Сомнительные сделки при банкротстве

Недействительность сделок при банкротстве физического лица

Банкротство физического лица никогда не происходит внезапно. Обычно долги накапливаются в течение некоторого времени. В то время как накапливаются долги — должник постепенно избавляется от имущества. Действительно продает, или укрывает.

При желании, оспорена может быть практически любая сделка, совершенная должником за 3 года до подачи заявления о банкротстве.

Закон «О банкротстве» подразделяет сделки, которые могут быть оспорены, на различные категории.

Подозрительные сделки

Закон «О банкротстве» в статье 61.2, п. 1 так определяет понятие подозрительной сделки: 

Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы). 

 Это означает, что любая сделка должника в деле о банкротстве подлежит анализу. Финансовый управляющий при этом устанавливает следующие обстоятельства: 

• совершена ли сделка по рыночной цене;
• являются ли условия совершения сделки рыночными;
• каковы обычные цены и условия для аналогичных сделок;
• является ли отклонение от обычных цен и условий существенным. 

Не имеет значение, была ли вторая сторона сделки заинтересована или как-то связана с должником. При анализе подозрительности сделки имеет значение только цена и коммерческие условия. 

Если арбитражный управляющий не оспорит сделку, а суд и кредиторы посчитают ее подлежащей оспариванию — с управляющего ЛИЧНО могут взыскать убытки, причиненные кредиторам.

Так что при наличии малейших оснований арбитражные управляющие подают заявление о признании подозрительной сделки недействительной.

Сделки, совершенные с целью причинения имущественного вреда кредиторам

Условия оспаривания таких сделок определены в п.  2 статьи 61.2 закона «О банкротстве»:

Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

• стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации — десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
• должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
• после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Обратите внимание на следующее положения данной статьи: Предполагается, что другая сторона сделки знала о цели причинения вреда кредиторам: 

• если она признана заинтересованным лицом. Заинтересованные лица — это родственники и аффилированные юрлица (суд может признать заинтересованными и других лиц);
• если она знала об ущемлении интересов кредиторов либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Это означает, что любая сделка с родственником или аффилированным лицом рассматривается априори как совершенная с целью причинения вреда кредиторам. Любая! Независимо от того, что вы там написали в договорах. Доказать обратное обязаны вы, но на практике — это нереально. 

Также по умолчанию предполагается мотив навредить кредиторам, если другая сторона сделки знает о признаках неплатежеспособности или ущемлении интересов кредиторов.

Сделки с предпочтением одному из кредиторов перед другими

Оспаривание сделок, при которых должник отдает предпочтение одному из кредиторов, нарушая права других, регулируется статьей 61.3 закона «О банкротстве»:

Сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

• сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;
• сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;
• сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;
• сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Сделки с предпочтением признаются недействительными, если они совершены за 1 месяц до подачи заявления о банкротстве в арбитражный суд, или за 6 месяцев — если кредитору было известно о неплатежеспособности должника или кредитор — заинтересованное лицо.

На практике — часто как сделки с предпочтением оспариваются действия банков по списанию денег со счетов должника. Если у должника есть другие кредиторы — суды признают такие действия недействительными и возвращают деньги в конкурсную массу для распределения в процедуре банкротства. 

Последствия признания сделок недействительными

Если арбитражный суд признает сделку недействительной, то всё, что было передано должником (или изъято у него) по такой сделке подлежит возврату в конкурсную массу.

В случае невозможности возврата в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость имущества на момент приобретения и убытки, вызванные изменением стоимости имущества. 

Многие должники ошибочно думают что кредиторы и управляющий будут гоняться за имуществом. Перепишу недвижимость на брата/свата, а затем он ее продаст по объявлению — и пусть догоняют покупателя и изымают всё у него. Нет. Не будут ничего отбирать у покупателя, если цена и условия сделки были рыночными — он добросовестный приобретатель и его права защищены Гражданским кодексом РФ, статьей 302. А вот ваш «бедный родственник» будет возмещать в конкурсную массу рыночную стоимость недвижимости. 

