Что относится к сооружениям в бухгалтерском учете?

Что именно относится к подразделу «Сооружения» в бухгалтерском учете

Любое предприятие обладает объектами ОС, необходимых повседневной хозяйственной деятельности. Помимо их отражения на балансе предприятия, их требуется правильно отразить при помощи учета, корректно произвести начисление амортизации, а так же выплатить отчисления по налогам.

Потому крайне важно изначально, в период постановки имущества на учет произвести правильную классификацию, а так же определить какие средства относятся к основным. Эта процедура подразумевает подразделение их на группы, путем руководства установленными признаками.

Эта статья подробно расскажет, что относится к основным средствам, что относится к сооружениям в бухгалтерском учете, а так же, что относится к прочим основным средствам, что вовсе не относится к основным средствам.

Понятия и виды основных средств

Корректно проведенный процесс систематизации – основополагающая база в учете объектов имущества предприятия. Определение основного средства гласит, что активы, используемые в процессе производства продукции, исполнения работы или предоставление услуг, процессов управления, а так же подразумевают оплату за использование в промежутки времени, именуются основными.

К основным средствам относятся активы, принимающие активные действия в процессе производства дольше года, и не подразумевают перепродажи впоследствии, а так же способствуют поступлениям дохода для предприятия в перспективе.

По применению, целям и набору исполняемых функций объекты основных средств разделяются на группы:

1. Земельные участки;
2. Здания;
3. Сооружения;
4. Передаточные устройства;
5. Машины и оборудование;
6. Транспортные средства;
7. Инструменты;
8. Производственный инвентарь;
9. Хозинвентарь;
10. Скот;
11. Многолетние насаждения;
12. Капзатраты по улучшению земель;
13. Прочие основные средства, очевидно, что входит в эту группу: библиотечные фонды, спортинвентарь и прочее.

Категории ОС

Под определение основных средств попадают объекты, которые отвечают таким категориям:

• Объекты предназначаются к применению в следующих целях;
• Выпуск продукции;
• Исполнение работ;
• Предоставление услуг;
• Для целей управления;
• Передача в пользование либо владение за фиксированную сумму;
• Период применения в производстве для объекта больше 12 месяцев;
• Продажа объекта не предусматривается;
• Применение объекта в перспективе подразумевает получение выгоды.

Полный список основных средств можно найти в Общероссийском классификаторе основных средств (ОКОФ) от 26.12.1994 г. №359.

Не входят в категорию ОС:

• Готовая продукция;
• Товары;
• Предметы (к монтажу);
• Капвложения;
• Финвложения;
• Объекты, стоимостью ниже, чем установлено критериями.

Учетом предусмотрены следующие виды стоимости основных средств:

1. Под первоначальной стоимостью подразумевается сумму затрат на покупку имущества, которое относится к основным средствам (расходы на доставку, монтаж и прочие). Этот вид меняется в случае реконструкции, модернизации, достройки и прочих манипуляций, приводящих к изменению технических характеристик объектов, что относятся к основным средствам.
2. Если из размера первоначальной цены объектов, которые относятся к определению основных средств, вычесть сумму всей начисленной амортизации за срок использования объекта образуется остаточная стоимость.
3. Первоначальная стоимость, прошедшая переоценку с учетом текущего состояния, объектов, которые относятся к основным средствам, получится восстановительная стоимость.

Что относят к сооружениям

Это та категория объектов, в которую входят инженерно-строительные конструкции, используемые для целей производства.

Внимание! Сооружения не задействованы в производственном процессе напрямую.

Максимально близко эта категория относится к зданиям. Различие состоит в том, что в зданиях как раз происходят процессы производства. Сооружения система, которая была смонтированная на основе фундамента либо под землей, состоящая из несущих, а так же ограждающих конструкций.

В качестве примеров можно указать:

• Скважины для добычи нефти, включая вышки и обсадные трубы;
• Плотины;
• Эстакады (в том числе опоры, пролеты, настил и ограждения);
• Мосты;
• Автодороги;
• Кюветы;
• Водосливы;
• Иные.

Сооружения, по завершенному строительству, следует поставить на учет в качестве основных объектов. Основываясь на «Акте приемки-передачи основных средств» бланк КС-11.

Сооружения, как и все иные элементы ОС, образует базу налогообложения по имущественному налогу. Все операции, которые производятся с сооружениями, становятся основанием для расчета НДС:

• Приобретение;
• Реализация;
• Ремонтные работы;
• Передача в аренду.

