходимость в пересмотре соответствующих условий сделки.

Оно представляет собой документ, которым по согласованию сторон вносятся изменения в уже действующий договор, и является его неотъемлемой частью, то есть самостоятельно не действует.

Официальная форма допсоглашения в законодательстве отсутствует, однако к нему применяются общие правила оформления, предусмотренные для договоров.

Кроме того, поскольку оно является частью основного контракта, соглашение должно соответствовать ему по форме.

Чтобы упростить и ускорить подготовку документа, можно воспользоваться образцом его написания.

Источник: https://uvolsya.ru/raznoe/dopsoglashenie-ob-izmenenii-tseny-dogovora/

Изменение договора по 223-ФЗ по соглашению сторон — случаи и порядок

Изменение условий договора, заключенного в рамках 223-ФЗ по соглашению сторон допускается статьей 450 Гражданского Кодекса РФ. При этом сторонам необходимо учесть некоторые особенности этой процедуры.

Какие условия можно изменять

По взаимному соглашению сторон в заключенный по 223-ФЗ договор могут вноситься коррективы. При этом все изменения не должны противоречить положению о закупках.

В законе напрямую не предусмотрены правила внесения корректировок, но и запрета на такую процедуру также нет.

Опираясь на нормы гражданского права, можно сделать вывод о том, что изменению подлежат следующие условия договора:

1. Объем товаров или услуг.
2. Цена контракта.
3. Срок исполнения сторонами своих обязательств.
4. Порядок поставки продукции или предоставления услуг.
5. Поставщик. Такое возможно в том случае, если компания претерпела реорганизацию, слияние или присоединение. Эта норма подтверждается письмом Министерства экономики и развития ОГ-Д28-15146 от 1 декабря 2015 года. 
6. Коррективы в договор вносятся и в случае изменения реквизитов одной из сторон. 

Для того чтобы изменения имели юридическую силу стороны должны прийти к единому мнению и составить дополнительное соглашение к договору. В противном случае корректировка отдельных условий возможна только в судебном порядке.

Суд встает на сторону инициатора внесения изменений, если одна из сторон существенно нарушает условия контракта или обстоятельства значимо изменились, что привело к невозможности исполнения договора на прежних условиях.

 

Положение о закупках может включать в себя запрет на изменение условий контракта. В этом случае внесение каких-либо правок признается незаконным и не имеет юридической силы.

Отражение в ЕИС

Согласно части 5 статьи 4 223-ФЗ заказчик обязан отразить в ЕИС внесение в договор изменений, касающихся цены поставляемых товаров или услуг, их объема, а также срока исполнения обязательств. Исключением из этого правила становятся контракты, которые содержат в себе сведения со статусом «государственная тайна».   

Вся необходимая информация должна появиться в открытом доступе в срок не более 10 суток с момента вступления в законную силу дополнительного соглашения.

Если это правило не будет соблюдено, то на заказчика может быть наложен штраф в размере от 10 до 30 тысяч рублей. Ответственность за это нарушение возлагается и на контрактного управляющего.

Для него размер штрафа варьируется от 5 до 10 тысяч рублей.

Для того чтобы разместить сведения об изменении условий контракта, заказчику необходимо:

• При помощи функционала ЕИС сформировать информацию о внесении в контракт корректировок.
• Разместить скан-копию дополнительного соглашения. Допускается оформление соглашения в электронном виде.
• Подписать сформированную карточку и все прикрепленные к ней документы при помощи своей квалифицированной ЭП.

Специалисты не рекомендуют заказчикам вносить в договор изменения о продлении сроков его исполнения, если процедура проведения закупки была конкурентной.

Пролонгация контракта в таком случае может быть расценена проверяющими органами, как ограничение конкуренции, за что заказчик будет привлечен к ответственности.

 

Как внести изменения в договор

Порядок внесения корректировок в договор не прописан в 223-ФЗ.

Поэтому заказчикам необходимо руководствоваться собственным положением о закупках.

