Договор купли продажи проектной документации образец

Договор купли-продажи незавершенного строительством объекта

г. ___________

«__»________ 20__ г.

_______________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________, действующего на основании _______________, с одной стороны, и _______________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Объект – незавершенный строительством объект (кадастровый № ___), расположенный по адресу: ______________________ и представляющий собой одноэтажную вставку к жилому дому по адресу ______________________. Строительство производится на основании разрешения Госархстройнадзора г. ________ № ___ от «__»________ 20__ г.

Фактическое состояние объекта и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии незавершенного строительством объекта от «__»________ 20__ г.

, составленным Комиссией, назначенной распоряжением администрации _________ района, г.

_________ за № ____ от «__»________ 20__ г.

(Приложение № 1) и иной Разрешительной и Проектной документацией.

Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (Свидетельство о государственной регистрации права собственности серия _______) зарегистрированного «__»________ 20__ г. на основании договора купли продажи от «__»________ 20__ г. и Акта приема-передачи от «__»________ 20__ г.

Объект не является предметом залога, не обременен иными правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

Земельный участок – участок земли расположенный в пределах ________ района г. __________, общей площадью ____ кв.

метра переданный Продавцу на основании Договора аренды земельных участков на территории города _______ № _____ от «__»________ 20__ г.

Разрешительная и Проектная документация – документация, существующая на дату заключения настоящего Договора, требуемая в соответствии с законодательством Российской Федерации для завершения строительства Объекта и для его надлежащей сдачи в эксплуатацию, в соответствии с перечнем, прилагаемым к настоящему Договору (Приложение № 2)

1. Предмет Договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность Объект на условиях Настоящего договора.

1.2. С получением права собственности на Объект к Покупателю переходит право пользования Земельным участком на тех же условиях, на которых оно принадлежало Продавцу.

1.3. Вместе с Объектом Продавец передаёт Покупателю права и обязанности на исполнение технических условий на подключение к коммуникациям и потребление энергомощностей, согласно гарантийным письмам (Приложение № 3)

2. Цена

2.1. Цена Объекта составляет ___________ рублей, включая НДС.

2.2. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности и иные, не указанные в настоящем Договоре возможные расходы, необходимые для исполнения договорных обязательств, Стороны несут в равных долях.

3. Порядок оплаты

3.1. Все платежи по настоящему Договору производятся в рублях РФ.

3.2 Покупатель выплачивает Продавцу Цену Объекта в течении ____ банковских дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю на банковский счет Продавца.

3.4. Моментом надлежащей оплаты Стороны договорились считать момент перечисления банком Покупателя либо банком-корреспондентом, предусмотренных настоящим Договором сумм в банк Продавца, для их дальнейшего зачисления на счет Продавца.

4. Передача Объекта и переход риска

4.1. В течение 2-х рабочих дней со дня исполнения Покупателем всех своих обязательств, предусмотренных статьей 3 настоящего Договора Продавец обязан передать Покупателю Объект по передаточному Акту.

4.2. Момент подписания передаточного акта является моментом передачи Объекта Покупателю.

4.3. Вместе с Объектом Продавец передаёт Покупателю Разрешительную и Проектную документацию.

4.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта переходит на Покупателя с момента передачи Объекта Покупателю.

5. Несоответствие объекта разрешительной и проектной документации

5.1.

Продавец отвечает за несоответствие Объекта Разрешительной и Проектной документации, в рамках ограниченных объемом выполненных работ, зафиксированным в Акте о текущем состоянии незавершенного строительством объекта от «__»________ 20__ г. (Приложение 1), если Покупатель докажет, что несоответствие возникло до передачи Объекта Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

6. Последствия передачи Объекта ненадлежащего качества

6.1.

В случае передачи Продавцом Объекта, не соответствующего условиям настоящего Договора по качеству (с недостатками), Покупатель имеет право потребовать от Продавца возмещения своих расходов на устранение таких недостатков. При этом под недостатками Стороны подразумевают отклонения от архитектурных, проектировочных и строительных норм принятых на территории РФ, устранение которых – каждого в отдельности или всех вместе — связано с расходами, превышающими 1 % от Цены Объекта.

6.2.

В случае обнаружения существенных недостатков (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной за Объект денежной суммы.

