Расчет ущерба от пожара здания

Как рассчитывается ущерб от возгорания небольшого участка застрахованного дома

Перечень типовых вопросов, задаваемых эксперту, выглядит следующим образом: Как проводится: пошагово В подавляющем большинстве случаев для собственника квартиры алгоритм проведения оценки причиненного в результате пожара заключается в вызове эксперта и последующем получении готового заключения. Однако с точки зрения оценщика процедура выглядит несколько иначе.

Затем, по возвращении в офис, эксперт составляет смету восстановительных работ и оформляет экспертное заключение.

Методика расчета экономического ущерба

С лом – стоимость лома (руб.

); n – количество наименований поврежденных (уничтоженных) средств; (4) где ОБ i – стоимость i-го вида уничтоженных оборотных средств за единицу (руб.

); К i – количество i-го вида уничтоженных оборотных средств (ед.); I i – сводный индекс роста потребительских цен; n – количество наименований уничтоженных оборотных средств (ед.)

Все тонкости страхования жилого дома от пожара в Росгосстрах

Клиент компании Росгосстрах вправе самостоятельно определить все объекты, нуждающиеся в защите с учетом личных финансовых возможностей. Еще один вариант классических страховых продуктов – это возможность использования помощи, оказываемой муниципалитетом.

Предполагается, что покрытие полиса будет включать в себя внутреннюю отделку, а также конструктивные элементы жилья.

Росгосстрах является одним из самых крупных страховщиков, поэтому представители целевой аудитории вправе внимательно изучить все предложения и принять правильное решение относительно оформления действующего полиса. Стоимость страхового полиса рассчитывается в индивидуальном порядке.

Как определить сумму ущерба от пожара?

Вам следует обратиться в оценочную компанию, подписать договор и техническое задание на проведение оценки по определению ущерба после пожара.

Необходимые документы для оценки ущерба от пожара:

-акт эксплуатационной службы (ЖЭКа);

-выданные противопожарной службой документы о пожаре;

-дефектная ведомость с указанием нанесённых имуществу повреждений;

-документы, которые подтверждают Ваше право собственности на недвижимость, и технический паспорт на помещение.

• Возврат нанесенного ущерба через суд 1 ответ
• Соглашение на возмещение ущерба 1 ответ
• Могут ли с неработающей матери взыскать ущерб 2 ответа
• Возмещение ущерба после потопа 2 ответа
• Возместить моральный и физический ущерб 2 ответа

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Как застраховать дом или дачу от пожара?

В приведенной ниже таблице описаны основные конструктивные элементы, подлежащие страхованию в обязательном порядке!

Порядок страхования от пожара В каждой страховой компании предусмотрен индивидуальный перечень бумаг, необходимых для заключения договора о страховании загородного дома или дачи от пожара.

Обязательным в любом случае будет следующий пакет документов: паспорт и ИНН; свидетельство о праве на собственность; свидетельство о праве на земельный участок; техническая документация (план дома, техпаспорт).

Как оформить страховку имущества от пожара?

Данный вид включает также защиту имущества от посторонних лиц.

1. Защита от всех видов рисков + защита от возгорания имущества;

С точки зрения статистики, наиболее выгодным считается страхование по смешанной защите, которое включает обширный спектр рисков, а также предполагает индивидуальный подход к разработке страховой программы.

1. Страхование денег, ценных бумаг, драгоценных камней составляет отдельный вид страхования

Возмещение ущерба после пожара застрахованное лицо не получает в следующих случаях: Что можно застраховать от возгорания?

В зависимости от вида страхования имущества, защитить от пожара можно:

1. Недвижимое имущество (квартиру, офис, предприятие и т.д.)

Как провести оценку ущерба от пожара

Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос; затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи; также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания.

Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям; в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/kak-rasschityvaetsja-uscherb-ot-vozgoranija-nebolshogo-uchastka-zastrahovannogo-doma-28149/

Порядок определения материального ущерба от пожара — Законники

Потери из состава национального богатства, обусловленные пожаром, и оцененные в денежном выражении, называются экономическим ущербом от пожара. Правильное определение ущерба от пожаров имеет большое значение.

Его величина дает возможность экономически обосновать эффективность систем обеспечения пожарной безопасности, наметить направления в проведении научно-исследовательских и конструкторских работ, оценить оперативную обстановку с пожарами и др.

Материальный ущерб в результате уничтожения (повреждения) пожаром личного имущества граждан определяется на основе документов собственника, по застрахованному имуществу — на основе данных страховых организаций по расчетной сумме ущерба, исходя из розничных цен, действующих на момент страхования (перестрахования), за вычетом стоимости оставшегося имущества, годного к дальнейшему использованию. В случае уничтожения пожаром ценных бумаг, денежных знаков учитывается материальный ущерб, равный их номинальной стоимости, кроме ценных бумаг, находящихся в стадии изготовления (в этом случае материальный ущерб учитывается по себестоимости их изготовления).
В случаях причинения материального ущерба в иностранной валюте он учитывается в денежных единицах Российской Федерации по курсу Центрального банка России на момент ее реализации.

Определение материального ущерба после пожаров и затоплений

Стоимость продукции собственного производства, в том числе находящейся на стадии незавершенного производства, определяется исходя из ее первичной стоимости и затрат на ее обработку, произведенных до момента пожара.

Важно

Готовая продукция, сырье, материалы и другие материальные ценности (включая малоценные и быстроизнашивающиеся предметы) находящиеся на складах (базах), оцениваются по оптовым, закупочным ценам с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, накладных расходов и норм естественной убыли на момент пожара, а в розничной торговле — по розничным ценам.

Прямой материальный ущерб от пожара — словарь финансовых и юридических терминов

Если к моменту составления акта о пожаре точная сумма ущерба не установлена, то в акте должна быть указана ориентировочная стоимость уничтоженных и поврежденных материальных ценностей при пожаре, а при окончательном подсчете к материалу расследования прилагается справка бухгалтерии подразделения или товарной экспертизы.ъ Лучшие изречения: Для студента самое главное не сдать экзамен, а вовремя вспомнить про него.

Ii. порядок учета пожаров

• акт эксплуатационной службы (ЖЭКа);
• выданные противопожарной службой документы о пожаре;
• дефектная ведомость с указанием нанесённых имуществу повреждений;
• документы, которые подтверждают Ваше право собственности на недвижимость, и технический паспорт на помещение.

Стоимость услуг оценки ущерба недвижимости от пожара.

Цена на выполнение оценочных исследований ущерба от пожара зависит от таких факторов:

• место, в котором случился пожар (склад, помещение производственного типа, квартира);
• размер помещения;
• наличие сгоревших инженерных коммуникаций;
• перечень сгоревшего имущества.

Оценка экономического ущерба от пожаров

Моральный вред за нарушение не имущественных прав может быть выплачен через суд всегда, а вот за нарушение прав по имуществу (в том числе пожар) только в некоторых случаях.
Факт утраты имущества не является основанием признать наличие морального вреда.

Истец в суде должен доказать, что страдания были и что они были именно в результате порчи имущества пожаром.Размер морального вреда истец определяет сам, но реальную величину выплат постановляет суд.

Внимание

Если пожар произошел в соседней квартире Если пожар произошел в соседней квартире Если ваша квартира пострадала из-за тушения пожара в другой квартире (огонь, задымление или залив водой пожарниками), то на основании п.

1 ст. 15 ГК РФ вы можете потребовать от собственника квартиры полного возмещения ущерба.

Правило о возмещении убытков лицом, причинившим вред, общее (ст.

1064 ГК РФ).

Понятие экономического ущерба от пожара

Учету подлежит ущерб от пожара независимо от степени его возмещения страховыми компаниями, юридическими и физическими лицами.

2) Под прямым материальным ущербом от пожара (далее — ущерб от пожара) понимают оцененные в денежном выражении материальные ценности, уничтоженные и (или) поврежденные вследствие воздействия опасных факторов пожара и их сопутствующих проявлений.

В ущерб от пожара включается ущерб, нанесенный недвижимости, основным фондам, оборотным средствам, личному имуществу граждан, ценным бумагам.

3) Ущерб от пожара определяется на основании бухгалтерской справки структурного подразделения, на объекте которого произошел пожар, сведений страховых компаний, выписок из решений судебных органов, документов юридических и физических собственников имущества.

Возмещение ущерба от пожара

С этой точки зрения можно считать, что к косвенному ущербу следует относить все те потери, которые не относятся к прямому ущербу и их можно выразить в денежной форме.

а) При уничтожении основных фондов прямой материальный ущерб определяется исходя из его балансовой стоимости (первоначальной) за вычетом износа по установленным нормам амортизации и стоимости остатков, годных к дальнейшему использованию.

При этом сумма износа, вычитаемая из балансовой стоимости, берется по состоянию на день пожара данного объекта.

Компенсация ущерба при пожаре государством и страховыми

На основании этих требований разрабатываются несколько альтернативных вариантов, обеспечивающих одинаковый требуемый уровень пожарной безопасности.

Производится их экономическая оценка, делается сравнение и выбор наилучшего.

Определение затрат на систему обеспечения пожарной безопасности происходит на основании разработанных смет.

Смета – это документ, составленный, как правило, в табличной форме и содержащий данные по расчету стоимости строительно-монтажных работ и стоимости оборудования.

Совокупность смет и сметных расчетов образует сметную документацию.

Сводная смета отражает фактическую цену всей системы обеспечения пожарной безопасности или ее составляющих (противопожарные мероприятия).

Сметная стоимость системы обеспечения пожарной безопасности является основой для определения капитальных вложений на ее реализацию.