Или другая ситуация. Переписали машину на маму/папу. Сделку суд признает недействительной, как совершенной с заинтересованным лицом (независимо от того, какую цифру вы написали в договоре купли-продажи). Машины же к тому времени уже нет — она продана/разбита/утилизирована/угнана. С родителей будет взыскана в конкурсную массу рыночная стоимость автомобиля.

Как определят рыночную стоимость? Это сделает оценщик по средним ценам на авито и авто.ру. Ваши клятвы о том, что там было поцарапано крыло, разбито стекло и двигатель требовал ремонта никто не будет слушать. Обанкротить еще и родственников — тоже не выход.

Обязательства по возврату имущества или его стоимости в конкурсную массу не списываются в случае банкротства гражданина.

Что делать? Как избежать негативных последствий оспаривания сделок?

Самый лучший ответ — это не совершать таких сделок. Однако часто бывает уже поздно. Возможные варианты действий для решения проблем: 

• самостоятельно расторгнуть спорные сделки и вернуть имущество в конкурсную массу;
• возместить в конкурсную массу стоимость имущества;
• запастись доказательствами, подтверждающими рыночные условия сделки (не сработает для сделок с заинтересованными лицами);
• отложить банкротство до истечения срока давности по сделкам (это лотерея — кредиторы вправе подать заявление первыми);
• другие варианты в зависимости от конкретной ситуации.

 

Оспаривание сделок должника при банкротстве ❗ » Признание сделок недействительными

В каких случаях возможно оспаривание сделок при банкротстве юридических лиц, физических лиц а также индивидуальных предпринимателей? Узнайте, для чего это нужно и каковы последствия процесса.

Банкротство гражданина, оспаривание сделок — эти понятия часто встречаются в интернете, однако не все до конца понимают, какие сделки можно опротестовать.

Что такое оспаривание сделки?

Чтобы банкротящиеся лица не попытались скрыть часть своих активов и уйти от выполнения своих обязательств перед заемщиками, сомнительные соглашения с их участием подлежат оспариванию.

Этот процесс отменяет вступление в юридическую силу фиктивных или подозрительных контрактов.

Участники процесса:

• лицо, подавшее иск (например, арбитражный управляющий или кредитор);
• сам должник;
• лица, с которыми была заключена сделка.

Сделки могут опротестовывать арбитражные управляющие, другая сторона сделки, конкурсные кредиторы или временная администрация. Закон дает право на это также государственным органам, например, прокуратуре.

Чтобы было проще воспринимать информацию об оспаривании сделок должника при банкротстве граждан, рекомендую почитать мою статью, в которой я рассказываю о том, как происходит этот процесс:

Статья: «Банкротство физического лица: что это такое, плюсы и минусы банкротства»

Виды оспариваемых сделок

Выделяют 3 типа сделок.

1. С предпочтением конкретного кредитора. Такие соглашения выгодны одному из кредитующих лиц в ущерб остальным.
2. Подозрительная сделка в банкротстве. Самый простой пример — это продажа имущества по цене, которая не соответствует реальной стоимости.
3. Недействительная. Заключение подобных контрактов подразумевает нарушение действующего законодательства.

Первые два типа сделок оспариваются на специальных основаниях, указанных в главе 3.1 «Закона о несостоятельности». К недействительным контрактам применимы общие основания ГК РФ.

Суд может рассмотреть все представленные истцом основания или их часть, а также основания, вскрывшиеся и доказанные в результате анализа всех операций должника.

Чтобы признать сделку недействительной, банкротство — не единственный повод, однако многие дела по опротестованию контрактов начинаются параллельно с процессом признания финансовой несостоятельности. Это связано с тем, что именно в этот период должники стараются всеми способами обойти закон и сохранить свое имущество.