Если в нем нет сведений о правилах внесения корректировок, то следует действовать по общим принципам. 

Инициатор внесения изменений уведомляет о своем желании другую сторону.

Для этого он составляет письмо в свободной форме.

Оно передается контрагенту при помощи любого доступного средства связи: электронной почты, почтовой связи или факса.

Если вторая сторона согласна с внесением изменений, то она составляет дополнительное соглашение, которое становится неотъемлемой частью контракта. Оно оформляется в той же форме, что и сам договор. В документе прописывается следующая информация:

1. Наименование документа с присваиваемым ему номером.
2. Место составления документа.
3. Дата подписания.
4. Суть вносимых изменений и причины принятого решения.
5. Срок вступления правок в законную силу.  
6. Наименования и полные реквизиты контрагентов.

Составленный документ направляется второй стороне на подпись. После того как он завизирован, внесённые изменения в договор приобретают законную силу.

 При необходимости изменений условий сделки, составление дополнительного соглашения становится единственным способом для сторон избежать ответственности за нарушение взятых на себя обязательств не расторгая сделку.

Источник: https://GoszakupkiRF.ru/poleznye-stati/177-izmenenie-dogovora-223-fz

Изменение цены в договоре поставки

Обычно участники договорных отношений преследуют противоположные интересы.

Одна из сторон хочет получить максимальную прибыль, вторая – уменьшить свои затраты до минимума. Договорные условия могут быть изменены.

Однако сделать это можно до того, как соглашение будет исполнено надлежащим образом.

При полном исполнении договора обязательства сторон прекращаются на основании пункта 1 статьи 408 ГК РФ. Даже если участники изменят стоимость контракта, изменение будет признано недействительным.

Изменение цен по соглашению сторон

Цена контракта может быть изменена в любое время, если на это согласны обе стороны. Сделать это можно в любое время после заключения соглашения и до его полноценной оплаты.

Соответствующее право дано пунктом 1 статьи 450 ГК РФ. Изменение цен регулируется ГК в том случае, если иное не оговорено прочими нормативными актами.

Если в контракте указано, что цену менять нельзя, меняться она не может.

Если стоимость будет скорректирована вопреки условиям контракта, соглашение признается недействительным.

Также менять цену нельзя при государственном и ведомственном регулировании, предполагающем установление фиксированных цен (абзац 2 пункта 1 статьи 424 ГК РФ).

Изменение цен на базе условий договора

Иногда один участник желает изменить стоимость, а второй – нет. В этом случае нужно действовать на основании условий договора.

В контракте могут быть указаны основания, на базе которых цена может корректироваться (пункт 2 статьи 310 ГК РФ, пункт 2 статьи 424 ГК РФ).

Если прописанные основания присутствуют, стоимость может увеличиваться или снижаться.

К примеру, в договоре могут быть указаны эти основания для корректировки:

• Инфляция.
• Индикативные показатели.

То есть это объективные основания для изменения цен.

Изменение цен на базе норм ГК РФ

В ГК РФ также содержатся положения, на основании которых условия контракта могут изменяться. Однако корректировка должна происходить в формальном порядке, иначе она может быть оспорена. Рассмотрим эти формальности:

• Фиксация оснований для изменения соглашения.
• Направление второй стороне предложения об изменении контракта.

Если участник ответил отказом или истекло 30 суток, однако ответа так и не было получено, направляется иск в суд на основании пункта 2 статьи 452 ГК РФ.

В предложении может быть задан другой срок (больше 30 суток).

Контракт считается измененным в том случае, если решение судебного органа вступило в силу (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).

Изменение цен после поставки товара

Рассмотрим пример. Между обществом и двумя фирмами-нерезидентами был заключен контракт на поставку. Оформлен он был на основании действующих законов. Были исполнены такие положения контракта:

• Продукция вывезена за пределы страны.
• Контракты по начальным ценам направлены в таможенные органы.
• На базе этих контрактов оформлены таможенные договоры.
• Контракт с начальными ценами направлен в отдел валютного контроля.
• Паспорт сделки оформлен по первоначальной стоимости.