7. Обязанности Сторон

7.1. Каждая из Сторон обязуется добросовестно исполнять обязанности, возложенные на нее настоящим Договором.

7.2. Помимо иных обязанностей по настоящему Договору Продавец обязан:

7.2.1. Предупредить Покупателя об известных ему как явных, так и скрытых недостатках Объекта.

При этом под недостатками Стороны подразумевают отклонения от архитектурных, проектировочных и строительных норм принятых на территории РФ, устранение которых – каждого в отдельности или всех вместе – связано с расходами, превышающими 1 % от Цены Объекта.

7.2.2. К моменту передачи Объекта, освободить его от имущества, не составляющего предмет Договора.

7.2.3. К моменту передачи Объекта погасить все задолженности связанные с Объектом перед городскими и иными организациями.

7.2.4. Не препятствовать Покупателю в оформлении последним права пользования Земельным участком.

Своевременно осуществить все действия, требуемые в соответствии с законодательством от Продавца как от предыдущего пользователя земельным участком, для скорейшего переоформления прав землепользования на Покупателя.

7.3.

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения настоящего Договора, предъявит к Покупателю иск об изъятии Объекта, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя.

7.4. Помимо иных обязанностей по настоящему Договору Покупатель обязан:

7.4.1. Оплатить цену Объекта на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

7.4.2. В течение 2-х рабочих дней со дня исполнения всех своих обязательств, предусмотренных статьей 3 принять от Продавца Объект по передаточному Акту.

7.4.3.

В течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора представить совместно с Продавцом в государственный регистрирующий орган комплект документов Покупателя, необходимых для регистрации перехода права собственности на Объект.

8. Ответственность сторон

8.1.

В случае отказа регистрирующего органа зарегистрировать переход права собственности на Объект или если переход права собственности на Объект не будет зарегистрирован в течение _________________ со дня подачи полного комплекта документов от Сторон в регистрирующий орган, Покупатель имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке.

В этом случае, если причиной отказа в регистрации будут виновные действия (бездействие) Продавца, последний обязан уплатить штраф в размере ___________ рублей за каждый день в период между днем заключения до дня отказа Покупателя от исполнения настоящего Договора.

8.2. В случае несвоевременной оплаты Цены Помещения Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

8.3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных пунктами 4.1.,4.3. настоящего Договора Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере ____% за каждый день просрочки.

8.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств, предусмотренных пунктом 7.2.1 настоящего Договора Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ________________ рублей.

8.5.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, виновная Сторона возмещает другой Стороне прямые убытки, вызванные неисполнением обязательств. Упущенная выгода возмещению не подлежит.

8.6.

Если решением суда, арбитража, либо третейского суда настоящий Договор будет расторгнут или признан недействительным и Объект будет изъят у Покупателя, либо если Объект будет изъят у Покупателя иным компетентным органом по основаниям, возникшим до заключения настоящего Договора, Продавец возместит Покупателю стоимость затрат в связи с заключением настоящей сделки, включая Цену Объекта оплаченную в соответствии со статьей 2 настоящего Договора, а также компенсирует Покупателю все улучшения и иные капиталовложения, осуществленные последним с момента приобретения права собственности на Объект до момента, когда указанный объект выбыл из владения Покупателя в связи с изъятием Здания и/или расторжением (недействительностью) договора купли-продажи, а также все иные убытки, понесенные в связи с этим Покупателем.

9. Гарантии

9.1. Продавец, подписывая настоящий Договор, тем самым дает следующие гарантии:

9.1.1.

Продавец уполномочен подписывать настоящий Договор в соответствии с решением ______________________ от «__»________ 20__ г.

и ему не требуется для этого никаких дополнительных разрешений и/или согласований с государственными инстанциями.

9.1.2.

Продавец гарантирует, что в отношении Объекта, включая передаваемые по настоящему Договору, никакое третье лицо не имеет прав собственности или каких-либо иных имущественных прав, которые прямо или косвенно могут воспрепятствовать владению, пользованию и/или распоряжению Объектом.

9.1.3. Продавец также заявляет и гарантирует, что никакое иное третье лицо не имеет прав арендатора или иного пользователя в отношении Объекта или его части.

10. Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, войны, актов или действий органов государственной власти и управления Российской Федерации и Соединенных Штатов Америки, или других, не зависящих от Сторон обстоятельств, и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на изменение условий исполнения настоящего Договора. Срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства. Если же указанные обстоятельства будут продолжаться более _______________, каждая из Сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по Договору и в этом случае ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков, а также уплаты штрафов.

10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, должна при наступлении, а также при прекращении указанных обстоятельств незамедлительно известить об этом другую Сторону.

11. Арбитраж

11.1.

Все споры и разногласия, связанные с настоящим Договором, по которым Стороны не пришли к согласию, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде _________ на основании российского материального права, с соблюдением претензионного порядка урегулирования споров (срок ответа на претензию не должен превышать 15 (пятнадцать) календарных дней со дня получения претензии ответчиком).

12. Прочие условия

12.1. Переход права собственности на Объект подлежит государственной регистрации.

12.2. Настоящий Договор прекращает действие всех более ранних договоров и иных документов, исполненных в письменной форме, и любых устных договоренностей Сторон в отношении Объекта.

12.3. Все приложения и дополнения к настоящему Договору, надлежащим образом подписанные Сторонами действительны и являются его неотъемлемыми частями в том случае, если они совершены в письменной форме.

Перечень приложений:

12.3.1. Приложение № 1 – Акт о текущем состоянии незавершенного строительством объекта от «__»________ 20__ г.

, составленным Комиссией, назначенной распоряжением администрации _________ района, г.

__________ за № ___ от «__»________ 20__ г.

12.3.2 Приложение № 2 – перечень Разрешительной и Проектной документации на Объект.

12.3.3 Приложение № 3 перечень гарантийных писем на исполнение технических условий на подключение Объекта к коммуникациям и потребление энергомощностей.

12.4. Все платежи предусмотренные статьей 8 настоящего Договора производятся в течение _____ банковских дней с момента возникновения обязательства на банковский счет второй Стороны.

12.5. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.

12.6. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах на русском языке: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр – в регистрирующий орган.

13. Реквизиты и подписи сторон

Продавец ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________

М.П.

Покупатель ______________________________ ______________________________ ______________________________ ______________________________

М.П.

: 0/100

Источник: http://up2go.ru/documents/contract-purchase-sale/582.html

Образец. РђРєС‚ приема-передачи технической документации Рє помещению (приложение Рє РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи нежилого помещения РІ жилом зданР

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты.

Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы. 1.

Выберите тематику консультации 2. Выберите город, где Вы живете. 3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона. 4.

Укажите Ваш вопрос. 5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

[/su_quote][/su_box][/su_box]

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты.

Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы. 1.

Выберите тематику консультации 2. Выберите город, где Вы живете. 3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона. 4.

Укажите Ваш вопрос. 5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

[/su_quote][/su_box][/su_box]

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Page 3

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты.

Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы. 1.

Выберите тематику консультации 2. Выберите город, где Вы живете. 3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона. 4.

Укажите Ваш вопрос. 5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

[/su_quote][/su_box][/su_box]

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Page 4

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты.

Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы. 1.

Выберите тематику консультации 2. Выберите город, где Вы живете. 3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона. 4.

Укажите Ваш вопрос. 5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

[/su_quote][/su_box][/su_box]

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Page 5

Консультация юристов выполняется полностью без какой-либо оплаты.

Консультирование выполняют юристы, адвокаты, нотариусы, имеющие обширный опыт практической работы. 1.

Выберите тематику консультации 2. Выберите город, где Вы живете. 3. Укажите как Вас зовут и номер Вашего телефона. 4.

Укажите Ваш вопрос. 5. Отправьте свой вопрос и наш юрист Вам перезвонит, если все введено верно.

[/su_quote][/su_box][/su_box]

Ответы на вопросы даются с 9.00 до 21.00

Заявки принимаются и проводится круглосуточно

Источник: http://www.lawbase.ru/content/view/386/31/

Договор на составление проектно-сметной документации

дата и место подписания

___(наименование или ФИО)___, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___(должность, ФИО)___, действующ__ на основании ___(Устава, положения, доверенности или паспорта)___, с одной стороны, и ___(наименование или ФИО)___, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ___(должность, ФИО)___, действующ__ на основании ___(Устава, положения, доверенности или паспорта)___, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика составить проектно-сметную документацию для целей: _________________, а Заказчик обязуется принять результат выполненных работ в виде пакета проектно-сметной документации и уплатить Исполнителю стоимость выполненных работ.