Примеры сделок, которые могут быть оспорены на общих основаниях:

• ничтожные сделки, заключение которых происходит с нарушением законов;
• сделки, нарушающие права других или затрагивающие нравственные нормы;
• мнимые контракты, заключенные «для вида»;
• любые договоры, заключенные с несовершеннолетними и недееспособными лицами;
• сделки, которые не соответствуют осуществляемой профессиональной деятельности юридических лиц;
• контракты, заключенные под давлением других лиц и под воздействием неблагоприятного стечения обстоятельств.

Действующее законодательство постоянно совершенствуется, и недавно была закрыта очередная лазейка, с помощью которой должники скрывали свое имущество, переписывая его на супруга(у).

Поправки в процедуру банкротства физ.лиц

Подозрительные сделки: как их распознать

Подозрительными называют сделки, встречное исполнение которых нельзя назвать равноценным.

Пример: должник продал машину по очень низкой цене. Если у него ранее уже были аналогичные сделки, при этом их условия существенно отличались, то появляются веские основания считать договор подозрительным.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физических лиц — это следствие выявления явного несоответствия рыночной цены и стоимости активов должника, установленных в заключаемом договоре.

Подозрительными считаются как неравноценные сделки, так и контракты, которые мешают кредиторам реализовать свое право на возврат средств («вредные» сделки).

В статье 61.2 (пункт 2) «Закона о несостоятельности» дается определение таких сделок.

Они могут могут быть:

• безвозмездными;
• сопряженными с изменением местожительства должника, сокрытием документов и активов;
• приводящими к тому, что фактическим владельцем реализованных по договору активов остается должник;
• предусматривающими передачу/взятие активов или обязательств, стоимость которых составляет не менее 20% от цены всего имущества должника;
• заключенными в угоду заинтересованным лицам;
• направленными на долевые выплаты лицам, покинувшим предприятие.

3 условия признания «вредной» сделки недействительной.

1. Результат заключенной сделки негативно повлиял на имущественные права кредиторов.
2. Должник знал, что сделка нанесет вред кредиторам и намеренно заключал ее.
3. Лицо, с которым заключена сделка, знало о возможном вреде для кредиторов.

Подозрительность сделки — лидирующий фактор для ее оспаривания.

Сделки с предпочтением в банкротстве: что это и почему их оспаривают

Так называют сделки, условия которых направлены на удовлетворение требований только одного кредитора, в то время как у должника есть обязательства и перед другими.

В вопросе оспаривания сделок с предпочтением банкротство сыграет на руку тому, кто подает иск. В процессе признания финансовой несостоятельности должника будут подняты все заключенные контракты, поэтому проще обнаружить нарушения.

Основания для признания договора недействительным:

• совершение сделки для удовлетворения актуальных требований одного из кредиторов;
• игнорирование выполнения просроченных обязательств других кредиторов при выплате непросроченных займов конкретному лицу;
• смена очередности оговоренных до момента заключения сделки условий погашения долга.

Обычно оспаривание сделок с предпочтением завершается успешно. Если доказательств достаточно, суд охотно выносит решение в пользу истца.

Стоит понимать, что сделки оспариваются только с одной целью — не допустить неисполнения должником своих обязательств.

Если задолженность не погашена в добровольном порядке после всех мероприятий по оздоровлению и реструктуризации долгов, то имущество банкрота попадает на торги, а вырученные от его продажи средства получат кредиторы.

Нам с вами гораздо более интересно то, что купить активы должника могут обычные люди. Машины, квартиры, земля и многое другое продается на аукционах по ценам в разы ниже рыночных, а некоторые лоты буквально стоят копейки.

На бесплатном мастер-классе, посвященном заработку на торгах, вы узнаете, как покупать лоты, не боясь потерять свои деньги. Вы получите только проверенные стратегии заработка, основанные на личном опыте инвесторов и аукционных брокеров.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Какие действия должника можно оспорить?

В процессе банкротства у заинтересованных лиц больше шансов опротестовать какие-либо действия должника. Не стоит забывать, что осуществить это можно только при наличии оснований, предусмотренных законом.