Возмещение ущерба при пожаре — пошаговая инструкция

Предусмотрены льготы для собственников квартир, относящихся к категории пенсионеров, инвалидов, ветеранов ВОВ, в размере 10%. Сроки проведения оценки ущерба от пожара.

Специалисты и эксперты НЭК «78 РЕГИОН» являются профессионалами своего дела, что позволяет минимизировать сроки проведения оценки ущерба от пожара.

Кроме того, учитывается объём работ и оперативность предоставления заказчиком необходимых документов.

Порядок определения материального ущерба от пожара

Ущерб в результате уничтожения (повреждения) пожаром личного имущества граждан определяется: по застрахованному имуществу — на основе справки об ущербе от пожара, выданной страховой организацией; по незастрахованному имуществу — на основании документов собственника, подтверждающих стоимость уничтоженного (поврежденного) имущества, а при их отсутствии — на основании оценки средней величины ущерба от пожаров на однородных застрахованных объектах пожара (квартиры, дома, одноэтажные, двух — четырехэтажные, пятиэтажные, постройки, и др.), в соответствующем субъекте Российской Федерации за предыдущий год.

8)

В случае уничтожения пожаром ценных бумаг, денежных знаков учитывается ущерб, равный их номинальной стоимости, кроме ценных бумаг, находящихся в стадии изготовления (в этом случае ущерб учитывается по себестоимости их изготовления).

Источник: http://advokat55.com/poryadok-opredeleniya-materialnogo-ushherba-ot-pozhara/

Как провести оценку ущерба от пожара

Пожар – достаточно частое явление в современном мире. Обычно возгорания происходят по неосторожности или невнимательности человека.

При пожаре повреждается имущество, жилое помещение, а также существует риск здоровью и жизни жильцов.

Во многих случаях для установления точной суммы ущерба, причиненного огнем, необходимо обращаться к специальной службе.

Цели оценки ущерба

Значительная часть ущерба обычно оценивается в интересах пострадавшей стороны, особенно, если жилье было застраховано от подобного рода происшествий. Финансовые компании обязаны выплатить ту сумму, которая потребуется на восстановление поврежденного имущества.

Оценка ущерба, нанесенного огнем, необходима прежде всего для верного расчета средств, которые потребуются пострадавшим людям для ремонта и замены вещей, не подлежащих восстановлению.

Также расследование оберегает случайных виновников от слишком высокой платы, которую требуют соседи, чье имущество было повреждено.

Иногда найти виновника возгорания бывает очень трудно. Недобросовестная работа сотрудников жилищно-коммунальной службы может привести к возгоранию, быстрому распространению огня и большим жертвам.

Расследование оценщика-специалиста поможет выявить причину пожара, установить виновника воспламенения и рассчитать компенсацию за причиненный ущерб имуществу.

Распространенные ситуации

Далеко не в каждом случае оценка ущерба от пожара может помощь пострадавшему человеку или случайному виновнику. Для восстановления справедливости стоит запомнить, когда обращение в специальную службу просто необходимо:

• при желании владельца имущества застраховать его на случай возникновения пожара, ему нужно предоставить особый отчет оценочной службы, оценившую недвижимость, предметы и мебель, в страховую компанию;
• если сумма выплаченной вам компенсации не соответствует ожидаемой, может понадобиться оценка профессионалов;
• если воспламенение случилось из-за ваших соседей, и вы хотите взыскать с них сумму на ликвидацию причиненного ущерба;
• вы являетесь виновником произошедшего возгорания, однако не согласны с предъявленной вам суммой для выплаты пострадавшим;
• вам необходим отчет о стоимости ремонта на восстановление жилого помещения, поэтому вы обращаетесь к независимой экспертизе;
• возгорание произошло из-за нарушений работы жилищно-коммунальной службы.

Цена услуги по оценке последствий пожара в помещениях может различаться из-за следующих факторов: место, в котором произошло возгорание (склад, предприятие, жилое помещение), количество сгоревшего имущества, площадь помещения, наличие или отсутствие сгоревших электросетей.

Какие действия необходимо предпринять

Порой люди не знают, как правильно можно получить компенсацию за полученный ущерб от пожара. А некоторые даже не в курсе существования служб, верно оценивающих повреждения. Для того, чтобы получить компенсацию после пожара, необходимо предпринять несколько мер:

• первым шагом в этом деле является оформление заявки на сайте оценочной компании или по ее телефону. Вас должны внести в список и подтвердить ваш запрос;
• затем вы связываетесь по мобильному телефону или через электронную почту с профессионалом-оценщиком, с которым вы договариваетесь о времени и месте встречи;
• также вы описываете случившуюся ситуацию, причину и виновника возгорания. Объясняете насколько сильно пострадало ваше имущество, причинен ли ущерб от пожара соседним помещениям;
• в оговоренное время и день на указанный адрес приезжает оценщик-специалист. Он осматривает пострадавшее помещение, делает необходимые замеры и экспертизы, снимает и фотографирует пострадавшие предметы и отделку квартиры. Затем составляет список, содержащий количество полностью или частично сгоревшего имущества и его предварительную оценку;
• затем в течении от двух до семи рабочих дней (зависит от объема работы) профессионал оформляет и заверяет отчет об оценке итоговой стоимости восстановления имущества;
• после завершения экспертизы вы можете приехать в офис оценочной компании и забрать уже заверенный и подписанный отчет о цене на восстановление вашего имущества.

Если весь процесс оценки вашего жилого имущества пройдет успешно, то совсем скоро вы можете либо потребовать справедливой компенсации за причиненный вам ущерб, либо узнать адекватное количество средств, которые вам необходимо выплатить пострадавшей стороне, если вы сами являетесь виновником возгорания.

Необходимые документы

Оценка пострадавшего из-за возгорания имущества требует не только личного присутствия специалиста на месте и соглашении собственника, но и наличия определенных документов.

Сотрудники подобных организаций не имеют право начинать свою работу и тем более заверять отчет о сумме средств, необходимых для получения от страховых фирм или от навредившего случайно или намеренно соседа денег на восстановление поврежденного в результате возгорания движимого и недвижимого имущества.

По этой причине перед обращением в службу по оценке помещений после пожара человек должен собрать и предоставить сотрудникам компании некоторые документы:

• ксерокопия акта, подтверждающего произошедший пожар, составленного самостоятельно либо совместно с жилищно-строительным кооперативом, товариществом собственников жилья или с дирекцией эксплуатации зданий. В данном документе должен содержаться перечень подтверждений;
• ксерокопия акта пожарной спасательной службы, содержащего время начала и ликвидации пожара, предположительную причину случившегося возгорания, а также адрес пострадавшего помещения;
• копия паспорта подающего заявку лица;
• копия документа, подтверждающего ваше право на пострадавшую собственность;
• копии документов бюро технической инвентаризации, а также кадастровый и технический паспорта на квартиру или дом (то есть документы, в которых указывается площадь жилого помещения, высота потолка и другие замеры);

В том случае, если вы не являетесь виновником возгорания и хотите получить необходимую для восстановления вашего имущества компенсацию, также необходимо собрать и предоставить той же компании перечь документов:

• досудебную претензию виновнику пожара с просьбой возместить нанесенный пожаром ущерб;
• документы от пожарной службы (в их числе должно быть заключение от спасательной службы с описанием места, времени и предварительной причины возгорания);
• телеграмма о вызове спасательной пожарной службы;
• отчет с оценкой нанесенного огнем ущерба;
• чеки об оплате услуг оценщиков.

В досудебный период разбирательств вы должны обговорить сложившуюся ситуацию с виновником пожара, выяснить его позицию и постараться мирно все урегулировать.

Если же по-хорошему он решать дело с компенсацией отказывается или выдвигает ответные претензии, стоит по истечении описываемого времени подать в суд.

Там вы вместе будете решать конфликт.

Далее вы через суд получаете от виновника пожара необходимую компенсацию, которую можете потратить на восстановление и замену своего имущества.

Лучше всего, если вы с самого первого этапа будете добиваться возмещения ущерба совместно с адвокатом. Его присутствие придаст делу серьезности и, скорее всего, склонит виновника к мирному урегулированию конфликта.

Да и профессионал может правильно направить вас, объяснить, как нужно себя вести, как правильно заполнять документы и какой оценочной компании лучше обратиться.

Оценка ущерба от пожара помогает установить точную и адекватную стоимость проведения ремонтно-восстановительных работ в пострадавшем помещении.

Загрузка…

Источник: https://ProtivPozhara.com/bezopasnost/v-bytu/ocenka-ushherba-ot-pozhara

Как рассчитать ущерб при пожаре в коммерческом помещении

Побочные убытки — это расходы, вызванные с ликвидацией пожара, простоем производства в период восстановительных работ и другими утраченными удобствами из-за пожара Мировая статистика свидетельствует о том, что прямые убытки от пожаров в среднем составляют 0,2-0,3% валового внутреннего продукта соответствующей страны Побочные убытки могут быть меньше прямые, или, наоборот, значительно их превышать Согласно данным мировой статистики на одного погибшего в условиях пожара приходится 25-30 травмированных, которые получили ожоги и травмы различной степени. Потери на лечение людей, подвергшихся ожоговых травм м на пожарах и требуют длительного и дорогостоящего лечения, составляют около 21% общих убытков заданных пожарови.

Учету подлежит ущерб от пожара независимо от степени его возмещения страховыми компаниями, юридическими и физическими лицами.

2) Под прямым материальным ущербом от пожара (далее — ущерб от пожара) понимают оцененные в денежном выражении материальные ценности, уничтоженные и (или) поврежденные вследствие воздействия опасных факторов пожара и их сопутствующих проявлений.