На период капитального строительства существует необходимость возведения временных сооружений, которые впоследствии используются в производственных целях. После завершения работ их функция оканчивается, и они подлежат ликвидации либо производят восстановление первоначального вида использованного объекта. Потому их СПИ, составляет 2-3 года. Несмотря на недолговечный период использования, они все же относятся к ОС, и подлежат начислению амортизации. Поскольку они соответствуют требованиям для отнесения их к основным средствам:

• Объект является собственностью;
• Его использование приносит доход;
• Не подлежит последующей реализации;
• СПИ больше 1 года.

Отличие от обычных сооружений заключается в том, что по завершении строительных работ временные постройки будут разобраны либо ликвидированы. Материалы, которые остаются от разбора приходуют. Документально ликвидация оформляется формой №КС-9 и №ОС-4. Стоимость полученных в результате демонтажа материалов относится к внереализационным доходам.

Что относится к сооружениям в бухгалтерском учете

Что именно относится к подразделу «Сооружения» в бухгалтерском учете¶Любое предприятие обладает объектами ОС, необходимых повседневной хозяйственной деятельности. Помимо их отражения на балансе предприятия, их требуется правильно отразить при помощи учета, корректно произвести начисление амортизации, а так же выплатить отчисления по налогам.

Потому крайне важно изначально, в период постановки имущества на учет произвести правильную классификацию, а так же определить какие средства относятся к основным¶. Для обеспечения различных потребностей каждого человека и общества в целом возводятся самые разнообразные здания и сооружения, отличающиеся друг от друга своим назначением, конструкцией, этажностью, материалом, внешним видом, заглублением в землю и прочими признаками и качествами.

Эти два термина используются как синонимы, но их значение неодинаково. Чем отличается здание от сооружения и важно ли понимать эту разницу?

Гидротехнические сооружения

Гидротехническими называют сооружения, которые используются для облагораживания, регулирования, перенаправления водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия воды. К ним относят причалы, дамбы рек, каналы, гидроэлектростанции, порты, подпоры рек. Помимо этого, существуют специализированные сооружения, например, гидромелиоративные системы, которые используются в сельском хозяйстве, сооружения морского и речного пароходства, водоводы, отстойники. Все перечисленные сооружения возводятся по мере развития и необходимости определенной отрасли хозяйства.

В зависимости от места расположения гидротехническое сооружение может быть:

В зависимости от вида обслуживания гидротехнического сооружения отраслями водного хозяйства они могут быть:

• водно-энергетические;
• берегоукрепляющие;
• мелиоративные;
• воднотранспортные.

Также различают сооружения для канализации, подачи воды, использования водных недр, благоустройства города, эстетических и спортивных целей.

Что относится к сооружениям?

Когда наше внимание привлекают какие-нибудь необычные объекты, созданные руками людей, мы часто говорим: «Какое красивое сооружение».

Однако термин «сооружение» применяется не только в обычной разговорной речи. В экономическом и юридическом лексиконе за ним закреплено строгое значение.

Здания и сооружения промышленного назначения

К этой категории относятся строения, предназначенные для нужд промышленности, транспорта, энергетики и обеспечивающие нормальные условия для труда и работы размещенного оборудования.

Промышленные здания и сооружения – это одноэтажные или многоэтажные строения:

• фабрики и заводы;
• ангары;
• мосты;
• башни для телевидения и радиосвязи, гидротехнические сооружения, эстакады;
• судостроительные эллинги;
• электростанции, аэродромы, космодромы, водонапорные башни и т.д.

Термин «сооружения» в бухгалтерском учете

В бухучете под сооружениями понимается разновидность основных фондов предприятия, наряду с земельными участками, зданиями, оборудованием, транспортными средствами и прочим. Конкретно к сооружениям относятся инженерно-строительные конструкции, назначение которых — создание условий для процесса производства. Но напрямую с производственными функциями сооружения не связаны. Наиболее близко к сооружениям стоят здания. Отличаются здания от сооружений тем, что внутри них как раз и осуществляется процесс производства.

Что входит в понятие «сооружения»

Чтобы было понятнее, давайте на примерах посмотрим, что относится к сооружениям. Это в частности:

• нефтяные скважины вместе с вышками и обсадными трубами;
• плотины;
• эстакады совместно с опорами, пролетами, настилом, ограждениями;
• мосты;
• автодороги, включая земляное полотно, верхнее покрытие, дорожные знаки, водосливы, кюветы.