Нерезиденты обратились к обществу с предложением изменить цены в сторону снижения. В соглашении условия изменения стоимости не оговорены. Отсутствуют претензии, которые могли бы быть основанием для снижения цен.

Что делать в этом случае? Нормативными актами разрешено изменение стоимости после заключения соглашения. Однако при принятии такого решения вероятны эти риски:

• Если отсутствуют основания для изменения положений договора, сделка может быть признана притворной. Это такая сделка, которая скрывает дарение. Акт дарения между ЮЛ не является законным, а потому такая сделка признается ничтожной.
• Структуры валютного контроля с особым вниманием относятся к корректировке начальных условий о стоимости сделки. Если будут обнаружены признаки неправомерности контракта, он признается ничтожным. Продавец может быть привлечен к административной ответственности. В частности, назначается штраф за нарушение валютных законов о репатриации выручки.
• В законе не дано прямого разрешения на изменение таможенной стоимости, а потому в корректировке может быть отказано. Таможенные пошлины могут быть не возвращены.

То есть стоимость контракта может быть изменена. Однако делать это нежелательно из-за вероятных рисков.

Порядок изменений

Паспорт сделки должен оформляться при совершении валютных операций на сумму больше 50 000 долларов между резидентом и нерезидентом. Если контракт был изменен, то и паспорт сделки нужно переоформить. После переоформления паспорта в банк предоставляются эти бумаги:

• 2 экземпляра переоформленного паспорта сделки.
• Документы, подтверждающие корректировку.
• Прочие документы, перечень которых оговорен в части 4 статьи 23 Закона о валютном регулировании №173 от 10 декабря 2003 года.

ВАЖНО! Судебная практика говорит о том, что различие зачисленной валютной выручки и суммы, указанной в договоре, вызывает подозрение у контролирующих органов. В этом случае резиденты привлекаются к ответственности на основании части 4 статьи 15.25 КоАП РФ.

Документальное сопровождение

Наиболее распространенное основание изменения цены в договоре – это предоставление скидки при реализации товара.

В пункте 2 статьи 424 ГК РФ указано, что корректировка цен возможна на условиях, указанных в договоре.

К примеру, в соглашении могут быть прописаны эти положения:

• При закупке тысячи единиц продукции начальная стоимость уменьшается на 5%.
• При превышении объема закупок в две тысячи единиц стоимость уменьшается на 7%.

Если договорные условия соблюдаются, положения контракта могут свободно меняться.

Что делать, если в соглашении фигурирует «твердая» стоимость? В этом случае корректировка условий должна выполняться по соглашению участников сделки.

Нужно заключать дополнительное соглашение. В нем оговариваются условия использования скидок.

Иногда договор о сделке вовсе отсутствует. В качестве документального сопровождения использованы только счет-фактура, накладные.

В этих документах должны быть отражены условия применения скидок.

Что делать в этом случае? В пункте 2 статьи 434 ГК РФ прописано, что сделка оформляется путем составления одного документа.

В рассматриваемом случае этой бумагой станет товарная накладная. Однако принципиально, чтобы в накладной была изложена вся существенная информация: предмет, цена, подписи.

Бухгалтерский и налоговый учет

Для целей налогообложения в учет берется та цена, которая заявлена сторонами сделки. Основание – пункт 1 статьи 40 НК РФ.

В пункте 2 статьи 249 НК РФ указано, что выручка от продажи определяется на основании всех поступлений, связанных с расчетами за проданную продукцию.

В налоговом учете объем выручки рассчитывается на базе фактической стоимости реализации.

В бухучете выручка от продажи отражается по стоимости с учетом скидки. Соответствующее положение есть в пункте 6.5 ПБУ 9/99.

В этом пункте указано, что размер поступлений устанавливается с учетом всех скидок, предоставленных на основании соглашения.