В ущерб от пожара включается ущерб, нанесенный недвижимости, основным фондам, оборотным средствам, личному имуществу граждан, ценным бумагам.

3) Ущерб от пожара определяется на основании бухгалтерской справки структурного подразделения, на объекте которого произошел пожар, сведений страховых компаний, выписок из решений судебных органов, документов юридических и физических собственников имущества.

Полезные статьи по оценке

Однако, как показывает практика по делам о пожаре, если речь идёт о крупном ущербе, то стороны активно противостоят друг другу в суде, активно доказывая свою правоту в подсчёте материального ущерба.

Ведь одна сторона (ответчик — виновник) всегда будет стремиться к тому, чтоб заплатить за ущерб, который он причинил поменьше; а другая сторона (истец — пострадавший) будет настаивать в лучшем случае на адекватном размере выплачиваемого ущерба, а в худшем (встречаются и такие) будет стараться ещё и нажиться на ущербе. Именно из-за противоречии взглядов на ущерб от пожара, Законодателем и установлен особый порядок определения размера убытка с финансовой точки зрения. Независимая оценка ущерба после пожара делается, как правило, пострадавшей стороной для того, чтоб начать судебный процесс по возмещению затрат на ремонт помещения и закупки нового имущества.

Оценка ущерба от пожара

Статья 1082. Способы возмещения вреда Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.

п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).».

Подходы к оценке в определении ущерба у разных компаний Чем отличаются подходы к оценке стоимости восстановительного ремонта при заливе, затоплении, пожаре и определении ущерба разных компаний, оказывающих услуги в данной области? Во-первых, многие компании вместо полноценного отчета об оценке составляют так называемые заключения, которые не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и в связи с этим могут быть оспорены в суде даже по формальному основанию.

Оценка ущерба после пожара на складе

Поэтому неудивительно, что к моменту рассмотрения дела большая часть доказательств (остатки сгоревших материалов, их химический состав, пепел и т. д.) практически всегда устранены. В результате чего проведение судебной пожарно-технической экспертизы невозможно.

Важно

В этом случае пострадавшей стороне нельзя терять ни минуты и сразу же после происшествия нужно провести собственное расследование – привлечь специалистов в области пожарной безопасности, обеспечить правильную фиксацию имеющих значение фактов. Необходимо активно участвовать в процессе дознания уполномоченным органом.

Недостатки, которые были выявлены в процессе дознания, можно и нужно обжаловать. Чтобы не терять времени, можно вести сразу два параллельных процесса: обжалование отказа в возбуждении уголовного дела по факту пожара и судебный процесс.

• объем и порядок работ по строительству нового объекта недвижимости (если характер повреждений от пожара не позволяет провести ремонтно-восстановительные работы или восстановительные работы существенно превысят стоимость возведения нового объекта).

В дальнейшем рассчитывается рыночная стоимость:

• ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную обработку);
• материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора, снос здания и др.);
• уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т.д.);
• ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ по устранению ущерба причиненного имуществу.

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

Внимание

В состав потерь / 7 входят: заработные выплат ты за время простояю; доплаты работникам высшей квалификации, которые принимали участие в ликвидации пожара; потери от снижения прибыли из-за уменьшения выпуск, продукции, выплаты штрафов за недопоставку продукции, выплаты демонта ажних работ и работ по расчистке и уборке строительных конструкций, капитальные вложения на восстановление основных фонде. В случае травмирования или гибели людей в ущерб включают выплаты помощи пострадавшим при пожаре, оплату за временную нетрудоспособность,.

Выплата пенсий при потере кормильца, стоимость больничного и и санаторного лечения. Убытки. П7 для нового варианта решений определяют по выражению: где.

В каждой компании есть свои оценщики, проводящие анализ пострадавшего дома и подсчитывают убытки, но чаще всего подсчеты эти совершаются не в пользу пострадавшего и за свое еще придется побороться.

Спасительной «соломинкой» может стать независимая оценка ущерба. Оценщик, который ничем не связан со страховой компанией, вынесет свой вердикт: его расчеты могут отличаться от страховых на 30-60%.

Если такое произошло, то пострадавший имеет полное право обратиться в суд и оспорить решение страховой компании.

Суды на защиту потребителей становятся часто, как следствие, велика вероятность того, что компенсация будет выплачена в полном объеме. Если МЧС и правоохранительные органы смогли найти виновника возгорания, то ответственность (в том числе и материальную) в итоге понесет именно он.

Источник: http://1privilege.ru/kak-rasschitat-ushherb-pri-pozhare-v-kommercheskom-pomeshhenii/

По определению ущерба от пожара

/ Виды экспертиз / Строительно-техническая / По определению ущерба от пожара

Следует различать понятия оценка ущерба после пожара и экспертиза ущерба от пожара. Экспертиза — это исследование случившего, его обстоятельств и фактов, которое осуществляет специалист, имеющий опыт в данном вопросе.

Оценка же того, каков материальный ущерб от пожаров, строится на основании данных экспертизы и устанавливает стоимость ущерба в денежном выражении.

Оценка ущерба при пожаре проводится оценщиком, то есть человеком, имеющим советующую квалификацию.

Экспертиза после пожара проводится для определения причин, приведших к возникновению возгорания, механизмов и обстоятельств протекания пожара, а также для установки других факторов, имеющих значение для экспертизы, в том числе вызвавших тот или иной ущерб от пожара.

Независимая экспертиза после пожара дома или пожарно-техническая экспертиза автомобиля необходима как для досудебного разбирательства на уровне страховой компании, так и для органов следствия и суда с целью последующего привлечения виновного к ответственности по закону и для возмещения ущерба, причиненного пожаром.

Экспертиза пожара: причины, локализация и другие факторы

Независимая экспертиза после пожара в квартире и в других местах помогает определить следующие значимые факторы:

• обнаружение первичного очага возгорания и признаков явно на это указывающих;
• установление источника возгорания, экспертиза причин пожара;
• выявление характеристик пожара, особенности его протекания, продолжительности;
• визуальная, физико-химическая экспертиза пожара, то есть его причин, источников, особенностей.

После установления и документальной фиксации обстоятельств пожара и других факторов можно подсчитывать материальный ущерб от пожаров, то есть проводить оценочную экспертизу.

Методы экспертной оценки

Специалисты Центра экспертизы и оценки «Альянс» используют в работе несколько методов из числа входящих в регламент проведения экспертных работ при пожарах. Расследование и экспертиза пожаров, а также оценка ущерба при пожаре ведутся по трем типам калькуляции.

1. Затратный метод. Ущерб от пожара определяется по стоимости тех расходов, которые владелец пострадавшего имущества понес для его восстановления. Соответственно, возмещение ущерба после пожара может затянуться до окончания всех расчетов.

2. Доходный метод. В этом случае оценка ущерба при пожаре строится на расчетах возможно утраченных доходов по причине простоя коммерческого объекта. Расчет этот ведется не эмпирически, а на основании строгих формул и нормативов.

3. Сравнительный метод, по которому оценка ущерба после пожара рассчитывается на сравнении пострадавшего объекта с аналогичными. На основании результатов сравнения осуществляется возмещение ущерба от пожара виновником.

Каким методом будет проводиться экспертиза после пожара, определяет эксперт после предварительной оценки места и обстоятельств конкретного объекта.

Возмещение ущерба от пожара также будет рассчитываться в зависимости от используемого метода оценки урона.

Работая в течение многих лет на рынке экспертно-оценочных услуг, компания «Альянс» гарантирует, что профессионализм наших экспертов и оценщиков поможет успешно решить даже самые сложные задачи, в том числе и возмещение ущерба после пожара.

У нас вы можете получить все ответы на вопросы о причинах пожара, его источнике и особенностях, а также определить ущерб от пожара — эксперты и оценщики центра «Альянс» всегда готовы помочь вам!

Источник: http://experti3a.ru/vidy-ekspertiz/stroitelno-tehnicheskaya-ekspertiza/po-opredeleniyu-ushherba-ot-pozhara/

Ущерб от пожаров, Как определяется экономическое обоснование мероприятий по пожарной профилактике?, Как определяется материальный ущерб от пожаров?, Как определяют экономическую эффективность пожарно-профилактических мероприятий? в

В рамках. ООН действует. Всемирный центр пожарной статистики, ежегодно публикует отчеты о затратах, связанных с ликвидацией последствий пожаров в разных странах мира

Последствия пожаров определяются анализом совокупных прямых и побочных убытков

Прямые убытки — это расходы, связанные с уничтожением или повреждением огнем, водой, дымом и высокой температурой основных фондов и иного имущества учреждений и организаций, а также потери граждан, если вон ни имеют прямую причинную связь с пожаро.

Побочные убытки — это расходы, вызванные с ликвидацией пожара, простоем производства в период восстановительных работ и другими утраченными удобствами из-за пожара

Мировая статистика свидетельствует о том, что прямые убытки от пожаров в среднем составляют 0,2-0,3% валового внутреннего продукта соответствующей страны

Побочные убытки могут быть меньше прямые, или, наоборот, значительно их превышать

Согласно данным мировой статистики на одного погибшего в условиях пожара приходится 25-30 травмированных, которые получили ожоги и травмы различной степени.

Потери на лечение людей, подвергшихся ожоговых травм м на пожарах и требуют длительного и дорогостоящего лечения, составляют около 21% общих убытков заданных пожарови.

Как определяется материальный ущерб от пожаров?

Материальную вред причиненный пожаром определяют из величины прямых фактических потерь, вследствие уничтожения или повреждения огнем, дымом, высокой температурой, водой основных фондов и материальных ценностей то.