1.2. Пакет проектно-сметной документации состоит из следующих документов, чертежей, расчетов:
_______

_______

_______

_______

1.3. Подготовку задания на разработку проектно-сметной документации по настоящему договору выполняет Исполнитель.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Не позднее _______ с момента подписания Сторонами настоящего договора передать Исполнителю следующие исходные данные, необходимые для подготовки пакета проектно-сметной документации: ___________________.

2.1.2. Оплатить выполненную работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора.

2.1.3. Не позднее _______ с момента получения от Исполнителя подготовленного задания на разработку проектно-сметной документации: а) утвердить задание путем его подписания и направить Исполнителю;

б) предоставить возражения по существу.

2.1.4. Оказывать содействие Исполнителю следующее содействие в выполнении настоящего договора: _________________ в следующие сроки: ____________.

2.1.5. Использовать подготовленный пакет проектно-сметной документации исключительно для целей, предусмотренных п. 1.1 настоящего договора.

2.1.6.

Не передавать подготовленную Исполнителем проектно-сметную документацию третьим лицам, за исключением лиц и/или организаций, привлекаемых Заказчиком для строительства объекта по подготовленной Исполнителем проектно-сметной документации.

2.2. Исполнитель обязуется:

2.2.1. Не позднее ________ с момента получения от Заказчика исходных данных, предусмотренных п. 2.1.1 настоящего договора, подготовить задание на разработку проектно-сметной документации и передать задание Заказчику для утверждения.

2.2.2. Не позднее ________ с момента получения от Заказчика утвержденного задания приступить к разработке пакета проектно-сметной документации и завершить разработку не позднее ________ с момента начала работ.

2.2.2.1. В случае получения от Заказчика возражений по существу задания согласовать с Заказчиком необходимость исправлений и/или дополнений задания.

2.2.3. По завершении работ уведомить Заказчика об их готовности и согласовать с Заказчиком дату приема-передачи пакета проектно-сметной документации.

2.2.4.

В день, согласованный Сторонами для приема-передачи результата работ, передать Заказчику: пакет проектно-сметной документации, акт выполненных работ, оригинал счета на оплату выполненных работ, счет-фактуру, оформленную в соответствии с требованиями ст. 169 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.2.5. Не передавать пакет проектно-сметной документации третьим лицам без согласия Заказчика.

3. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет ______ руб., включая НДС 18%.

3.2. Заказчик обязуется оплатить договорную стоимость работ в течение _______ банковских дней с момента получения от Исполнителя документов, перечисленных в п. 2.2.4 настоящего договора.

3.2.1. В случае если какой-либо из указанных в п. 2.2.

4 документов не будет представлен Заказчику, последний вправе отсрочить момент оплаты до представления ему полного пакета документов.

По получении полного пакета документов Заказчик обязуется оплатить работу Исполнителя в договорный срок.

3.3. Порядок оплаты: Заказчик обязуется перечислить сумму, указанную в п. 3.1 настоящего договора, платежным поручением на расчетный счет Исполнителя.

3.4. Обязательство Заказчика по оплате выполненных работ считается исполненным надлежащим образом с момента списания соответствующих денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае нарушения Исполнителем сроков, предусмотренных п. п. 2.2.1, 2.2.2 и 2.2.4 настоящего договора, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя уплаты неустойки в размере ______ руб. за каждый день просрочки.

4.2. В случае умышленного нарушения Исполнителем обязанности, предусмотренной п. 2.2.5 настоящего договора, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя возмещения понесенных Заказчиком документально подтвержденных убытков.

4.3. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты выполненных работ Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. В случае нарушения Заказчиком сроков, предусмотренных п. п. 2.1.1, 2.1.3 и 2.1.4 настоящего договора, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки, размер которой предусмотрен п. 4.1 настоящего договора.

4.5. В случае умышленного нарушения Заказчиком обязанностей, предусмотренных п. п. 2.1.5 — 2.1.

6 настоящего договора, Исполнитель вправе потребовать от Заказчика возмещения понесенных Исполнителем документально подтвержденных убытков.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

5.1.

Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием следующих непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы: ________________________.