Какие действия попадают под опротестование:

• любые операции с банковскими счетами;
• брачный контракт и другие соглашения между супругами;
• выплаты денежных средств в различных целях;
• решения и действия должника, осуществляемые за его счет;
• погашение материальных обязательств перед работниками;
• действия по прекращению судебных решений или их исполнению;
• соглашения, контракты и договоры с другими лицами;
• налоговые выплаты.

В этих случаях вероятно признание сделок недействительными при банкротстве. Список еще более обширен, однако сложно с уверенностью сказать, какие еще пункты могут в него входить. Практически каждое решение должника реально рассмотреть с точки зрения его опротестования в судебном порядке. Есть и исключения.

Какие сделки нельзя оспорить?

Условно такие сделки можно разделить на две группы.

Группа №1: запрещенные к оспариванию законом № 127-ФЗ или имеющие ограничения.

1. Сделки, связанные с выполнением обязательств, если обе стороны равноценно соблюдали условия договора.
2. Типичные для деятельности банкротящегося лица сделки, которые связаны с принятием/передачей имущества или обязательств. Обязательное условие — стоимость этих активов не должна превышать 1% от общей массы.
3. Сделки, касающиеся исполнения кредитных или каких-либо других платежных требований по договору. Если должник не имел иных действующих на тот момент аналогичных обязательств и без нарушений выполнял условия, то для оспаривания нет оснований.

Группа №2: сделки, у которых истек срок давности для опротестования.

В этом случае уже невозможно будет признать недействительность сделок при банкротстве.

Исковую давность рассчитывают отдельно в каждом конкретном случае. Она напрямую зависит от типа сделки и от того, как скоро лицо, желающее ее опротестовать, узнало об основаниях для этого.

Срок оспаривания сделок при банкротстве согласно Кодексу — один год. Однако есть исключения: по решению суда некоторые сделки могут быть опротестованы в течение 3 лет.

Порядок оспаривания сделок при банкротстве

Чтобы определиться с планом действий, необходимо учесть особенности сделки и основания для признания ее недействительной.

После того, как все эти пункты проанализированы и учтены, рассматриваются сделки, совершенные должником уже после принятия заявления на банкротство. И только на основании всех данных принимается решение об удовлетворении иска в судебном порядке.

Любая недействительная сделка при банкротстве в каждом случае оспаривается индивидуально, а главная цель всегда одна — вернуть активы, с помощью которых будет погашен долг.

О том, куда дальше попадает «отвоеванное» имущество и как его приобрести, я рассказываю в статье:

Статья: «Как купить имущество банкротов?»

Общие правила действий при попытке оспорить сделку

Часто попытки что-то изменить в существующих решениях заканчиваются неудачей по причине юридической неосведомленности. В этом разделе статьи я разберу основные моменты, которые нужно знать, если предстоит оспаривание сделки в рамках банкротства.

Куда идти с заявлением?

• В отделение арбитражного суда, где в данный момент рассматривается дело о признании должника финансово несостоятельным.
• В суд общей юрисдикции, мировой или арбитражный суды. Такой вариант возможен, если есть основания для признания сделки недействительной и заявление подаст сам должник до того, как начнется конкурсное производство. Также иск в суд может подать любое другое заинтересованное лицо.

Кто может подать иск об опротестовании сделки?

• Вторая сторона, которая заключила контракт с должником.
• Арбитражный управляющий, действующий от своего лица, по инициативе должника либо на основании решения собрания кредиторов.
• Если дело касается банкротов-организаций, то инициативу может проявить временная администрация.
• Конкурсные кредиторы, если финансовые обязательства перед ними превышают 10% от всей суммы задолженности, исключая долг перед лицом, в отношении которого заключена подлежащая оспариванию сделка.

Вообще, проявить инициативу может любое заинтересованное лицо. Однако не у всех получится действовать самостоятельно. Поэтому, прежде чем подавать иск, лучше получить консультацию юриста, специализирующегося на делах о банкротстве. Он подскажет, как грамотно выполняется оспаривание сделок при банкротстве.