Используемые проводки

При предоставлении скидки продавец делает эти проводки:

• ДТ62 КТ90/1. Выручка от реализации продукции со скидкой.
• ДТ90/3 КТ68. Начисление НДС.
• ДТ51 КТ62. Получение оплаты за товар от покупателя.

Покупатель выполняет эти проводки:

• ДТ41 КТ60. Принятие к учету купленной продукции.
• ДТ19 КТ60. Учет НДС.
• ДТ60 КТ51. Оплата купленного товара.
• ДТ68 КТ19. Принятие к вычету НДС по оприходованной продукции.

Если скидка предоставляется после реализации продукции, нужно отразить ее отдельно (в момент предоставления) с учетом НДС.

Источник: https://assistentus.ru/vedenie-biznesa/izmeneniye-ceny-v-dogovore-postavki/

Одностороннее изменение цены в договоре поставки

В ходе исполнения договора поставщик может столкнуться  с ситуацией, когда возникает необходимость увеличить цену поставляемого товара.

Возможно ли повысить цену товара в одностороннем порядке? Следует ли при этом уведомлять покупателя? Каким образом уведомить покупателя о повышении цены?

Как предусмотреть возможность изменения цены товара в одностороннем порядке?

Согласно пункту  1 статьи  385 Гражданского Кодекса  Республики Казахстан (Общая часть) исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с  пунктом 2 статьи  385 Гражданского Кодекса изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательными актами либо в установленном законодательными актами порядке.

Пунктом 1 статьи 401 Граждаснкого Кодекса предусмотрено, что изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и договором.

Таким образом, одностороннее изменение цены товара со стороны поставщика будет законным и обоснованным только. если в договоре поставки предусмотрена соответствующая возможность.

В этих целях в договоре поставки целесообразно указывать пункт в следующей редакции:

«Поставщик вправе изменить стоимость Товара, предварительно письменно уведомив Покупателя не менее, чем за 3 (три) календарных дня до даты изменения. Изменение цены начинает действовать с момента получения Покупателем уведомления об изменении цены».

Какие действия необходимо предпринять поставщику для одностороннего изменения цены товара?

Согласно пункту 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Следовательно, в случае увеличения цены товара, у поставщика возникает обязанность по уведомлению покупателя, как второй стороны договора, по изменению цены поставляемого товара.

При наличии условия в договоре поставки об уведомлении о повышении цены, поставщику достаточно уведомить покупателя об изменении цены путем направления соответствующего письменного уведомления.

Все изменения цены применяются к поставкам партий товара, отгруженным по заявкам, которые поступили после уведомления покупателя об изменении цены.

Таким образом, алгоритм действия поставщика по одностороннему увеличению цены (при наличии в договоре поставки соответствующего пункта):

1. Подготовить уведомление покупателю в двух экземплярах.
2. Направить уведомление покупателю.

Требования предъявляются к уведомлению об изменении суммы договора

Законодательством Республики Казахстан не предусмотрены сроки уведомления Покупателя об изменении цены товара.

Исходя из чего следует, что в договоре поставщик вправе указать такой срок уведомления, который  считает разумным (к примеру, 3 календарных дня).

В соответствии со статьей 147 Гражданского Кодекса сделками признаются действия юридических лиц, направленные на изменение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, одностороннее изменение цены договора поставки  будет являться сделкой.

В свою очередь, сделки, осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, совершаются в письменной форме (подпункт 1 пункта 1 статьи 152 Гражданского Кодекса РК).

Таким образом, уведомление об изменении цены обязательно должно быть совершено путем составления уведомления и подписано лицом, заключившим договор поставки, или должным образом уполномоченными лицами.

Отправка уведомления об изменении цены Покупателю

Рекомендуемые способы направления уведомления об изменении цены:

1. Нарочно с наличием на своем экземпляре отметки о получении Покупателем.
2. Курьерской почтой с уведомлением.

В случае судебного разбирательства поставщику в обоснование своего довода об исполнении обязанности по уведомлению покупателя достаточно будет предоставить подтверждение в виде отметки на своем экземпляре либо уведомление о вручении почты.