Расходы, связанные с ликвидацией пожаров, а также расходы, связанные с простоем производства и другая потеряна в результате пожара выгода, при определении ущерба не учитывается

Поврежденными результате пожара, считаются только те материальные ценности, которые могут быть восстановлены для использования по первоначальному назначению, в других случаях ценности считаются уничтоженными

Материальный ущерб. Мт при уничтожении или повреждении ценностей от пожаров определяется по формуле:

где. Сб — балансовая стоимость (себестоимость ценностей), грн;. И — износ ценностей по установленным нормам, грн;. Сз — остаточная стоимость пригодных для использования ценностей,, грн

Если износ ценностей составляет 3 = 0, он не учитывается по балансу организации, тогда материальный ущерб определяется по формуле:

При нанесении убытков зданиям и оборудованию суммарная материальный ущерб. М будет составлять:

где. Му (,. МУ2 — материальный ущерб, нанесенный пожаром соответствии зданиям и оборудованию

Материальный ущерб мой при повреждении основных фондов, зданий, другого имущества — принимается равной стоимости восстановления. С, по действующим нормам, расценкам износа, т.е. мой =. С»стоимость.

С, может е определяться: для зданий из процентного соотношения стоимости отдельных частей к общей стоимости: для машин и оборудования — на основании процентного соотношения стоимости отдельных узлов, агрегат ов к их общей стоимости и т ин.

Материальный ущерб от пожаров, вызванных взрывом, учитывается только в части ущерба от пожаров, размер которых определяется комиссией, расследовавшей их причины

Если после пожара основные фонды, находящиеся в зоне ее действия, могут использоваться по первоначальному назначению, тогда они учитываются спасенными

Как определяют экономическую эффективность пожарно-профилактических мероприятий?

Годовой экономический эффект определяют путем сравнения приведенных затрат по базовому и новым техническим решениям. Приведенные затраты рассчитывают по формуле:

где. С-себестоимость единицы продукции (работ), грн;. А»- капитальные вложения, грн;

Е»- нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений. Годовой экономический эффект

где. С, и 32 — сводные затраты на единицу продукции (работ) за базовым и новым вариантом, грн;

РИ и. Р2-рока отчислений от балансовой стоимости на полное восстановление (реновацию) базового и нового технологического решения, грн;

НЕ и. Я, — годовые эксплуатационные затраты при использовании сравнительных вариантов технических решений, грн;

Я, и / /, — годовые убытки за базовым и новым вариантами, грн;

К и. К-сопутствующие капитальные вложения по сравнительным вариантах, игры;

А — объем внедрения, игры

Убытки. П, за базовым вариантом находят следующим образом:

где / — вероятность возникновения пожара в пожароопасном узле (элементе) объекта;

Ппр — летние прямые убытки от одного пожара, грн;. Яа — побочные годовые убытки, игры;. Ис — вероятность смерти людей;

годовые убытки от гибели людей или получения ими травм, грн. В базовом варианте прямые убытки определяется по фактическому материальным ущербом за 5 лет и более. В состав потерь / 7 входят: заработные выплат ты за время простояю;

доплаты работникам высшей квалификации, которые принимали участие в ликвидации пожара; потери от снижения прибыли из-за уменьшения выпуск, продукции, выплаты штрафов за недопоставку продукции, выплаты демонта ажних работ и работ по расчистке и уборке строительных конструкций, капитальные вложения на восстановление основных фонде.

В случае травмирования или гибели людей в ущерб включают выплаты помощи пострадавшим при пожаре, оплату за временную нетрудоспособность,. Выплата пенсий при потере кормильца, стоимость больничного и и санаторного лечения.

Убытки. П7 для нового варианта решений определяют по выражению:

где. Кк — коэффициент качества пожарно-профилактических мероприятий

Коэффициент качества пожарно-профилактических мероприятий определяется по формуле:

где относительный показатель, который учитывает степень огнестойкости конструкции, сооружения;

q3 — относительный показатель, учитывающий площадь горения;

4,-относительный показатель, учитывающий время свободного горения;

Ц4 — относительный показатель, учитывающий стоимость израсходованных средств пожаротушения;

пп — количество относительных показателей

Относительные показатели. ДГ ду. Д3,. Ц4 определяются по выражениям:

где. СвпСв-степень огнестойкости конструкции базового и нового вариантов, мин;

где 77г,, 77г 2 — площадь горения базового и нового вариантов, м3;

Ли / *»/. ТГ2

где 7г,, 7 * г — время свободного горения базового и нового вариантов, мин;

где. Ро,,. Ро2-расходования средств пожаротушения при тушении базового и нового вариантов, (кг / м с)

Если невозможно сопоставить варианты экономической эффективности от внедрения пожарно-профилактических мероприятий, тогда эффект от их внедрения определяют по формуле:

Е =. ПХ-Эйк). А

Источник: http://uchebnikirus.com/bgd/ohorona_pratsi_-_moskalova_vm/zbitki_vid_pozhezh.htm

Как посчитать ущерб от пожара здания

Стихийные бедствия, а также аварии и другие подобные инциденты на производственных объектах могут привести к утрате или серьезному повреждению имущества компании, а иногда и к человеческим жертвам.

Какие доходы и расходы могут возникнуть у фирмы в результате таких чрезвычайных ситуаций и как правильно отразить их в учете, читайте в статье.

Определение чрезвычайной ситуации, которое приводит Минфин России 1.

дано в Законе

«О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»

2 .

Чрезвычайная ситуация — это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Оценка ущерба при пожаре

Если ваше недвижимое имущество пострадало от пожара, например, сгорел дом, квартира, то виновник обязан оплатить восстановительный ремонт. При этом, если он отказывается оплачивать ущерб, он должен самостоятельно доказать, что его вины нет.

1. вы нуждаетесь в независимой экспертизе для представления Отчета об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта после пожара в суде;
2. возгорание началось по вине ЖКС;
3. вы не согласны с суммой компенсации, которую вам насчитала страховая компания;
4. возгорание произошло из за вас, но вы не согласны с величиной ущерба, указанного в отчете, представленном вам пострадавшей стороной;
5. вы решили застраховать имущество на случай пожара и вам необходим Отчет о рыночной стоимости недвижимости и имущества для предоставления в страховую компанию.
6. возгорание произошло по вине соседей;

1. Оставляете заявку для Оценки ущерба после пожара по тел.

Независимая оценка ущерба имуществу

В результате залива или пожара может пострадать не только внутренняя отделка в помещении, но и движимое имущество.

Имущество, чаще всего страдающее от аварий можно разбить на следующие группы: Действительно, как же произвести оценку имущества уничтоженного или сильно пострадавшего в результате аварии?

Хотим дать Вам несколько советов, исходя из опыта работы в данной области. Первое, что необходимо сделать — это составить перечень пострадавшего имущества с указанием производителя, марки, модели, артикула и ориентировочной даты приобретения.

Рекомендуем прочесть:  Рост по наследству

Далее необходимо собрать доказательства того, что это имущество находилось в помещении, пострадавшем от аварии.

Методика оценки ущерба

Многие Заказчики интересуются, какова методика оценки ущерба?

Для начала необходимо разобраться, что такое ущерб и как можно дать ему стоимостную оценку. Понятие ущерба раскрывается и в уголовном, и в гражданском законодательстве.

В ГК РФ «ущерб» — это потеря части или всех ценностей, принадлежащих субъекту, в результате нанесенного вреда.

Исходя из этого, можно понять, что у ущерба имеется некий денежный эквивалент, который можно выделить и определить его размер.

Так как в результате нанесенного виновной стороной вреда потерпевшая сторона лишается части (или целиком) своего имущества, именно стоимость данного имущества может стать таким «эквивалентом». Так говорит нам простая логика, но на деле все оказывается сложнее. Среди оценщиков наиболее распространена такая работа, как оценка ущерба от залива (пожара).

Пожар — это один из наиболее непредсказуемых случаев нанесения ущерба имуществу.

Как правило, владельцы недвижимости страхуют ее от пожара, и это существенно облегчает процедуру возмещения ущерба.

Прежде всего, незамедлительно позвоните в аварийную службу. Телефон противопожарной службы — 01, а телефон аварийной службы газа — 04.

Примите меры для уменьшения ущерба (предпримите разумные действия по тушению пожара, при возможности вынесите имущество из помещения).

Постарайтесь сохранить имущество в том виде, в котором они оказались после пожара, до прибытия представителя оценочной компании или страхового агента; В течение трех рабочих дней направьте в офис страховой компании заявление о страховом случае.

Обратитесь в противопожарную службу для получения документов о пожаре.

Ущерб недвижимости

Когда требуется оценка ущерба от залива, пожара и иных действий третьих лиц? Ситуации, в которых может пострадать имущество физического или юридического лица, случаются не так уж редко.

Оценка ущерба квартиры или офиса понадобится, если недвижимость затопили соседи, возник пожар, протекла крыша здания.

Имущество может пострадать по вине эксплуатационных служб или посторонних лиц — тогда Вы можете рассчитывать на выплаты.

Независимая оценка ущерба при заливе или возгорании — самый эффективный путь разрешения спора со страховой компанией, если пострадало застрахованное имущество, а компромисс относительно размера страховых выплат не был достигнут.

Экономика пожарной безопасности является составной частью экономики чрезвычайных ситуаций.

По этой причине предметами исследования в этой области является большинство видов жизнедеятельности человека, на которые пожары прямо или косвенно могут оказывать отрицательное воздействие.

Рассмотрим яркий пример из прошлого: в 1986 году пожар, произошедший на Чернобыльской АЭС, явно продемонстрировал, какими различными видами ущерба сопровождаются его последствия.