Сооружения, как и остальные основные фонды предприятия, составляют налогооблагаемую базу по налогу на имущество. Операции с сооружениями (покупка, продажа, ремонт, сдача в аренду) являются базой для исчисления налога на добавленную стоимость. Более подробную информацию о различных аспектах налогообложения вы можете найти в специализированном разделе Налоги .

Ещё больше интересного

О нас Обратная связь

Гражданские строения

Здания разделяются на:

Жилые здания — дома, интернаты, общежития и т.д.

Общественные — учебно-воспитательные, лечебно-профилактические, научные, зрелищные, коммунальные и иные учреждения.

Особенность жилых и многих общественных зданий – наличие на небольшой площади большого количества отдельных помещений. Производственные здания отличаются от жилых наличием общих больших помещений, которые не разделены перегородками и стенами на комнаты и могут достигать огромных размеров (до нескольких гектаров).

В зависимости от материала и конструкции здания и сооружения подразделяются на деревянные (каркасные, брусчатые, рубленые, щитовые,), кирпичные, каменные, бетонные и железобетонные (крупнопанельные, крупноблочные, из объемных блоков).

Некоторые дополнительные особенности сооружений

Сооружение может быть возведено в качестве самостоятельного объекта независимо от места его будущего размещения на земельном участке. Любой объект сооружения, взятый в отдельности, может составлять одно общее полное сооружение, которое содержит всю инженерно-техническую инфраструктуру. По назначению они могут быть временного или длительного назначения и представлять собой либо завершённое строение, либо незавершенное.

Классификация промышленных зданий

Промышленности здания подразделяют на четыре основные группы:

1. Производственные. Сюда относятся здания, в которых расположены цеха, выпускающие полуфабрикаты или готовую продукцию.
2. Вспомогательные. Это здания, где размещены административно-конторские помещения, бытовые помещения и устройства, медпункты и пункты питания.
3. Энергетические. К этой категории относятся здания ТЭЦ, которые снабжают промышленные предприятия электричеством и теплом, трансформаторные и электрические подстанции, котельные, компрессорные и др.
4. Здания транспортно-складского хозяйства. В эту группу входят стоянки промышленного транспорта, гаражи, пожарные депо, склады готовой продукции и т. д.

В зависимости от числа пролетов различают одно-, двух- и многопролетные промышленные здания и сооружения.

По количеству этажей — одноэтажные и многоэтажные. На сегодняшний день в строительстве преобладают именно одноэтажные здания (примерно 80%). Здания многоэтажные используют в производствах с легким технологическим оборудованием.

Что такое сооружение?

Сооружение — объемная, линейная либо плоскостная строительная система, имеющая подземную или надземную части. Состоит из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначена для выполнения различных производственных процессов, временного пребывания людей, хранения готовой продукции, перемещения грузов и людей.

• линейные сооружения — линии электропередач, трубопроводы, дороги;
• площадочные (стадионы, спортзалы и аэродромы);
• глубинные и подземные и сооружения (хранилища, скважины, метрополитены, колодцы и др.).

К сооружениям также можно отнести:

• Оградки, ограждения, заборы, вышки.
• Подпорные опоры, башни, блоки и столбы.
• Паромные блоки, мачты и плотины.
• Тоннели, мосты, шахты, подземные каналы и ходы.
• Статуи, памятники, кресты.
• Другие инженерно-строительные объекты производственного, военного, государственного или административного назначения, линий связи, теле-, радиоэфирных систем, тепло-, электропередач и интернет-сетей.

Все перечисленные объекты относятся к сооружениям. Они выполняют вспомогательную культурно-религиозную или техническую функцию в жизнедеятельности людей.

Классификация зданий

В зависимости от высотности здания бывают:

• малоэтажными (1–3 этажа);
• средней высоты (от 4 до 9 этажей);
• многоэтажными (от 10 до 16 этажей);
• повышенной этажности (число этажей 17–25);
• высотными, имеющими более 25 этаже.

По своему назначению здания и сооружения делятся на 2 группы:

• гражданские, предназначенные для проживания людей и обеспечения их общественных, бытовых и культурных потребностей;
• производственные, обеспечивающие нормальные условия производственных процессов, служащие для защиты рабочих и оборудования от атмосферных влияний и обеспечивающие необходимые комфортные условия работы трудящихся.

Сооружения

«. 23) сооружение — результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;. «

Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Читать еще:  Eos что это такое

«.

К сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предметов труда, или для осуществления различных непроизводственных функций: транспортные сооружения (автомобильные дороги и железнодорожные пути внутризаводского назначения, эстакады и т.д.), передаточные устройства (линии электропередачи, трубопроводы и другие передаточные устройства, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания или сооружения и т.д.), гидротехнические сооружения (плотины, бассейны, градирни и т.д.), хранилища (всевозможные резервуары, баки и т.д.), стволы шахт, нефтяные скважины и т.д. «

Что относится к сооружениям в бухгалтерском учете?

Любое предприятие обладает объектами ОС, необходимых повседневной хозяйственной деятельности. Помимо их отражения на балансе предприятия, их требуется правильно отразить при помощи учета, корректно произвести начисление амортизации, а так же выплатить отчисления по налогам.

Потому крайне важно изначально, в период постановки имущества на учет произвести правильную классификацию, а так же определить какие средства относятся к основным. Эта процедура подразумевает подразделение их на группы, путем руководства установленными признаками.

Эта статья подробно расскажет, что относится к основным средствам, что относится к сооружениям в бухгалтерском учете, а так же, что относится к прочим основным средствам, что вовсе не относится к основным средствам.

Объекты движимого и недвижимого имущества. Сооружение — это какое имущество?

• 19 Октября, 2018
• Термины
• Плугатарева Яна

Давайте разберемся, что относится к движимому имуществу, а что нет. Ведь не все понимают, в чем разница между ними, а потому периодически возникают проблемы. Начнем раскрытие вопроса с определения понятий.

Определение

Понятие и различия движимого и недвижимого имущества необходимо раскрыть для того, чтобы впредь не возникало путаницы. Начнем с определений.

Итак, недвижимым называют то имущество, что связано с землей. Характерной чертой является то, что его нельзя перенести с места на место, не причинив вреда. В виде исключения недвижимым имуществом называют космические корабли и морские суда.

Движимое имущество — это такое имущество, которое не относится к недвижимому. Отличительной чертой этого вида является то, что на него не требуется утверждение прав. Сюда можно отнести ценные бумаги, деньги и прочее.

Как вы видите, формулировки общие, и конкретных данных не имеют. По этой причине часто возникают вопросы о том, как платить налог за тот или иной объект.

Недвижимое имущество

Гражданский кодекс регулирует понятие движимого и недвижимого имущества посредством списка, который включает в себя объекты недвижимого имущества. Среди них:

1. Земельный участок и все, что на нем находится. Сюда же относится имущество, которое расположено под ним.
2. Имущество, которое неразрывно связано с земельным участком. Например, это дома, строительные объекты, здания и сооружения. То есть на вопрос: «Сооружение — это движимое или недвижимое имущество?» можно с уверенностью отвечать, что оно — недвижимое.
3. Транспортные средства, предназначенные для воздушных перевозок. Ярким примером являются вертолеты и самолеты.
4. Подводные лодки и корабли.
5. Аппараты, которые запускают в космическое пространство. Например, космические станции, ракеты.
6. Организация, которая понимается как имущественный комплекс.
7. Кондиционер и сигнализация. Эти вещи относятся к недвижимому имуществу только в том случае, если их вмонтировали в здание еще во время строительства и снять их без нанесения ущерба строению нельзя.
8. Электросеть, водопровод, местная и центральная канализация.

До изменений в законодательстве к недвижимому имуществу причислялись и лесные насаждения. Но в 2006 году их исключили из перечня.

Стационарные коммуникации

Это спорный пункт, в том смысле, что вызывает постоянные разногласия, к какому виду (движимого или недвижимого) имущества относится. Вроде бы их легко переместить, но на самом деле это не так. Если расшифровывать законы, регулирующие этот вопрос, то получается, что эти объекты нельзя отделить от сооружения или здания. Таким образом, они тоже становятся недвижимым имуществом.

Признаки недвижимого имущества

Гражданский кодекс нашей страны определяет, к какой категории относится имущество, в зависимости от того, как оно связано с землей. Иными словами, чем сложнее отделить имущество от земли, тем больше вероятность, что оно недвижимое. Характерным признаком является то, что недвижимость нельзя перенести без ущерба. То есть здание можно переместить, но использовать по назначению уже будет невозможно.

В реальной жизни не все так гладко. В суде до сих пор пытаются определить, к каким объектам — движимому/недвижимому имуществу — относятся сарай или гараж.

Еще одним признаком недвижимости является то, что сопроводительные документы оформлены именно на недвижимое имущество. Важным моментом является и то, что при строительстве обязательно должны соблюдаться градостроительные правила и нормы.

Последний признак, который до сих пор не принят как безусловный аргумент, — факт того, что была произведена государственная регистрация права на имущество. Споры возникают из-за того, что не всегда этот момент является показателем недвижимости. Так как существуют ситуации, когда оформлять подобные документы не обязательно.