Заработок на банкротстве: прибыльный бизнес с минимальными вложениями

Если у физлица или у компании возникли финансовые сложности, то банкротство — верный способ из них выбраться. Проблема в том, что некоторые участники процесса пытаются обойти правила и нарушить порядок, заключая незаконные сделки.

Бесперебойная работа системы пойдет на пользу всем ее участникам: кто-то наконец сбросит оковы долгов, а кто-то сможет зарабатывать на покупке имущества банкротов или приобретать для себя ценные активы со скидкой до 90%.

Для желающих побольше узнать о покупке лотов и заработке на торгах мы проводим бесплатный мастер-класс, где расскажем о стратегиях, которые работают у всех аукционеров, даже у новичков без специальных знаний и без юридического образования.

Если вы хотите узнать о формуле Доктора Ватсона, которая позволит покупать имущество банкротов на деньги инвесторов и получать неплохую прибыль при нулевых вложениях, то запишитесь на встречу:

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Оспаривание подозрительных сделок при банкротстве юридических и физических лиц

Процесс оспаривания сделок должника является законным методом отстоять свои финансовые интересы для пострадавших по факту заключения мнимых, подставных договоров. В судебной практике много дел, в которых должник подобными сделками скрывает имущество при банкротстве компании, избегая ответственности по выплате задолженности кредиторам. После ввода понятия банкротства для граждан актуальным также стал вопрос об оспаривании сделок должника, признанного несостоятельным.

Нормативная база

Оспаривание сделок должника с нарушениями в процедуре банкротства регулируется ФЗ «О несостоятельности», а также статьями ГК РФ. Ориентируясь на закон №127-ФЗ, основные требования включают в себя:

• Право подачи иска на оспаривание договоров конкурсным управляющим, которого назначает суд в рамках дела о несостоятельности;
• Разрешение подачи требований кредиторами через финансового управляющего;
• Право самостоятельного обращения кредитором, которому ответчик должен более 10% суммы общего займа.

Закон о банкротстве также устанавливает, что имущество, приобщённое к делу, должно находиться в собственности ответчика. Оспаривать при этом можно фактически любую сделку при банкротстве юридических лиц, если она подразумевает финансовую и имущественную выгоду для сторон. При банкротстве физического лица оспаривание сомнительных сделок имеет свои подводные камни, но обо всём по порядку.

Какие сделки могут быть оспорены

Имея документальные подтверждения оснований, можно рассматривать аннулирование:

• Контрактов, соглашений между компаниями, ИП и гражданами;
• Операций через банковские структуры;
• Налоговых, финансовых платежей;
• Соглашений, касательно денежных перечислений, расчётов;
• Соглашения о погашении долгов перед сотрудниками по выплате заработной платы, премий, других вознаграждений;
• Приказы и решения в рамках трудового законодательства;
• Решения суда, связанные с обязательствами ответчика;
• Для физических лиц брачные контракты и другие договоры.

Это краткий перечень, который нельзя полностью закрыть, поскольку в исполнительном производстве может оспариваться буквально каждая сделка должника.

Официально выделены три основные категории дел:

• Аннулирование договоров на общих основаниях;
• Оспаривание так называемых подозрительных сделок должника;
• Рассмотрение соглашений с предпочтениями.

Трактовка понятий достаточно широкая.

Общие основания

Если в деле о банкротстве оспариваются сделки, аннулирование происходит на общих основаниях. Такие вопросы в компетенции арбитража или судов общей юрисдикции.

К общим основаниям оспаривания сделок при зарегистрированном банкротстве относятся договора, которые:

• Нарушают действующие нормы законодательства;
• Фиктивны;
• Подписаны с полностью или частично недееспособным лицом;
• Противоречат деятельности юридического лица;
• Ненадлежаще оформлены (с нарушениями);
• Заключены посредством обмана или угроз.