Возможность отправки уведомления с помощью технических средств

Согласно пункту 2 статьи 157 Граждаснкого кодекса допускается при совершении сделки использование средств факсимильного копирования подписи, электронной цифровой подписи, если это не противоречит законодательству или требованию одного из участников.

К совершению сделки в письменной форме приравнивается, если иное не установлено законодательством или соглашением сторон, обмен письмами, телеграммами, телефонограммами, телетайпограммами, факсами, электронными документами или иными документами, определяющими субъектов и содержание их волеизъявления (пункт 3 статьи 152 Граждаснкого кодекса Республики Казахстан).

Таким образом, уведомление об изменении цены может быть направлено вышеперечисленными способами связи.

Источник: https://defacto.kz/content/odnostoronnee-izmenenie-tseny-v-dogovore-postavki

В каких случаях можно изменить цену договора и как это сделать, соглашение об изменении цены

Если стороны согласны изменить цену договора, нужно оформить и подписать дополнительное соглашение.

Учтите, что в качестве согласия могут выступать и действия стороны.

Так, если вы приняли товар по товарной накладной, в которой цена выше договорной, то это наряду с другими доказательствами (например, подписанным сторонами актом сверки) может быть расценено как согласие изменить цену.

Важно понимать, что условие договора о возможности изменения платы по соглашению сторон не обязывает заключать такие соглашения.

Эта позиция применяется судами при рассмотрении споров об изменении арендной платы по договорам аренды (см. Позицию ВАС РФ, АС округов).

Представляется, что она применима и к другим договорам.

При отправке соглашения контрагенту руководствуйтесь общим порядком направления дополнительных соглашений об изменении договора.

Как составить дополнительное соглашение об изменении цены договора

Составьте соглашение в письменной форме в виде одного документа, который подпишут обе стороны.

Если договор был нотариально удостоверен, то соглашение тоже нужно удостоверить у нотариуса (п. 1 ст. 161, п. 2 ст. 434, п. 1 ст. 452 ГК РФ).

Укажите в соглашении:

• сведения о договоре — его наименование, дату, номер;
• наименования и реквизиты сторон, подписавших соглашение;
• новую цену. Удобнее всего изложить условие о цене в новой редакции. Если цена согласована в приложении к договору (например, в протоколе согласования цены), то согласуйте новую редакцию приложения;
• момент, с которого договор считается измененным. По общему правилу права и обязанности считаются измененными с момента заключения соглашения об изменении договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Однако вы можете согласовать другой момент изменения (например, через 30 дней с момента подписания соглашения или с 1-го числа определенного месяца).

В каком случае нужно регистрировать соглашение об изменении цены договора

Если вы меняете цену зарегистрированного договора (например, долгосрочного договора аренды здания), соглашение нужно зарегистрировать (п. 2 ст. 164 ГК РФ).

Отсутствие регистрации не повлияет на отношения сторон. Даже без регистрации платить придется по новым ценам. Однако в отношениях с третьими лицами могут возникнуть разногласия.

Например, если после продажи имущества новый арендодатель потребует оплаты в размере, определенном в незарегистрированном соглашении, а арендатор заявит, что оно не считается заключенным в силу п.

3 ст. 433 ГК РФ.

В каких случаях можно изменить цену договора в одностороннем порядке и как это сделать

В одностороннем порядке изменить цену договора можно в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, или в установленном законом порядке (п.

2 ст. 424, п. 2 ст. 310 ГК РФ). Например, в договоре поставки может быть условие о праве поставщика изменить цену товара в случае изменения закупочных цен.

На практике условие договора об одностороннем изменении цены встречается нечасто. Обычно «сильная» сторона навязывает его «слабой». Равные же партнеры, как правило, не соглашаются на такое условие.

Тем не менее такое условие не означает, что цены могут меняться произвольно и их нельзя оспорить. К такому выводу суд пришел применительно к договору подряда (см. Позицию ВС РФ).

Представляется, что он применим и к другим договорам.