Движимое имущество

Гражданский кодекс предусмотрел и перечень объектов, которые можно отнести к движимому имуществу. В этом списке:

1. Ценные монеты и деньги.
2. Музейные экспонаты.
3. Векселя.
4. Доли в компаниях.
5. Автодорожный транспорт. Кстати, часто возникает вопрос: «Автомобиль — это движимое или недвижимое имущество?». Исходя из этого списка, можно сделать вывод, что машина — все-таки движимое имущество.
6. Линии связи.
7. Элементы коллекции.
8. Торговые павильоны.
9. Оружие.
10. Гараж.

Разъяснение этого перечня можно найти как в нормативных актах, так и в судебной практике. Если у человека нет доступа к этим документам, то можно обратиться в налоговую службу. Там ответят на все вопросы и помогут разобраться с тем, к какому виду относится то или иное имущество.

Признаком движимого имущества является то, что его можно передвинуть или сдвинуть без ущерба для самого объекта и окружающей среды. Движимое имущество можно использовать и после перемещения, его функции при этом не пострадают.

Понятие в иностранном праве

Когда мы спрашиваем, например: «Сооружение — это движимое или недвижимое имущество?», нам отвечают, что оно относится к недвижимому. А вот в иностранном праве может все быть по-другому. Ситуация вполне нормальная, раз каждое государство устанавливает свои правила. На этот счет в Гражданском кодексе нашей страны есть своя статья. В ней говорится о том, что каждая страна определяет сама, к какому типу отнести тот или иной объект.

Здесь уместно отметить, что в случае перевозки имущества на него перестают действовать права страны, из которой оно вывезено, и начинают действовать права той страны, куда имущество отправляется.

Вопрос об оборудовании

Итак, с недвижимым имуществом более или менее понятно, то есть человек сможет относительно легко определить, глядя на свою собственность, движимое это имущество или недвижимое. Сооружение, например, однозначно относится к недвижимости. Что касается вопроса об объектах, задействованных на производстве, то тут возникает много споров.

Например, что такое оборудование? Это движимое или недвижимое имущество? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно кое-что пояснить. Налоговый кодекс нашей страны понимает под недвижимым и движимым имуществом те объекты, что учитываются на балансе предприятия как объекты основных средств. В 2012 году были внесены поправки в федеральный закон, и теперь соответствующим налогом не облагается движимое имущество предприятия, которое приняли на учет позднее января 2013 года.

То есть можно сказать, что оборудование — это движимое имущество. И облагается оно налогом только в том случае, если зарегистрировано позже января 2013 года.

Почему же возникают сомнения относительно принадлежности оборудования? Это движимое или недвижимое имущество? Дело в том, что производственные станки, как правило, очень громоздкие, и некоторые люди ошибочно причисляют их к недвижимому имуществу. Но так как непосредственной связи с землей у объекта нет, то его нельзя причислить к недвижимости.

Куда относится сооружение

Часто люди не понимают, куда относится сооружение под генераторы: к движимому или недвижимому имуществу. Стоит разобрать этот момент, чтобы проблем больше не возникало.

Если сооружение не имеет под собой капитального фундамента и состоит из разборного каркаса, то, скорее всего, его отнесут к движимому имуществу. Это обусловлено трактовкой закона. Напомним, что недвижимым имуществом является то, которое нельзя перенести на другое место без ущерба. В случаях с временными конструкциями вреда им не будет от перемещения в другое место, и функции их останутся прежними.

Получается, что если у строения есть фундамент, то оно считается недвижимым. А вот сооружение под генераторы — движимое или недвижимое имущество? В случае отсутствия капитального фундамента объект причисляется к движимому имуществу.

Виды имущества в бухгалтерском учете

С недавнего времени на движимое и недвижимое имущество организации налог начисляется особым образом.

С начала 2013 года налогом не облагается движимое имущество. Вроде как все несложно. Нужно лишь определить вид объекта, дату постановки на учет и, уже судя по этим данным, начислять налог или нет. Это все замечательно в теории. На практике же порой невозможно с точностью определить вид имущества, и потому возникают проблемы.

Как правильно классифицировать

С 2013 года действуют правила, согласно которым необходимо обозначить принадлежность приобретения к определенной категории (движимое/недвижимое имущество) в бухгалтерском учете сразу после покупки. Как правило, с очевидными объектами вроде строительной техники или машины проблем не возникает. Эти вещи однозначно относятся к движимому имуществу.