Оспаривание сделок арбитражным управляющим рассматривается и в том случае, если таковые не были согласованы по установленным правилам.

Сделки с предпочтением

При наблюдении за делом могут обнаружиться также основания для оспаривания сделок должника с предпочтениями одного кредитора другому:

• Соглашение об обязательствах, которые уже обеспечиваются по другому контракту;
• Изменение порядка удовлетворения кредиторских требований, которые появились до соглашения;
• Выполнение не нарушенных финансовых обязательств перед одними кредиторами, имея долги перед другими;
• Выплата одному кредитору большей суммы, чем он получил бы в порядке установленной очереди.

Для признания упомянутых сделок как недействительных даётся один месяц до оглашения процедуры банкротства. Если кредитор знал о неплатёжеспособности второй стороны, что доказано документально, но всё равно подписал контракт, срок продлевается до 6 месяцев.

Когда нельзя оспорить

Выделено два случая, в которых требовать аннулирования договоров банкрота невозможно:

• Истечение срока исковой давности;
• Принадлежность соглашения к категории ограниченных (запрещённых) к оспариванию.

К последним отнесены отдельные виды сделок:

• Подписанные на аукционе при наличии минимум одной заявки для неограниченного числа участников;
• Связанные с передачей собственности или принятием обязательств стоимостью менее 1% активов должника;
• Равноценная выгода банкрота, полученная сразу после заключения соглашения;
• Касающиеся исполнения финансовых обязательств перед кредитором, если у должника не было аналогичных обязательств перед другими кредиторами.

Нюансы для каждого случая индивидуальны, поэтому консультация профильного юриста обязательна.

Если сделка затрагивает единственное жильё

Оспаривание сделок банкрота с продажей единственного жилья весьма распространённая ситуация, но юридически кредиторы не имеют на это права, если недвижимость не в ипотеке. Единственную жилплощадь нельзя продать  в счёт взыскания задолженности и к конкурсной массе она не относится. Поэтому физическим лицам не запрещается распоряжаться этим имуществом на своё усмотрение даже при наступлении полной неплатёжеспособности.

Срок давности

Условно сроки оспаривания сделок при банкротстве можно поделить на две группы:

• Гражданский кодекс РФ – период отсчитывается от даты заключения договора. Для сторон это 3 года, для третьих заинтересованных лиц (кредиторы, управляющие, государственные службы) это 10 лет, но иск должен быть подан в первые 3 года. Если речь идёт о недвижимости, датой вступления договора в силу считается день регистрации его в Росреестре;
• Закон о банкротстве – период отсчитывается от даты публикации информации о банкротстве. Для общих случаев это 1 год от оглашения конкурсного производства.

Период подозрительности при оспаривании сделок по факту банкротства действует для всех одинаково. В некоторых случаях срок исковой давности можно продлить, если истец докажет, что упустил отведённое время в связи с тем, что не знал о соглашении ранее.

После официального признания банкротства кредиторы не могут предъявлять какие-либо требования о выплате долгов напрямую, устанавливать неустойки и проценты. Если они имеют место быть, это повод пожаловаться на нарушителей в суд.

Порядок действий по оспариванию сделки

Процедура аннулирования договоров банкрота зависит от доказательств их недействительности и обстоятельств каждого отдельного случая. Порядок оспаривания сделок должника в типовых процедурах банкротства начинается с анализа действий должника, которые привели к его неплатёжеспособности, чем занимается арбитражный или финансовый управляющий. Имея на руках документы, дающие право считать договор незаконным, исковое заявление можно подать:

• Арбитражному суду;
• Мировому суду;
• Суду общей юрисдикции.

В иске излагаются обстоятельства дела и требования, прилагается доказательная база. Количество копий документов и заявления должно соответствовать числу лиц, которых касается оспариваемый контракт (указанных в договоре). Эти же лица потом присутствуют на заседаниях суда.

Участником может выступать истец, ответчик, второй участник договора, сторона, для которой наступили последствия соглашения, управляющий.