Стороне, которая занимает доминирующее положение на товарном рынке, надо учитывать, что значительное изменение цены могут признать нарушением п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. И контрагент может оспорить такое изменение.

Вы можете односторонне изменить цену в общем порядке, предусмотренном для одностороннего изменения договора.

Обратите внимание на то, как часто можно изменять цену вашего договора, нет ли ограничений.

К примеру, если арендодателю предоставлено право на одностороннее изменение цены, то он может менять ее не чаще одного раза в год (п.

3 ст. 614 ГК РФ, см. Позицию ВАС РФ).

Можно ли в одностороннем порядке изменить цену договора, заключенного с потребителем

Если ваш контрагент — потребитель, то вы можете изменить цену договора в одностороннем порядке, если это предусмотрено законом или иным правовым актом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В остальных случаях лучше воздержаться от одностороннего изменения цены.

В силу п. 2 ст. 424 ГК РФ изменить цену договора можно в том числе в случаях, предусмотренных договором.

Однако эта норма прямо не регулирует именно одностороннее изменение цены (без согласия контрагента и обращения в суд).

При этом в отношениях с потребителем право изменить условия в одностороннем порядке может быть предоставлено договором только ему (п. 2 ст. 310 ГК РФ).

В каких случаях можно изменить цену договора в судебном порядке и как это сделать

Условие о цене, как и другие условия договора, можно изменить в судебном порядке при наличии:

• существенного изменения обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Например, им может быть существенное увеличение стоимости материалов и оборудования, которые предоставил подрядчик, или услуг, которые он получает от третьих лиц, если это нельзя было предусмотреть при заключении договора подряда (п. 6 ст. 709 ГК РФ). На практике изменение цены в связи с существенным изменением обстоятельства встречается редко;
• существенного нарушения договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
• иных оснований, предусмотренных законом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Так, по общему правилу арендатор вправе потребовать уменьшения арендной платы, если состояние объекта аренды существенно ухудшилось по причинам, за которые он не отвечает (п. 4 ст. 614 ГК РФ). Покупатель может потребовать соразмерного уменьшения цены, если получил некачественный товар (п. 1 ст. 475 ГК РФ);
• оснований, предусмотренных договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, в качестве основания для изменения цены стороны могут согласовать просрочку выполнения работ более чем на определенное количество дней.

Обратите внимание, что нельзя требовать увеличения цены по исполненному договору. Это объясняется тем, что надлежащее исполнение прекращает обязательства сторон.

Изменить цену прекращенного договора нельзя. К такому выводу пришел ВАС РФ применительно к договору купли-продажи (см. Позицию ВАС РФ).

Представляется, что такой вывод применим и к другим договорам.

Порядок изменения через суд условия о цене такой же, как для изменения других условий договора.

Главное — до обращения в суд нужно предложить контрагенту изменить цену договора.

Если вы получите отказ или не получите ответа в установленный срок, можно подавать иск (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

В каких случаях цена договора может измениться автоматически

Цена может измениться автоматически, если это предусмотрено договором (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

Основанием изменения цены могут быть изменение уровня инфляции, курса валют, рыночных индексов цен, коэффициентов и т.д.

Например, в договоре аренды может быть согласовано ежеквартальное повышение размера арендной платы путем ее индексации с учетом инфляции.

Такое изменение цены не является изменением договора и не нарушает запрета изменять арендную плату чаще одного раза в год (см. Позицию КС РФ, ВАС РФ).

На возможность автоматического изменения цены могут указывать такие формулировки, как: «в указанных случаях заказчик оплачивает услуги по новой цене без подписания каких-либо дополнительных соглашений».

С момента возникновения основания для автоматического изменения можно требовать оплаты по новой цене.

В отличие от одностороннего изменения цены в данном случае не нужно инициировать изменение, цена меняется автоматически.

Однако не забудьте предупредить контрагента о том, что возникли соответствующие основания и теперь цена другая.

Цена также может измениться автоматически в случае изменения правовых актов, которые применяются к вашим отношениям.