Статья 130 Гражданского кодекса дает определение недвижимому имуществу. Там сказано, что им называют все, что неразрывно связано с землей. То есть, по идее, не должно возникнуть вопросов и при классификации сооружения. Движимое это имущество или недвижимое ? Если имеется капитальный фундамент, то оно причисляется к недвижимому.

В чем же тогда проблема? Она заключается в том, что в бухгалтерском учете и гражданском праве понятие этих объектов разное. К примеру, Гражданский кодекс оперирует понятиями «сложная» и «неделимая вещь», в то время как в бухучете таких определений нет.

В том же Гражданском кодексе говорится о том, что если несколько вещей образуют одно целое и используются по единому назначению, то называться это будет уже сложной вещью. Когда невозможно разделить объект без изменения его значения, вещь признается неделимой.

В бухгалтерском учете нет таких понятий, зато все вещи называются инвентарными объектами. Это может быть как отдельный элемент, который выполняет свои функции, так и объект со всеми сопутствующими приспособлениями.

Получается, что неделимая вещь по понятиям гражданского права в бухучете будет выглядеть как несколько инвентарных объектов, у которых разный срок полезного использования.

Чтобы было понятнее, приведем пример. Возьмем за основу здание с коммуникациями. Гражданский кодекс называет такой объект неделимой вещью. В то время как в Госстандарте от 1994 года рассматриваться здание будет по частям. То есть будет сеть канализации и газопровода, электросеть, сигнализационная сеть, телефонная и прочие.

Проблемы учета

Мы уже говорили выше, что движимое и недвижимое имущество в бухгалтерском учете отличается от тех же терминов в гражданском праве.

Например, в случае, если недвижимое имущество с коммуникациями в бухучете считается за один инвентарный объект, то и рассчитываться по налогу нужно будет за все. Важно помнить, что для постановки на бухгалтерский или налоговый учет государственная регистрация необязательна.

Если на учет отдельно поставили здание и общее имущество, то и срок полезного использования будет отличаться. Но в любом случае два объекта будут отнесены к недвижимому имуществу, хоть один из них и не имеет неразрывной связи с землей.

Налог будет рассчитываться из стоимости общего имущества и самого дома.

Бухгалтер имеет право сам выбирать вариант учета недвижимого объекта. Но во время своей деятельности он обязан опираться на мнение контролирующих органов.

Например, системы инженерно-технического жизнеобеспечения и здание будет учитываться как обособленные объекты, и у каждого из них будет свой срок полезного использования. Конечно, они сильно отличаются, по этой причине стоимость за коммуникации спишется гораздо быстрее, чем здания.

Несмотря на то что такие объекты имеют больше отношения к движимому имуществу, соответствующие органы все равно предлагают облагать их налогом.

Какие бывают исключения

Бывают случаи, когда разрешается отнести в категорию движимого имущества инвентарные объекты, которые входят в состав недвижимости и функционально связаны со зданием. Ярким примером послужит ситуация, когда на основу здания устанавливается оборудование для производства, которое можно эксплуатировать только в составе целого комплекса. Получается, что раз оборудование находится на фундаменте, то его нельзя переместить без ущерба для подземных коммуникаций. Но, с другой стороны, его можно демонтировать и перевести на новое место, где оно будет работать в прежнем режиме.

Министерство финансов считает, что подобный станок не относится к недвижимому объекту, а потому налог не взимается. Чтобы подстраховаться, нужно посмотреть на то, какой фундамент залит. Если по техническим документам фундамент не является частью строения, то затраты на его заливку входят в стоимость оборудования и не учитываются при расчете налога.

В случае если фундамент является основой, оборудование причисляется к недвижимому имуществу.

Как видите, только на первый взгляд все кажется простым и понятным. На самом деле имеется множество нюансов и недоработок. Ведь не зря суды по поводу определения имущества движимым или недвижимым не теряют своей актуальности. Порой даже некоторые юридические работники не могут правильно трактовать определение, что уж говорить об обычных людях!

Сейчас пробелы в законодательстве еще ощутимы, но есть надежда, что со временем споры прекратятся и невыясненных моментов не останется.

Но определять, к какому виду имущества относится тот или иной объект, бывает, приходится и обычному человеку. В этом случае нужно помнить те правила определения, которые мы сегодня разбирали в статье. Если помощь все равно требуется, то можно обратиться к юристу или в налоговую службу. Там просто обязаны объяснить, особенно если вы хотите заплатить налог.