Шаблон и образец заявления об оспаривании сделки

Пример искового заявления с требованием об аннулировании договоров банкрота:

(наименование и адрес суда, которому направляется заявление)

(Ф. И. О., данные и контакты истца)

Исковое заявление

о признании договора должника недействительным

Я выступаю в качестве кредитора ответчика (Ф. И. О. должника или наименование компании) в деле о банкротстве №_____.

Между мной и ответчиком «___»_______20__ года был заключён договор ______________________________________________. В это же время ответчик без моего согласия и уведомления заключил спорный договор, который повлёк за собой __________________, что подтверждается прилагаемыми к иску документами, а именно _________________________________.

Оспариваемый договор не относится к обычной хозяйственной деятельности ответчика, что подтверждено ________________________________, и ответчик знал о неправомерности своих действий, как свидетельствуют ___________________________.

Ссылаясь на прилагаемые документы _____________________, о незаконном договоре я узнал «___»________20__ года.

Учитывая изложенное выше, а также статью 82, п. 3 и 5 ФЗ «О банкротстве», статью 167, п.1 ГК РФ, прошу:

1. Аннулировать сделку ответчика №____ от «___»_________20___ года.
2. Применить последствия оспаривания и аннулирования в виде ______________.

К иску прилагаются:

…

«___»_________20___ года

Образец заявления можно скачать тут

Какие потребуются документы

В первую очередь необходимо подготовить документы и копии обоснования доводов истца, подтверждения полномочий действовать от одной из сторон, подтверждения направления заявлений с приложениями в другие инстанции, ответчику и другим сторонам, которые участвуют в деле. Прилагаются все имеющиеся бумаги, которые могут служить основанием для оспаривания сделок кредитором, а также в обязательном порядке квитанция об уплате государственной пошлины.

Оцените свои выгоды до подачи иска. Стоимость оформления всех документов и решения суда составляет минимум 30 000 рублей для физического лица и около 150 000 рублей для юридического.

Для рассмотрения дела также необходимо заявление с приложениями о банкротстве ответчика, документы о его финансовом состоянии, личной собственности, ходе деятельности. Арбитражный управляющий тщательно анализирует признаки несостоятельности и причины их возникновения, поэтому требуются бумаги, которые смогут дать полную картину ситуации: финансовая отчётность, документы бухгалтерского учёта, данные регистрационного и статистического учёта, прочие. Все отдельные сомнительные соглашения и операции также должны быть подтверждены документально.

Пошаговый алгоритм

В том случае, если кредитор не имеет в реестре требований 10%, порядок отмены сделок при банкротстве юридического лица (для физического в статье ниже) состоит из трёх шагов:

1. Получение максимально возможного количества информации, в том числе и от арбитражного управляющего противоположной стороны дела.
2. Отправка официального письма с уведомлением о получении этому же управляющему. В письме излагается требование об оспаривании договора и прилагаются копии документов, на основании которых эти требования правомерны.
3. После получения отрицательного ответа или игнорирования требований подаётся иск в суд, куда к пакету прочих документов следует приложить доказательство того, что вы пытались уладить дело, но столкнулись с неправомерными действиями арбитражного управляющего, которые причинили ущерб.

После этого начинается непосредственно оспаривание сделок в суде.

Стоимость и сроки

Оспаривание сделки в процедуре банкротства подчиняется правилам стандартного искового производства, поэтому оплачивается так же – в виде государственной пошлины, размер которой установлен законом. На сумму пошлины также может влиять стоимость иска (если, помимо требований о расторжении договоров, истец хочет получить денежную компенсацию).

Сроки обжалования сделок, заключённых по факту банкротства, индивидуальны. В среднем вся процедура может занимать от полугода до полутора лет в зависимости от обстоятельств и  течения дела в каждом отдельном случае.