5.2. Сторона, для которой наступило действие непреодолимой силы, обязана в срок _______ известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1.

Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до исполнения ими принятых на себя обязательств, а в части обязательств, предусмотренных п. п. 2.1.5, 2.1.6 и 2.2.5 настоящего договора, — бессрочно.

6.2. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон.

6.2.1. Изменение условий договора оформляется Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п.

2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления контрагента о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. К конфиденциальной информации в рамках настоящего договора относятся следующие сведения: _________.

7.2. Порядок и условия ограничения доступа к информации, составляющей коммерческую тайну: _________.
Порядок обращения с информацией, составляющей коммерческую тайну: _________.

Контроль за соблюдением порядка, установленного настоящим пунктом, возлагается на: ___________________ (должность, ФИО) и состоит в осуществлении следующих действий: _________.

Перечень лиц, имеющих доступ к информации, составляющей коммерческую тайну: _________.

7.3.

Стороны обязуются нанести на материальные носители, содержащие информацию, составляющую коммерческую тайну, или включить в состав реквизитов документов, содержащих такую информацию, гриф «Коммерческая тайна» с указанием обладателя такой информации (для юридических лиц — полное наименование и место нахождения, для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, и место жительства).

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1.

Уведомления считаются направленными надлежащим образом, если они посланы по факсу N _______ (факс Заказчика), N ________ (факс Исполнителя), по электронной почте ___________ (Заказчик), ____________ (Исполнитель) или доставлены курьером по адресам Сторон, указанным в разделе 9 настоящего договора, с получением под расписку Сторонами или их представителями.
Уполномоченные представители Исполнителя: _________ (ФИО, должность).

Уполномоченные представители Заказчика: ___________ (ФИО, должность).

8.2. К настоящему договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью: — приложение N __ — задание Заказчика;

— приложение N __ — акт выполненных работ.

8.3. Настоящий договор выполнен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=1262

Договор по продаже ТУ

«__» ___________ 20__ г. г.Минск

ОАО «___________», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице директора _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________________________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Оплата за Товар производится в течение ____ (_______________) банковских дней с даты передачи Товара Продавцом по акту сдачи-приемки.

2.2. Покупатель осуществляет расчет путем направления в банк платежного поручения о перечислении в соответствии с настоящим договором суммы, указанной в подпункте 2.3. настоящего пункта.

2.3. Стоимость товара составляет _____________ (_____________________) российских рублей, в том числе НДС (по ставке __%) __________ (___________) российских рублей.

3. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ ТОВАРА

3.1.

Товар передается Продавцом Покупателю не позднее ____ (_______) дней с момента подписания настоящего договора по адресу Продавца, указанному в реквизитах сторон, по акту сдачи-приемки в котором перечисляются: переданный Товар и состояние документов, входящих в состав Товара.

5. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1.

Изменение и дополнение условий настоящего договора возможно только при оформлении дополнительного соглашения, которое подписывается сторонами, скрепляется печатями предприятий и является неотъемлемой частью настоящего договора.

5.2. Одна из сторон вправе расторгнуть договор, предупредив об этом в письменном виде вторую сторону до передачи Товара по акту приема-передачи, покрыв все затраты понесенные второй стороной по договору на момент его расторжения.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Стороны договорились соблюдать претензионный порядок урегулирования споров.

6.2. В случае не достижения согласия между сторонами, спор передается на рассмотрение хозяйственного суда в соответствии с законодательством Беларуси.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств в полном объеме.

7.2. Продавец будет считаться исполнившим свои обязательства в полном объеме с момента передачи Товара и подписания акта приема-сдачи.

7.3. Покупатель будет считаться исполнившим свои обязательства в полном объеме с момента поступления денежных средств, подлежащих уплате за Товар, в сумме, указанной в подпункте 2.3 настоящего договора, на расчетный счет Продавца.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Во всем ином, не оговоренном в настоящем договоре, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон).