Никогда не совершайте необдуманных действий! Такое поведение может иметь плачевный результат. Изучайте законы нашей страны, разбирайтесь в правовых аспектах, и тогда никаких проблем у вас не будет. А ваше движимое и недвижимое имущество будет принадлежать только вам.

Что относится к сооружениям

Что именно относится к подразделу «Сооружения» в бухгалтерском учете¶Любое предприятие обладает объектами ОС, необходимых повседневной хозяйственной деятельности. Помимо их отражения на балансе предприятия, их требуется правильно отразить при помощи учета, корректно произвести начисление амортизации, а так же выплатить отчисления по налогам.

Потому крайне важно изначально, в период постановки имущества на учет произвести правильную классификацию, а так же определить какие средства относятся к основным¶. Для обеспечения различных потребностей каждого человека и общества в целом возводятся самые разнообразные здания и сооружения, отличающиеся друг от друга своим назначением, конструкцией, этажностью, материалом, внешним видом, заглублением в землю и прочими признаками и качествами.

Эти два термина используются как синонимы, но их значение неодинаково. Чем отличается здание от сооружения и важно ли понимать эту разницу?

Термин «сооружения» в бухгалтерском учете

В бухучете под сооружениями понимается разновидность основных фондов предприятия, наряду с земельными участками, зданиями, оборудованием, транспортными средствами и прочим. Конкретно к сооружениям относятся инженерно-строительные конструкции, назначение которых – создание условий для процесса производства. Но напрямую с производственными функциями сооружения не связаны. Наиболее близко к сооружениям стоят здания. Отличаются здания от сооружений тем, что внутри них как раз и осуществляется процесс производства.

Что входит в понятие «сооружения»

Чтобы было понятнее, давайте на примерах посмотрим, что относится к сооружениям. Это в частности:

• нефтяные скважины вместе с вышками и обсадными трубами;
• плотины;
• эстакады совместно с опорами, пролетами, настилом, ограждениями;
• мосты;
• автодороги, включая земляное полотно, верхнее покрытие, дорожные знаки, водосливы, кюветы.

Сооружения, как и остальные основные фонды предприятия, составляют налогооблагаемую базу по налогу на имущество. Операции с сооружениями (покупка, продажа, ремонт, сдача в аренду) являются базой для исчисления налога на добавленную стоимость. Более подробную информацию о различных аспектах налогообложения вы можете найти в специализированном разделе Налоги .

Ещё больше интересного

О нас Обратная связь

Понятие и состав основных средств

В состав основных средств предприятия входят активы, которые имеют материальное выражение и строго отвечают установленным законодательно критериям, на которых мы подробнее остановимся в следующем разделе статьи.

К таким активам относят здания, сооружения, машины, оборудование, приборы, предназначенные для измерений и регулировок, ЭВМ, транспорт, инструменты, инвентарь, объекты дорожной инфраструктуры, а также прочие виды активов.

В сельхозорганизациях к основным средствам относится племенной и рабочий скот, многолетние растения.

К ОС возможно отнести и земельные участки, капитальные вложения на их улучшение (к примеру, мелиоративные либо оросительные работы), а также природные ресурсы, такие как вода, недра и пр.

ВАЖНО! Объекты материальных активов не относятся к ОС, если они находятся на складах торговых либо производственных предприятий, изготавливающих их. В этом случае они учитываются как товары, предназначенные для продажи, либо как готовая продукция.

В учетной политике (далее — УП) организаций может быть предусмотрен стоимостный лимит, ниже которого активы, удовлетворяющие критериям признания их как объектов ОС в бухгалтерском учете, могут быть классифицированы как материально-производственные запасы. При этом указанный лимит не должен превышать 40 000 руб. (абз. 4 п. 5 Положения по бухучету ОС (ПБУ 6/01)).

ВАЖНО! ОС, использование которых ограничивается сдачей в аренду, в бухучете и отчетности признают доходными вложениями в материальные ценности.

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.Дзен

Подписаться

По общему правилу капитальные вложения не относятся к основным средствам предприятия (п. 3 ПБУ 6/01). Капитальные же вложения в арендованные объекты основных средств могут быть включены в их состав (абз. 2 п. 5 ПБУ 6/01).

Что входит в группу основных средств: критерии

Для того чтобы признать имущество в качестве объекта основных средств, нужно соблюсти еще 4 основных условия:

1. этот объект должен использоваться в предпринимательской деятельности;
2. использование объекта должно продолжаться свыше 12 месяцев;
3. объект приобретается или создается не для продажи, и такая продажа не предполагается в ближайшем будущем;
4. использование объекта ОС должно приносить организации доход.