Огромный выброс в атмосферу радиоактивных элементов за такое короткое время привел к гибели огромного количества людей, а сотни тысяч стали инвалидами.

Из близлежащих городов пришлось в срочном порядке эвакуировать людей.

Уезжая, люди бросают свои дома, автомобили, все нажитое имущество, которое подверглось заражению после взрыва, а сотни предприятий разного назначения пришлось либо ликвидировать, либо передислоцировать.

Независимая оценка стоимости ремонта

Если по вашей вине произошло затопление квартиры, то вам, безусловно, придется возмещать нанесенный ущерб.

Если договорится полюбовно не получается, то проблема, скорее всего, дойдет до суда. Как правило, в подобных ситуациях сумма иска завышается в несколько раз.

Если сумма иска кажется вам завышенной, то вам требуется оценка ущерба при затоплении квартиры – услуга, благодаря которой вам придется платить только за нанесенный ущерб, и ни за что более.

Оценка ущерба после залива квартиры требует определенной профессиональной подготовки.

Данная сфера является отдельным направлением в оценочном бизнесе, многие профессиональные оценщики специализируются на нем, в том числе и компания Smart assessment group – лидирующая оценочная компания в Коломне. Опытные эксперты дадут объективную оценку полученному или нанесенному вами ущербу и избавят от лишних проблем.

Оценка ущербов

Ущерб — это расходы, которые понесет юридическое или физическое лицо для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения коллективного или личного имущества.

Чтобы установить размер ущерба (определить стоимость необходимых ремонтных или восстановительных работ), защитить и отстоять свои права необходимо своевременно сделать профессиональную экспертную оценку ущерба. Очень часто случается, что в результате произошедшего несчастья человек впадает в состояние паники и сразу не может адекватно оценить ситуацию, предпринять верные шаги и, нередко совершает неправильные действия.

Источник: http://pravo-38.ru/kak-poschitat-uscherb-ot-pozhara-zdanija-76633/

Оценка ущерба от залива, пожара, действий 3-х лиц

Оценка ущерба от урагана, залива, пожара или повреждений иного характера объектов недвижимости предполагает расчет сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом износа материалов на дату нанесения ущерба

Разрушение конструкции натяжного потолка

Расчет стоимости ущерба (Су) проводится в 3 этапа:

1) определение рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ (Ср),

2) определение износа (И) как суммы физического, функционального и внешнего износов. Физический износ отделки определяется в соответствии с ВСН 53-86(р), ВСН 58-88 (р).

3) определение суммы восстановительного ремонта с учетом износа материалов.

Стоимость восстановительного ремонта может быть определена одним из двух методов:

1) на основании сложившихся рыночных цен в г. Оренбурге (ресурсный метод).

2) с применением нормативных расценок (базисно-индексный метод)

Разрыв полотна натяжного потолка в результате нарушения технологии выполнения работ

Каждый из этих методов имеет как достоинства, так и недостатки. Эксперт при проведении расчетов самостоятельно выбирает наиболее приемлемый методов в каждом конкретном случае.

Оценка ущерба имущества в результате залива, пожара, противоправных действий 3-х лиц начинается с проведения осмотра.

Следует отметить, что о проведении осмотра настоятельно рекомендуется уведомить все заинтересованные стороны.

Уведомление производится Заказчиком (подробную информацию Вы можете узнать по телефону 230-259).

На основании данных осмотра объекта недвижимости выявляется необходимый и достаточный объем материалов, изделий и работ по восстановлению состояния объекта недвижимости до исходного состояния.

В том случае, если восстановление полностью или частично невозможно, принимается решение о расчете стоимости реализации мер по замещению состояния жилого объекта недвижимости до исходного состояния.

Повреждение ТРК в результате ДТП

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

  Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

При этом следует учитывать, что приобретение материалов, имеющих износ, невозможно. Сумма исчисленного обесценения (физического износа) не являются неосновательным обогащением и не уменьшает размер права требования, т.

к. использование новых материалов является вынужденной мерой для восстановления нарушенного права в составе реального ущерба.

Также стоит отметить, что методик, требующих расчета стоимости восстановительного ремонта объекта недвижимости, как в отношении транспортных средств при ОСАГО, не существует, также как и методик, позволяющих с точностью  определить величину износа (в ВСН указаны лишь минимальные сроки эксплуатации элементов).

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба в результате затопления, пожара, действий третьих лиц

1) копия акта управляющей, обслуживающей компании (для квартир), справки ГИБДД (в случае ДТП);

2) копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов (договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и др.);

3) копия технического или кадастрового паспорта помещения, плана помещения (при наличии).

В случае отсутствия данных документов, экспертом будут произведены замеры в рамках натурного обследования объекта недвижимости (замеры производятся также и при наличии данных документов для проверки габаритных размеров).

Натурное обследование производится как с применением металлической рулетки, так и с применением лазерной линейки, позволяющей обеспечить точность выполненных замеров;

4) копия паспорта Заказчика (в случае если Заказчиком выступает физическое лицо), реквизиты организации (в случае если Заказчиком выступает юридическое лицо).

Результат экспертизы оформляется Актом экспертизы с приложением документов, удостоверяющих компетенцию специалистов.

Стоимость работ и сроки выполнения

Стоимость проведения работ составляет от 2000 руб. и определяется экспертом при проведении осмотра в зависимости от объемов повреждений (ориентировочную стоимость Вы можете уточнить позвонив по телефону 230-259).

Срок выполнения работ до 10 рабочих дней с момента осмотра, предоставления всей необходимой информации и внесения аванса Заказчиком. Ориентировочная стоимость проведения работ по оценке ущерба приведена в прайс-листе.

Стоимость проведения судебной экспертизы составляет от 5000 руб. в зависимости от объемов повреждений и функционального назначения объекта недвижимости.

Сведения об экспертах, выполняющих экспертизу с целью определения величины ущерба, Вы можете получить на соответствующей странице сайта. Для получения копий сертификатов в целях назначения судебной экспертизы Вы можете обратиться по одному из указанных адресов.

Источник: http://xn--n1aga2c.xn--p1ai/sudebnayaekspertiza/ocenka-ushherba/

Методика оценки ущерба

Для целей определения величины компенсации при причинении ущерба отделке жилого помещения необходимо рассчитать стоимость восстановительного ремонта помещения.  Стоимость восстановительного ремонта складывается из стоимости необходимых для ремонта материалов и стоимости ремонтных работ.

Этапы восстановительного ремонта после залива. Состав работ

Первым этапом при ремонте помещения, пострадавшего в результате залива, являются демонтажные работы.

При этом демонтажу подвергаются не только пострадавшие в результате залива элементы отделки, но и те элементы, которые необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта (например, плинтуса, двери, наличники, даже если они не пострадали). Заметим, что в случае, если такой демонтаж необходим, сами элементы не пострадали и их демонтаж не сопряжен с их поломкой, стоимость приобретения таких элементов не учитывается. Учитываются только работы по монтажу и демонтажу.

Далее необходимо очистить пострадавшие конструктивные элементы помещения от старой отделки. Производится тщательная зачистка потолков, стен от старых обоев, шпатлевки, краски, полов от ламината и т.п. Затем помещение должно хорошо просохнуть.

На следующем этапе, во избежание образования плесени и грибка, необходимо обработать все поверхности антибактериальным раствором, или использовать при проведении работ грунтовку с антисептическим эффектом.

Далее производится шпатлевка и шлифовка поверхностей. Перед финишной отделкой для лучшего сцепления отделочных материалов и поверхностями производится грунтовка.

Это позволяет предотвратить отслоение отделочных материалов от поверхности после завершения работ. Даже если в результате залива отделка пострадала не полностью (часть потолка, стен и т.п.

), необходимо производить ремонт всего конструктивного элемента:

— Попадание влаги на отделочные материалы приводит не только к повреждению самих материалов, но и к поражению их плесенью и грибком.

Если производить частичный ремонт конструктивных элементов, это даст временный эффект и с течением времени грибок появиться вновь.

Этим объясняется невозможность простой подклейки отслоившихся частей отделочного материала. Заметим, что проявления грибка и плесени опасно для здоровья человека.

— При проведении отделочных работ материал, которым покрывается поверхность, должен быть из одной партии.

Это делается потому, что если будет приобретен материал их разных партий, то велика вероятность в цветовом отличии.

Данный факт никак не влияет на качество самого материала и допускается при производстве отделочных материалов.

— После покрытия поверхности отделочным материалом, на него начинает действовать внешняя среда. Происходит выцветание обоев, изменение цвета окрасочного слоя и т.п., т.е.

, с течением времени отделка изменяет свои цветовые характеристики.

На практике, такое изменение цвета может быть заметно уже через несколько месяцев после проведенного ремонта, в зависимости от условий внешнего воздействия.

Данные факты не позволяют произвести ремонт конструктивного элемента частично, так как если сделать частичный ремонт, то визуально новое покрытие будет отличаться от старого, и вероятность возникновения грибка и плесени высокая.

Расценки на работы и материалы для восстановительного ремонта после залива

Произвести оценку стоимости материалов и работ на основании ФЕР-2001 (федеральных единичных расценок) и других подобных нормативов, по нашему мнению, ошибочно.

 На каждые такие нормативы выпущены указания по применению. Например, на основании МДС 81-36.

2004 «Указания по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (ФЕР-2001)» ФЕР 2001 предназначены для:

«- … расчетов стоимости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подготовки тендерной документации;

— определения сметной стоимости строительных работ и расчетов за выполненные строительные работы в порядке, изложенном в пункте 1.