К примеру, если к договору аренды применяется регулируемая арендная плата, то арендодатель вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.

При этом дополнительное изменение договора аренды не требуется (п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73).

Дополнительное соглашение к договору составляется в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

При оформлении соглашения изложите пункты договора о цене в новой редакции. Если цена была указана в приложении, то излагать в новой редакции надо пункты приложения.

Данный образец составлен на примере изменения арендной платы, которая определена непосредственно в договоре.

Дополнительное соглашение N 1

г. _____________                                                                                                                                         «__» ________ ____ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Реал», далее именуемое «Арендодатель», в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании решения общего собрания участников (Протокол N 1 от 2 февраля 2015 г.) и в соответствии с Уставом, и

общество с ограниченной ответственностью «Техно», далее именуемое «Арендатор», в лице первого заместителя генерального директора Попова Сергея Ильича, действующего на основании доверенности N 1345 от 4 сентября 2015 г., далее совместно именуемые «Стороны», составили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

«3.2. Постоянная часть арендной платы составляет 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. в месяц (1 500 руб. за 1 кв. м) и включает НДС».

Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/zaklyuchenie-dogovora/v-kakix-sluchayax-mozhno-izmenit-cenu-dogovora-i-kak-eto-sdelat.html

Как уменьшить цену контракта

44-ФЗ запрещает менять существенные условия контракта. Но из всякого правила есть исключения. Рассказываем, в каких случаях допустимо уменьшение цены контракта по 44-ФЗ.

Ст. 95 44-ФЗ содержит конкретный перечень случаев, когда заказчик имеет возможность уменьшить цену договора:

1. Неизменный объем поставляемых товаров, работ, услуг (ТРУ). Без уменьшения объема работ снизить цену контракта можно, но это наиболее редко встречаемая ситуация на практике. Ведь изначально поставщик предложил свой минимум на торгах. Однако, следует учитывать данный случай при поставке жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов, которые имеют свой предел стоимости. Победитель, указав в заявке конкретное торговое наименование, должен поставить ценник не выше того, который зафиксировало государство (п. 2 ч. 10 ст. 31 содержит обязанность заказчика отказаться от заключения контракта при отказе победителя снизить расценки).
2. Изменение объема поставляемых ТРУ. Заказчик вправе предложить участнику уменьшить количество поставляемого товара не более чем на 10 %. При этом и расценки будут снижены пропорционально объему. В данном случае необходимо учитывать, что уменьшение происходит исходя из стоимости единицы ТРУ, которая определяется как частное от деления первоначальной цены договора на предусмотренное количество.
3. Наличие обстоятельств, не позволяющих сторонам выполнить условия договора по независящим от них причинам. Данный случай предусматривает соблюдение ряда условий, а именно: контракт заключен для федеральных нужд или нужд субъекта РФ со сроком исполнения не менее 3 лет или для муниципальных нужд со сроком исполнения не менее 1 года, и цена составляет или превышает размер, установленный Правительством РФ. В перечисленных случаях на основании решения Правительства, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации по договорам для обеспечения нужд соответствующего уровня возможно изменение стоимости контракта.
4. Изменение регулируемых цен. Маловероятный случай, когда тарифы на электрическую, тепловую энергию, услуги связи и пр. снижены. Очевидно, что при данных обстоятельствах государство не должно переплачивать денежные средства. Пропорционально снижению тарифа стороны снижают стоимость контракта.
5. Уменьшение ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств. Не редкий случай, когда у заказчика просто снижают объемы финансирования. Для сторон договора это можно назвать форс-мажорными обстоятельствами, ведь они происходят независимо от их воли и желания. Как и в вышеперечисленных ситуациях, расчет снижения должен осуществляться пропорционально уменьшенному объему, и заказчик обеспечивает согласование с поставщиком нового количества товара.
6. Изменение по медицинским показаниям перечня услуг, связанных с лечением гражданина РФ за пределами территории РФ. Если пациент идет на поправку, то, возможно, ему больше не потребуются определенные лекарственные препараты. В таком случае перечень медицинских средств сокращается, и стоимость контракта снижается.