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

—————————————————————————¦Продавец: ОАО «_______», ¦Покупатель: _________________________¦¦Получатель: ¦_____________________________________¦¦Банк получателя: ¦_____________________________________¦¦Назначение платежа: ¦_____________________________________¦¦___________________ /____________/ ¦_____________________ /____________/ ¦————————————+—————————————

Источник: https://belforma.net/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BF%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B5_%D0%A2%D0%A3

Договор купли продажи проекта на строительство

В момент передачи Архитектурно-строительной концепции при условии надлежащего исполнения Продавцом своих обязанностей подписать Акт сдачи-приемки Архитектурно-строительной концепции в 2 (двух) экземплярах и передать 1 (один) экземпляр Продавцу. Не копировать и не передавать копии или саму Архитектурно-строительную концепцию третьим лицам. Использовать Архитектурно-строительную концепцию лишь для удовлетворения собственных потребностей в строительстве путем строительства не более одного здания. Придерживаться режима конфиденциальности согласно положений раздела 7 данного Договора. В случае отправки Покупателю докуменов согласно п. 3.6. Покупатель обязан в течение 7 рабочих дней с момента их получения отправить Продавцу подписанные оригиналы документов по указанному Продавцу Фактическому Адресу.

С получением права собственности на Объект, согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, п. 3 ст.

552 Гражданского кодекса РФ, к Покупателю переходит право [указать вид права] на часть земельного участка, занятую помещением и необходимую для его использования, площадью [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый N [значение], принадлежащего [указать краткое наименование собственника] на праве собственности на основании [указать наименование правоустанавливающих документов, орган, их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов] (кадастровая карта (план) земельного участка является приложением и неотъемлемой частью настоящего Договора). 1.3. Строительство производится на основании разрешения [наименование органа] N [значение] от [число, месяц, год].

Типовой договор купли-продажи проекта

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.

9. Конфиденциальность 9.1.

Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению. 9.2.

Покупатель не вправе передавать или продавать Документацию без письменного согласия Продавца.
10.Разрешение споров 10.1.

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ. 10.2.

Образец договора продажи проектной документации

Продавца, Продавец уплачивает Покупателю пени в размере [значение] % от стоимости Объекта за каждый день просрочки, но не более [значение] % от стоимости Объекта. 6.3. В случае неоплаты, либо неполной оплаты Покупателем стоимости Объекта по настоящему Договору в срок, установленный в п.

2.3

Внимание

Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 6.4.

В случае отказа регистрирующего органа зарегистрировать переход права собственности на Объект или если переход права собственности на Объект не будет зарегистрирован в течение [значение] дней со дня подачи полного комплекта документов от Сторон в регистрирующий орган, Покупатель имеет право отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке.

Договор купли-продажи помещения

В случае передачи Документации не соответствующей условиям Договора Покупатель вправе по своему выбору потребовать: 4.1.1.

Соразмерного уменьшения цены. 4.1.2. Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок после извещения Продавца Покупателем.
4.2.

Важно

Продавец отвечает за недостатки Документации, если не докажет, что недостатки в Документации возникли после ее передачи Покупателю. 4.3.

Требования, связанные с недостатками Документации, могут быть предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения.

5. Передача и приемка Документации 5.1. Продавец обязан передать Покупателю Документацию в обусловленные настоящим Договором сроки. 5.2. Право собственности на Документацию и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента сдачи Документации по Акту приема-передачи.

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства

[email protected]цУгЙOт3У(,╝╙l╫в╟╧с═жг1ёz╧Йj1·█wA]УJ$┴╦ёАЭuУplДЫе%═Н= Э ╬╞{Uв{иУRСПМч²(╧ЦZ/╟НCm2Ы%Ъё2Ш?│Ы#╔╤pЖDoЮС├

Источник: http://2440453.ru/dogovor-kupli-prodazhi-proekta-na-stroitelstvo/

 договора по типам

Важно К моменту передачи Объекта погасить все задолженности, связанные с Объектом перед городскими и иными организациями. 5.1.6.

Не препятствовать Покупателю в оформлении последним права пользования Земельным участком.

Своевременно осуществить все действия, требуемые в соответствии с законодательством от Продавца как от предыдущего пользователя земельным участком, для скорейшего переоформления прав землепользования на Покупателя. 5.1.7. Нести риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта до момента передачи его по Передаточному акту.

5.1.8. Письменно известить [вписать нужное] об отчуждении принадлежащего Продавцу Объекта. 5.1.9.

[Уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на Объект]. 5.1.10.

[Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на Объект к Покупателю]. 5.2. Покупатель обязан: 5.2.1.