2, для территорий (регионов) и для отраслевых ведомств, где отсутствуют полностью или частично территориальные единичные расценки (ТЕР) или отраслевые единичные расценки (ОЕР);

—  разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительные работы;

— планирования и анализа экономических показателей проектных решений и работы строительных фирм…»

Очевидно, что данные расценки устанавливаются государством и регулируют отношения между строительными фирмами, осуществляющими работы по государственному контракту, и государством.

В данных расценках учтено, что работы по госконтракту осуществляются колоссальными объемами и соответственно заложены МИНИМАЛЬНЫЕ цены при ДАННЫХ объемах. Физическое лицо не сможет купить материалы или оплатить работы по данным расценкам.

Эти расценки ниже рыночных розничных цен. Такая же ситуация складывается и с другими расценками, закрепленными на уровне государства.

Полные расходы по восстановлению нарушенного права включают в себя все затраты по восстановительному ремонту.

А поскольку для проведения ремонтных работ материал будет закупаться, а работы оплачиваться по рыночным расценкам, нами производится анализ именно рыночных расценок на материалы и работы.

При проведении подобного анализа Оценщики исключают недостоверные, по их мнению, предложения: это очень дорогие либо очень дешевые аналоги. Для расчетов применяются средние цены по достоверному диапазону предложений.

Нормы расходов материалов определяются на основании информации, которую сообщают производители для данных отделочных материалов.

Материалы, необходимые для проведения восстановительного ремонта после залива

Осмотр помещения нашим специалистом (мы всегда рекомендуем приглашать на осмотр вероятного причинителя ущерба телеграммой), производится в следующих целях:

• фиксируются повреждения, причиненные отделке помещений и движимому имуществу;
• определяется уровень отделки: количественные и качественные характеристики материалов, использованных для предыдущего ремонта, качество ремонтных работ, соблюдение общей технологии их проведения. Отделка может быть условно классифицирована как типовая (стандартная), улучшенная, высококачественная;
• проводятся измерительные работы и фотосъемка. Оценщик измеряет площадь оконных и дверных проемов, площадь поверхностей, занятых встроенной мебелью или отделанных материалами, которые не пострадали от воздействия воды и влаги (например, плитка на стенах). Делается это для корректного расчета площадей ремонтируемых поверхностей и правильного определения количества материалов, необходимых для ремонта;

Результаты осмотра заносятся в специальный бланк — Акт осмотра оценщика. Впоследствии, Акт будет приложен к Отчету об оценке.

Износ конструкций

В ходе эксплуатации отремонтированных помещений собственник потребляет краткосрочные улучшения, одновременно происходит износ долгоживущих конструктивных элементов.

Стоимость расходов на проведение восстановительного ремонта уменьшается на величину износа, накопленного материалами во время эксплуатации.

Мы применяем два метода расчета износа: нормативный (или метод срока службы) и экспертный (экспертный метод применяется в соответствии с рекомендациями ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»)

Источник: https://zaliv-expert.ru/metodika-ocenki-uscherba/

Оценка ущерба от пожара

Есть мнение, что затопление квартиры относительно безобидное происшествие. Безобидное относительно пожара, который относится к экстремальным видам ущерба.

Действительно, потоп хоть и приводит в негодность некоторое имущество, но во многих случаях делает это локально, на каком-то участке помещения, как правило, в районе кухни, ванной комнаты, коридора.

А вот пожар имеет куда более серьезные последствия, приводя  в негодность целые комнаты, квартиры, этажи и дома. В особо экстремальных случаях в негодность приходят кварталы.

Поэтому банки, выделяя кредит на покупку квартиры или выделяя кредит под залог квартиры, требуют, чтобы эта недвижимость была застрахована, в том числе и от пожара.

Независимо от того, застраховано имущество или нет, чтобы получить компенсацию причиненного ущерба имуществу, необходимо провести оценку этого ущерба.

Оценивать причинённый ущерб будет соответствующая компания или частное лицо, у которых есть лицензия на оказание подобных услуг.

Но прежде, чем обращаться к ним за помощью, следует получить акт о пожаре, который выдает пожарная организация и акт о причиненном ущербе от управляющей компании.

Если недвижимость застрахована

Без этой оценки не обойтись, если возникает спор со страховой компанией.

Очень часто страховщик не желает выплачивать компенсацию по страховому случаю, пытается уменьшить размер причиненного ущерба, для чего привлекает собственных экспертов.

Поэтому, если у вас возникли подозрения, что страховая компания умышленно уменьшает размер выплат, тогда стоит обращаться к независимому эксперту, который даст объективное заключение.

Полученный отчет от независимой экспертной компании будет официальным документом, надежным доказательством причиненного ущерба.

Он будет служить основанием для страховщика выплатить компенсацию. В противном случае, имея это документ, можно обращаться с исковым заявлением в суд.

Отчет эксперта будет веским основанием для судьи удовлетворить просьбу истца.

Но это справедливо только в том случае, если квартира, дом, другая недвижимость застрахованы на случай пожара.

Тут придется активно общаться со страховщиком, противодействовать его попыткам затянуть процесс выплат, уменьшить их размер или отказать в компенсации.

Но случается и так, что недвижимость не застрахована.

Если недвижимость не застрахована

В тех случаях, если пострадавшая от пожара недвижимость не была застрахована, то процедура возмещения причиненного ущерба усложняется.

Возмещать причиненный ущерб пострадавшему имуществу должен тот, по чьей вине произошел пожар. А это сделать не так-то просто, за исключением очевидных случаев.

Но даже тогда нужно заключение пожарников.

Следует учитывать, что в ряде случаев могут быть найдены признаки умышленного поджога.

Это будет являться основанием для возбуждения уголовного дела, установления личности преступника, его привлечения к ответственности.

Этот преступник и будет считаться виновником происшествия, к которому придется предъявлять требование о возмещении ущерба.

Как видно из этого, поиск виновник пожара может затянуться на неопределенный период. Вместе с этим затягивается и момент получения компенсации за испорченное имущество.

А если виновник окажется неплатежеспособным, то про нее можно совсем забыть.

Те незначительные суммы, которые по решению суда он должен будет регулярно выплачивать вам на протяжении долгих лет, вам погоды не сыграют.

Но чтобы решение суда было в вашу пользу, у вас на руках обязательно должен быть отчет из экспертной компании.

В разных ситуациях от пожара может пострадать не только квартира, но  и  дом, имущество в офисе и на складе.

В каждом из этих случаев придется собирать особый пакет документов.

Так, для того, чтобы установить размер нанесенного в результате пожара ущерба квартире, нужно представить следующие документы:

• паспорт собственника квартиры;
• паспорт заказчика услуги, если собственник поручил эту процедуры другому лицу;
• правоустанавливающий документ на квартиру;
• акт о пожаре, который составляет управляющая компания, ЖЭК, ДЭЗ, ЖСК и т.п.
• акт о пожаре, который составляется пожарной организацией;
• документы из бюро технической инвентаризации: кадастровый и технический паспорта, экспликация и поэтажный план;
• документы, которые указывают на качество и состав отделочных материалов: кассовые чеки, соглашения купли-продажи, товарные накладные и т.п.
• другие документы, которые имеют отношение к причинённому ущербу.

Если пожар произошел не в квартире многоэтажного дома, а в частном, загородном доме, то для составления оценки ущерба при пожаре, помимо указанных выше документов необходимо представить строительный проект.

При проведении оценки нанесенного ущерба нежилой недвижимости, которая использовалась в качестве офиса, торгового помещения, для склада или организации какого-либо производства, помимо указанного перечня документов нужно представить справку о балансовой стоимости объекта недвижимости, которая составляется в произвольной форме.

Но во время пожара страдает и портится, уничтожается не только недвижимость, но и другое имущество, которое находится в этом помещении.

К нему относится мебель, бытовая техника, оргтехника, оборудование, средства производства и т.п.

Чтобы правильно оценить ущерб, который нанесен этому имуществу, для оценки нужно представить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность заказчика оценки;
• перечень имущества с указанием основных параметров (марка, модель, состояние и т.п.) каждого наименования, которая составляется в свободной форме с указанием;
• правоустанавливающие документы на это имущество, которыми могут быть кассовые чеки, соглашения о купле-продаже, товарные накладные и т.п.;
• документы на бытовую технику и оргтехнику из сервисной мастерской, который бы указывал на состояние имущества, подлежит ли оно ремонту или нет;
• юридическим лицам нужно представить справку, выполненную в свободной форме, которая бы указывала балансовую стоимость имущества.

Процедура оценки ущерба от пожара

Прежде, чем обращаться к экспертной компании, следует собрать все вышеуказанные документы для каждого конкретного случая.

Эксперты, хоть и специалисты, но все-таки простые люди и фокусы с недостающими документами проделывать не могут.

Конечно, это справедливо, если под видом компании не действуют злоумышленники, но это тема отдельной статьи.

Итак, как только документы собраны, вы находите экспертную компанию, которая специализируется на оценке ущерба, который причинен имуществу в результате пожара.

Как только вы определитесь с компанией, согласуйте время предоставления ими услуг и подавайте письменную заявку, к которой прикладывайте все необходимые документы. Специалист, который примет заявку, может указать не недостающие документы.

Их следует либо собрать, либо объяснить, почему вы их не сможете представить. Если экспертиза сможет обойтись без этих документов, будет назначена дата проведения оценки.

Важно знать! Как только дата проведения оценки назначена, вам нужно поторопиться известить о ней виновника пожара.

Законом предусмотрено, что он извещается не позднее, чем за три дня до проведения работ экспертом.

Но практика показывает, что лучше это сделать сразу, после выхода из офиса экспертов.