Важно, что снижать стоимость договора стороны могут только в том случае, если такая возможность была предусмотрена документацией (п. 1 ч. 1 ст. 95).

Что нужно сделать, чтобы уменьшить стоимость

Чтобы снизить цену контракта, заказчику следует придерживаться следующего алгоритма:

1. Проверка положений документации и договора.

Необходимо уточнить условия объявленной закупки.

К примеру, изначально при публикации заказчик может предусмотреть в документации и контракте раздел «Информация о возможности изменить условия» и использовать следующую формулировку, позволяющую уменьшать стоимость.

2. Анализ причины изменения.

Заказчик должен проанализировать, подходит ли его случай под установленный законом о контрактной системе.

3. Уведомление поставщика о планируемом снижении стоимости.

В целях оперативного разрешения вопроса о возможности изменения цены заказчику целесообразно направить поставщику сопроводительное письмо, указывающее на предложение изменить стоимость договора (уточним, что в некоторых случаях это не право поставщика снизить расценки, а его обязанность: предел стоимости лекарственных препаратов, уменьшение регулируемых тарифов и др.).

Как оформить сопроводительное письмо, какую информацию в него включать — приведено в отдельной статье «Как правильно написать сопроводительное письмо к документам при осуществлении закупок».

Скачать

4. Составить дополнительное соглашение.

Необходимо документально зафиксировать взаимное согласие сторон об уменьшении стоимости договора.

Форма соглашения нормативно правовыми актами не урегулирована, можно указать следующие данные:

• контактные данные заказчика и поставщика;
• вывод о взаимном решении об уменьшении цены с указанием пункта документации и контракта;
• указание на нормы договора, подлежащие изменению (цена, объем);
• реквизиты и подписи.

Соглашение составляется в письменной форме в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для заказчика и поставщика.

Дополнительное соглашение об уменьшении цены контракта, образец

Скачать

5. Опубликовать данные об изменении в реестре контрактов Единой информационной системы.

Согласно ч. 3 ст. 103, в случае, если были внесены изменения в условия договора, заказчик публикует данные сведения в ЕИС в течение 3 рабочих дней с даты внесения таких изменений.

Источник: https://goscontract.info/kontrakt/kak-umenshit-tsenu-kontrakta

Изменение суммы договора после его заключения

Обычно участники договорных отношений преследуют противоположные интересы. Одна из сторон хочет получить максимальную прибыль, вторая – уменьшить свои затраты до минимума. Договорные условия могут быть изменены.

Однако сделать это можно до того, как соглашение будет исполнено надлежащим образом. При полном исполнении договора обязательства сторон прекращаются на основании пункта 1 статьи 408 ГК РФ.

Даже если участники изменят стоимость контракта, изменение будет признано недействительным.

Изменение цены после заключения договора

Каждая коммерческая организация заинтересована в получении максимальной прибыли от своей деятельности.

При этом в договорных отношениях (при поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг) одна сторона хочет установить цену, которая будет приносить достаточную прибыль, а другая – получить блага с наименьшими затратами.

Для этого не обязательно иметь соответствующие договорные условия (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

Главное – успеть предъявить требование об изменении цены до того, как стороны исполнят договор надлежащим образом.

Дело в том, что надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст.

408 ГК РФ). То есть если, например, покупатель оплатит товар в полном объеме, то его обязанность по оплате будет считаться прекращенной.

А действующее гражданское законодательство не предусматривает правовой возможности восстановления прекращенных в установленном порядке обязательств.

Если стороны в такой ситуации заключат соглашение об изменении цены, то оно будет считаться недействительным (ст.

168 ГК РФ, см., например постановления ФАС Московского округа от 18 февраля 2013 г.

по делу № А40-44350/11-54-289 и от 7 июля 2014 г.

Источник: https://sroorgru.com/izmenenie-summy-dogovora-posle-ego-zaklyucheniya/