Несмотря на то, что ПБУ 6/01 предусмотрено только 4 требования, полагаем, что в качестве дополнительного критерия признания ОС в бухучете стоит рассмотреть возможность определения начальной стоимости объектов ОС.

Так, ПБУ 6/01 содержит конкретное указание на то, что ОС принимаются в бухучете по первоначальной стоимости. Следовательно, невозможность ее определения должна поставить под сомнение любую возможность признать ОС.

О применении указанных выше критериев см. в статье «ПБУ 6/01 — Учет основных средств в 2016 году (нюансы)».

Учет капитальных вложений в арендованные объекты ОС

Капитальные вложения, произведенные в арендованные объекты ОС, тоже можно признать основными средствами. В данной ситуации возможны 2 варианта: когда арендодатель компенсирует стоимость капитальных вложений и когда он подобные затраты не компенсирует.

При 1-м варианте подобные вложения в арендованное имущество не формируют объект ОС у арендатора, поскольку тогда результат этих вложений принадлежит арендодателю. Такие затраты аккумулируются на счете учета капвложений с их последующим списанием на счет учета расчетов с арендодателем.

При 2-м варианте, соответственно, капитальные вложения после их окончания могут формировать стоимость отдельного объекта основных средств.

Данный порядок предусмотрен п. 35 Методических указаний по учету основных средств (приказ Минфина России от 13.10.2003 № 91н).

В том случае, если арендодатель возмещает, например, не всю стоимость капитальных вложений, а за вычетом износа, часть не возмещенной в таком порядке стоимости может также формировать стоимость отдельного объекта ОС.

Различия в бухгалтерском и налоговом учете ОС

В целом как ПБУ 6/01, так и НК РФ содержат сходные определения ОС. Главные различия могут быть сведены к следующему:

Чем отличаются здания от сооружений в бухучете

Технически и нормативно давно определены понятия «строение», «здание» и «сооружение». Что такое здание, описывает ОК 013-94 (Общероссийский классификатор основных фондов).

Это архитектурно-строительный объект, предназначенный для создания определенных условий с целью хранения ценностей, работы, культурного и социального обслуживания народонаселения.

Также и линии электропередачи, кабельные линии связи, трубопроводы и тому подобные объекты подпадают под определение «сооружение». Что такое этот вид построек, можно коротко подытожить: это все построенное людьми с целью удовлетворения материальных и духовных нужд.

Чем отличается здание от сооружения? Жилые здания и гидротехнические сооружения

Сооружение — объемная, линейная либо плоскостная строительная система, имеющая подземную или надземную части. Состоит из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначена для выполнения различных производственных процессов, временного пребывания людей, хранения готовой продукции, перемещения грузов и людей.

• Оградки, ограждения, заборы, вышки.
• Подпорные опоры, башни, блоки и столбы.
• Паромные блоки, мачты и плотины.
• Тоннели, мосты, шахты, подземные каналы и ходы.
• Статуи, памятники, кресты.
• Другие инженерно-строительные объекты производственного, военного, государственного или административного назначения, линий связи, теле-, радиоэфирных систем, тепло-, электропередач и интернет-сетей.

Временные здания и сооружения: различия и порядок учета

Каким образом в учете предприятия-застройщика отражаются хозяйственные операции по разработке (ликвидации) временных сооружений, было показано на примерах (см. примеры 1, 2). Однако вопрос о требованиях по документальному оформлению таких операций остался неосвещенным. В этой части статьи уделим внимание данному вопросу.

• приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
• складские помещения и навесы при объекте строительства;
• душевые, помещения для обогрева рабочих;
• настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики;
• временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны и др.

Что относится к сооружениям в основных средствах

-передаточные устройства — линии электропередачи, трансмиссии и трубопроводы со всеми промежуточными устройствами, необходимыми для трансформации (преобразования) и передачи энергии и для перемещения по трубопроводам жидких и газообразных веществ до потребителя;

-здания (кроме жилых) — архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий для труда, хранения материальных ценностей, социально-культурного обслуживания населения. К ним относятся: производственные корпуса цехов, мастерских, складов, лабораторий, гаражей, депо, клубов и др.

передвижные домики производственного назначения (мастерские, АТС и т п.

) и непроизводственного назначения, а также коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, специализированные здания для осуществления конкретных видов деятельности, в которых фундаменты крупногабаритного оборудования, сооруженные вместе с возведением здания, входят в состав здания по данной группе.;