Сообщать о дате проведения экспертизы необходимо письменно, телеграммой, в которой следует указать:

• дату и время проведения оценки;
• адрес, по которому будут проводиться работы;
• точное название этих работ, в соответствии с договором;
• просьбу участвовать при проведении оценки.

В назначенное время специалист прибывает на место проведения оценки. Если виновник решил не присутствовать при работе эксперта, то оценка проводится без него. В ходе ее осматривается пострадавшее помещение и имущество, делаются необходимые фотоснимки и записи.

Все полученные материалы используются для составления отчета, один экземпляр которого направляется заказчику этих работ, второй остается у самой экспертной компании.

К составленному отчету прилагаются все полученные в ходе оценки документы, на которые в нем есть ссылки.

Полученный отчет вы сможете использовать как для предъявления требований о выплате компенсаций страховой компании, так и для обращения с исковым заявлением в суд.

Рассчитывайте, что минимальная стоимость подобных услуг колеблется в пределах 6 тыс. рублей. Размер этой суммы может существенно отличаться. Это зависит от таких факторов:

• какой размер помещения;
• что именно сгорело – имущество, квартира, склад или дом,
• каков перечень сгоревшего имущества;
• есть ли пострадавшие инженерные коммуникации.

Для пенсионеров, инвалидов и ветеранов в экспертных компаниях могут быть предусмотрены скидки. Как правило, речь идет о 10%, что тоже не будет лишним.

Важно знать! Стоимость оценки ущерба, причиненного пожаром, можно возместить как со страховой компании, так и с виновника пожара.

Для этого квитанцию об оплате услуг экспертов нужно приложить либо к исковому заявлению, либо к заявлению к страховщику.

Только не забудьте в самих обращениях указать требования компенсировать ваши затраты на экспертизу.

Некоторые граждане задаются вопросом о том, можно ли самостоятельно оценить причиненный ущерб посредством онлайновых калькуляторов? Вполне вероятно, что можно найти такую программу, только использовать ее не имеет смысла. Дело в том, что ее вывод не будет браться во внимание ни страховщиком, ни судьей.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/ocenka-nedvizhimosti/ocenka-ushherba-ot-pozhara.html

Оценка при пожаре

Независимая оценка ущерба, нанесенного в результате аварий, чаще всего требуется для суда, либо для досудебного разбирательства. Не редко также, в ходе рассмотрения дела, судья определяет провести соответствующую экспертизу.

В большинстве случаев, независимая экспертиза требуется в следующих ситуациях:

• Ваша квартира, офис или дом пострадали от пожара случившегося у соседей (или фирмы, находящиеся рядом с вами )
• Случились другие аварии недвижимости (например появились трещины при перепланировке)
• Все вышеперечисленное случилось с вами, но с вас требуют огромные, ничем не обоснованные суммы
• Необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде
• Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).

Независимый оценщик, проводя оценку ущерба, должен оценить стоимость затрат на востановление объекта, величину упущенной выгоды, связанной с недополученными доходами, а также стоимость аналогичного объекта недвижимости который можно приобрести на открытом рынке.

Оценщик, проводя оценку, использует три подхода: затратный, доходный и сравнительный.

Затратный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта, с учетом его износа.

Затратный подход основан на принципе замещения, согласно которому предполагается, что разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем стоимость строительства объекта, аналогичного по своей полезности оцениваемому объекту.

Доходный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта недвижимости.

Определение стоимости недвижимости с позиции доходного подхода основано на предположении о том, что потенциальный покупатель (инвестор) не заплатит за недвижимость больше, чем текущая стоимость будущих доходов, получаемых в результате эксплуатации этой недвижимости (предполагается, что для данного покупателя важен не объект как таковой, а право получения будущих доходов от владения этим объектом). Аналогично, собственник не продаст свою недвижимость по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. Считается, что в результате взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной цене, равной текущей стоимости будущих доходов.

Сравнительный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами недвижимости, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.

Применение сравнительного подхода основано на предположении, что осведомленный, разумный покупатель не заплатит за объект недвижимости больше, чем цена приобретения (предложения) на том же рынке другого объекта недвижимости, имеющего аналогичную полезность.

1. Акт ЖЭК или Управляющей компании; 2. Дефектная ведомость; 3. Копия документа о собственности помещения; 4. Экспликация, поэтажный план;

5. Копия финансово-лицевого счета;

Стоимость услуг не зависит от стоимости объекта оценки, а зависит только от трудозатрат оценщика. К примеру, стоимость оценки небольшого торгового павильона может составит 30 тыс рублей, а стоимость оценки квартиры, поврежеденной пожаром — 8 тыс рублй.

Подробнее о тарифах вы можете узнать на странице 'Стоимость услуг по оценке'.

Cроки оказания услуг по оценке ущерба после пожара

Процесс оценки ущерба после пожара от заключения договора до сдачи отчета, как правило, занимает от 2 до 7 дней.

Как сделать заказ?

1. Свяжитесь с нами по телефону или напишите по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
2. Специалист нашей компании согласует с Вами перечень необходимых документов и сведений, ответит на все Ваши вопросы, после чего определит последовательность дальнейших действий, стоимость услуги и сроки.

С уважением, коллектив компании «Оценка И»

Источник: https://www.ocenka-i.ru/usherb-/-pri-pozare.html

Заказать экспертизу ущерба от пожара | 8 (800) 555-99-49

Оценка ущерба от пожара отображает рыночную стоимость понесенных убытков и определяет финансовый эквивалент недополученной прибыли (в отношении коммерческих объектов).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу частного либо юридического лица, должен быть в полном размере возмещен виновником ущерба (в данном случае – пожара).

Акт оценки ущерба гарантирует адекватно рассчитанную сумму компенсации и является одним из основополагающих документов для подачи искового заявления в суд.

При этом независимая экспертиза является весомым доводом для разрешения споров в досудебном порядке.

Стоимость и сроки проведения

КОНСУЛЬТАЦИЯ	СТОИМОСТЬ УСЛУГИ	СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ
бесплатно!	от 12 000 руб.	от 5 дней

Цель экспертизы

Привлечение лояльной экспертной организации необходимо в ряде случаев:

• Пострадавшая сторона определяет реальный размер ущерба для получения компенсации в страховой компании либо от виновника пожара;
• Экспертиза позволяет выявить источник возгорания (причину пожара) и установить виновника (человеческий фактор, деятельность коммунальных служб и т.д.);
• Сумма страховой компенсации не удовлетворяет пострадавшую сторону – в этом случае эксперты оценивают ущерб независимо от специалистов страховой компании;
• Необходима объективная оценка стоимости предстоящих ремонтных и восстановительных работ;
• В случае, если Вы являетесь виновником пожара и исковая сумма компенсации кажется Вам завышенной.

Существует несколько методик, позволяющих оценить ущерб, причиненный пожаром:

• Затратный. Метод основывается на расчете затрат, которые понесет пострадавшая сторона в ходе ремонтных и восстановительных работ. В сумму включена стоимость обследования и оценки ущерба.
• Доходный. Метод направлен на оценку предполагаемых доходов, которые должен был получить владелец пострадавшего объекта в ходе коммерческой деятельности.
• Сравнительный. Принцип расчета предполагает определение финансового эквивалента ущерба на основании сравнительного анализа с аналогичными объектами.

Компания «Судебные экспертизы и исследования» выполняет все виды экспертной оценки ущерба, причиненного пожаром, принятые в РФ и основанные на визуальных, инструментальных и лабораторных обследованиях.

Что оценивает экспертиза ущерба от пожара

Обращаясь в нашу экспертную организацию, клиент получает полную консультационную поддержку на всех этапах сотрудничества. Специалисты разрабатывают оптимальный путь оценки ущерба и помогают при сборе необходимой технической и юридической документации.

Независимая экспертиза определяет полный материальный ущерб от пожара:

• стоимость уничтоженного или пострадавшего имущества (мебели, бытовой техники, личных вещей и т.д.);
• стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для ликвидации ущерба, нанесенного отделке помещения и личному имуществу;
• стоимость оборудования и механизмов, необходимых для ликвидации последствий пожара.

В каждом отдельном случае эксперты разрабатывают план работ, необходимых для восстановления первоначального состояния дома, квартиры либо коммерческого объекта.

Стоимость ремонтно-восстановительных работ рассчитывается исходя из среднерыночной стоимости аналогичных услуг в данном регионе.

Все конструкции, даже в незначительной мере пострадавшие от пожара, в обязательном порядке обследуются на наличие внешних и скрытых повреждений. Особое внимание уделяется оценке состояния несущих конструкций здания и разработке мер по их усилению.

Конкретный пакет документов, необходимых для проведения экспертизы, зависит от:

• формы собственности и назначения объекта;
• размеров объекта, масштабов пожара и т.д.

В обязательном порядке необходимо подготовить следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на квартиру, дом или коммерческую недвижимость;
2. копии кадастрового и технического паспортов объекта;
3. акт о пожаре, составленный экспертами пожарной организации;
4. акт о пожаре, выданный обслуживающей компанией (ЖЭК, ЖКХ и пр.);
5. перечень пострадавшего либо утраченного в ходе пожара имущества;
6. документы, подтверждающие тип и качество отделочных материалов (с приложенными токарными чеками, кассовыми ордерами, актами выполненных работ и пр.);
7. иные документы, подтверждающие причиненный ущерб.

Что входит в акт оценки ущерба от пожара

По окончании обследования объекта экспертная организация выдает заказчику на руки документ, в котором указаны:

• характеристики объекта;
• расчет ущерба от пожара в финансовом эквиваленте;
• акты осмотра и фотоотчет;
• расчет стоимости ремонта либо реконструкции объекта;
• расчет стоимости материалов и оборудования.

На основании заключения независимой экспертной организации вы можете в судебном порядке стребовать с виновника пожара либо страховой компании достойное возмещение ущерба, полученного при пожаре, и направить его на восстановление и отделку помещений.

Оперативную связь по Вашему обращению, квалифицированную бесплатную юридическую консультацию и помощь в выборе вариантов решения Ваших вопросов.

20 специалистов высшей категории и 50 штатных экспертов, для подбора специалиста по профилю Вашего обращения.

Возможность заключения договора и начала выполнения работ с нашей стороны в день Вашего обращения.

Персональный подход и гибкое ценообразование, учет особенностей, пожеланий и перспектив.

Все выданные нашей компанией экспертные или исследовательские заключения соответствуют законодательным нормам и требованиям и могут быть представлены при решении споров, как заключение независимой экспертной компании.

Заказать экспертизу ущерба от пожара

В нашей компании Вы можете заказать экспертизу ущерба от пожара по объективным и разумным ценам. Все работы выполняются на профессиональном уровне, своевременно, качественно и в срок. Звоните прямо сейчас! 8 (800) 555-99-49 Звонок бесплатный.

Источник: http://SudExperts.ru/otsenochnaya-ekspertiza/ekspertiza-ushcherba-ot-pozhara

Оценка сгоревшего дома — суть и особенности процедуры

Пожар – одна из самых серьезных угроз, способных причинить дому и имуществу непоправимый вред.

Возгорание может являться роковой случайностью или следствием халатного отношения к эксплуатации здания.

Зачастую именно после пожара восстановить жилище невозможно – огонь уничтожает все, как следствие, ремонтировать просто-напросто уже нечего.

Многие пострадавшие все надежды возлагают на страховые договоры, но у страховщиков свои правила и выплачивать причитающееся они далеко не всегда готовы.

Итак, что собой представляет оценка сгоревшего дома?

Для чего проводится подобное экспертное мероприятие?

Зачем нужна оценка сгоревшего дома?

Теоретически возмещать страховые компании должны полную сумму ущерба.

Но в их интересах – максимальная экономия и минимальные выплаты, поэтому заранее нужно быть готовым к тому, что положенную страховку выбивать придется с помощью суда.

В каждой компании есть свои оценщики, проводящие анализ пострадавшего дома и подсчитывают убытки, но чаще всего подсчеты эти совершаются не в пользу пострадавшего и за свое еще придется побороться.

Спасительной «соломинкой» может стать независимая оценка ущерба. Оценщик, который ничем не связан со страховой компанией, вынесет свой вердикт: его расчеты могут отличаться от страховых на 30-60%.

Если такое произошло, то пострадавший имеет полное право обратиться в суд и оспорить решение страховой компании.

Суды на защиту потребителей становятся часто, как следствие, велика вероятность того, что компенсация будет выплачена в полном объеме.

Если МЧС и правоохранительные органы смогли найти виновника возгорания, то ответственность (в том числе и материальную) в итоге понесет именно он.

В том случае если страховой полис был оформлен, то разбираться с виноватым человеком будут страховщики, а вот если полиса не было – компенсацию придется выбивать самостоятельно.

Основанием для обращения в суд послужат результаты независимой оценки сгоревшего дома.

Она может стать полезной и для виновника пожара – в том случае если он решит, что с него требуют завышенную компенсацию. Следовательно, объективные выводы можно будет делать только после независимой экспертизы.

Как проводится экспертиза?

Перед тем, как обратиться за оценкой сгоревшего дома, необходимо подготовить соответствующие документы:

• акты эксплуатационной службы от ЖЭКа;
• документы о пожаре от противопожарной службы;
• бумаги, подтверждающие право собственности;
• технический паспорт жилья;
• БТИ (подробный план объекта);
• ведомость с перечнем всех имущественных повреждений.

Если дом был построен относительно недавно, то не лишним будет предоставить договор строительного подряда – эти данные могут существенно повлиять на итоговую оценку причиненного пожаром ущерба.

Во время процедуры оценки сгоревшего дома учитываться будут разные факторы.

Например, возможность восстановить имущество – в том случае если возгорание не нанесло серьезного ущерба и отделаться можно только ремонтом.

Иметь значение будет объем работ для возведения нового здания (если ремонтировать уже нечего или если работы по восстановлению обойдутся дороже строительных).

Как рассчитывают ущерб?

Для расчета причиненного пожаром ущерба нужно установить потребность:

• нужных для восстановления ущерба механизмов и стройматериалов (от сноса остатков здания до вывоза строительного мусора);
• ремонта и восстановительных работ для возмещения ущерба отделки и санитарной обработки;
• реставрационных работ;
• компенсации уничтоженного имущества, имевшейся в наличии бытовой техники, предметов мебели.

Стоит быть готовым к тому, что потребуется предоставить не только правоустанавливающие документы и копии акта о пожаре, но и документы на бытовую технику, имущество, мебель и прочее.

Нельзя забывать о том, что неприятности случаются с каждым: никто не застрахован от внезапного возгорания имущества по вине проводки или случайных гостей. Полагаться на «авось» не стоит: лучше заранее себя обезопасить и приобрести страховой полис.

Способ получить справедливую компенсацию в любом случае будет найден, а полис послужит дополнительной имущественной гарантией.

Оказать же непосильную помощь в оценке сгоревшего дома смогут специалисты нашей компании, отличающиеся высоким уровнем профессионализма и ответственности.

Источник: http://ocenka-nedvizimosti.ru/info/298-ocenka-sgorevshego-doma-sut-i-osobennosti-proceduri

Для чего необходима независимая оценка (экспертиза) последствий пожара?

Оценку ущерба может потребоваться провести для

• органов местного самоуправления – получения материальной компенсации;
• суда — разрешения спора о стоимости, возмещения убытков;
• страховой организации — получение страховых выплат;
• строительной организации — определения стоимости работ по ремонту;
• организаций — определения упущенной выгоды, списания имущества.

Основное средство возмещения ущерба – в судебном порядке.

Для подачи искового заявления о возмещении ущерба от пожара необходим документ, подтверждающий и обосновывающий размер ущерба.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, документом (доказательством), подтверждающим размер ущерба, является Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба.

Ни строительная смета по государственным расценкам, ни смета отдельной строительной компании не могут однозначно определить размер ущерба, так как не отображают реальную рыночную стоимость убытков.

Отчет об оценке рыночной стоимости ущерба имеют право подготавливать только организации, имеющие в штате дипломированных специалистов-оценщиков, состоящих в оценочных саморегулируемых организациях, застраховавших свою ответственность.

Что входит в ущерб в результате пожара (что оценивается)

При пожаре помещений уничтожается, портится практически все: покрытие стен, покрытие потолков, напольные покрытия, двери, электропроводка, бытовая техника, окна и мебель.

В ходе проведения независимой экспертизы (оценки) ущерба причиненного в результате пожара определяется

• возможность восстановления объекта недвижимости (если характер пожара позволяет провести ремонтно-восстановительные работы);
• объем и порядок работ по строительству нового объекта недвижимости (если характер повреждений от пожара не позволяет провести ремонтно-восстановительные работы или восстановительные работы существенно превысят стоимость возведения нового объекта).

В дальнейшем рассчитывается рыночная стоимость:

• ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (включая санитарную обработку);
• материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба (включая доставку, вывоз строительного мусора, снос здания и др.);
• уничтоженного имущества (мебель, бытовой техники и т.д.);
• ремонтно-восстановительных (реставрационных) работ по устранению ущерба причиненного имуществу.

При необходимости специалист проводит проверку работоспособности поврежденной техники.

Отчет об оценке ущерба от пожара включает в себя

• вводную и описательную часть;
• расчет рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению ущерба, причиненного отделке (имуществу);
• расчет рыночной стоимости материалов и механизмов, необходимых для восстановления ущерба, причиненного отделке (уничтоженному имуществу);
• фотографии объекта оценки;
• документы на объект оценки;
• акт осмотра;
• документы экспертной организации;
• документы эксперта-оценщика, подтверждающие право деятельности по проведению независимой экспертизы (оценке) ущерба причиненного собственности в результате пожара.

Необходимые документы для проведения оценки ущерба при пожаре:

• Документы, подтверждающие факт пожара (МЧС, Пожарный надзор, МВД);
• Акт осмотра от эксплуатирующей организации (ДЕЗ, ЖЭК, УК, ТСЖ, ЖСК и т.

  д);

• Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о регистрации права, свидетельство о собственности на жилье, договор купли-продажи, дарения, договор аренды);
• Документы БТИ на помещение (Экспликация помещения, Поэтажный план, Техпаспорт, кадастровый паспорт);
• Фотографии уничтоженного имущества;
• Документы, подтверждающие стоимость имущества.

Такую услугу, как «Оценка ущерба при пожаре», мы проводим по отработанным методикам, дающим максимально точно выявить рыночную стоимость ущерба.

Стоимость проведения оценки ущерба при пожаре

Оценка ущерба от пожара	Стоимость в рублях
Оценка ущерба от пожара — строительные работы на площади не более 60 кв.м.	20 000 ք
Оценка ущерба от пожара — строительные работы на площади свыше 60 кв.м.	от 30 000 ք
Оценка предметов мебели, бытовой техники после пожара (1 предмет)	от 500 ք
Участие эксперта в судебном заседании	10 000 ք
Выезд эксперта по г. Москве	2 000 ք
Выезд эксперта по Московской области	3 000 — 5 000 ք
Срок проведения оценки — 10 рабочих дней. Возможно ускорение

Источник: http://Sud-expertiza.org/ocenka/pozhara