Последствия отмены сделок

Участвующее в договоре имущество потом  возвращается в конкурсную массу. При невозможности возврата в изначальном виде по каким-либо причинам возмещается стоимость имущества. Если эта собственность была продана, покупателю компенсируется стоимость покупки, но рассчитывать на возмещения дополнительных затрат (например, на ремонт) он не сможет.

Чтобы требовать защиты своих интересов при отмене сделки в соответствии с законом о банкротстве, придётся собрать весомые доказательства того, что вы являетесь пострадавшей стороной и не знали о том, что соглашение носит незаконный характер. В ином случае велик риск остаться ни с чем. В рамках закона, даже если сторона внесена в реестр третьей очереди кредиторов при оспаривании сделок банкрота, это не гарантирует получения денег, поскольку у должника их может не хватить даже после продажи личного имущества.

Оспаривание сделок при банкротстве физических лиц

Оспаривание сделок при банкротстве

Несмотря на то, что банкротство избавляет человека от долгов, все же, процедура таит в себе некоторые подводные камни, о которых следует знать заранее. Одной из таких особенностей является оспаривание сделок должника при банкротстве. Заметим сразу, что далеко не все сделки могут быть оспорены, и вообще, для инициации оспаривания должны быть серьезные основания. Нельзя просто по желанию кредиторов начать этот процесс — суд не согласится на попрание прав должника.

Общие основания для оспаривания

Если мы заглянем в Гражданский кодекс, то увидим перечень оснований, по которым может быть начато оспаривание. Тем не менее, в законодательстве указана лишь общая формулировка и характер таких сделок:• притворная/мнимая сделка;• нарушающая нормы законодательства;• заключенная без соответствующего согласия уполномоченных органов.

Иными словами, речь идет о подозрительных сделках. Таковыми признаются те, в которых содержатся сомнительные обязательства. Яркий пример — должник продает автомобиль за 200 000 рублей, хотя рыночная стоимость транспортного средства составляет больше 2-х миллионов рублей.

Важно! Если отклонения в рыночной цене варьируются в пределах 20%, то такая сделка не будет считаться сомнительной.

Также давайте разберемся с понятием ущемления прав кредиторов. Соответственно, это понятие включает любые действия должника — в данном случае заключение сделки, если другая сторона по договору была ознакомлена с положением потенциального банкрота и фактически выступала в роли заинтересованного лица. Так, примером такой ситуации может быть договор купли-продажи земельного участка между должником и его близким родственником по цене, существенно ниже рыночной стоимости. Такие договоры могут признаваться недействительными на протяжении 3-х лет.

Важно! Если такой родственник сможет доказать, что он не принимал участия в финансовой жизни должника, не знал о его положении, и купил имущество с добросовестными намерениями, то такая сделка не может считаться подозрительной.

Также нельзя обойти вниманием сделки с предпочтением (или сделки с кредиторами). Такие договоры подразумевают, что должник осуществил действия, которые принесут выгоду только одному из кредиторов, в обход остальных. Яркий пример — досрочное погашение ипотеки и признание банкротства по остальным кредитам.

Когда применяется оспаривание сделок должника при банкротстве физического лица?

Как правило, инициатором процедуры становится финансовый управляющий, но оспорить сделки могут и кредиторы. Итак, какие сделки чаще всего вызывают сомнения?1. С недвижимостью. В рамках своей деятельности финансовый управляющий проверяет наличие/отсутствие заявленного должником имущества.

Он подает запросы в разные инстанции, в частности — в Росреестр. Если будет зарегистрирована сделка с низкой стоимостью (ниже рынка) или с другими странными признаками, она будет оспорена.2. С земельными участками. Причина повышенного интереса к таким сделкам очевидна — земля дорого стоит.

Особенно участки, которые расположены в дорогостоящих районах.

3. С транспортными средствами. Здесь тоже все ясно — некоторые автомобили по цене могут быть равными объектам жилой недвижимости. Финуправляющий подает соответствующие запросы в ГИБДД и другие инстанции.

Сделки, которые нельзя оспорить

Итак, давайте разберемся с ситуациями, когда заявление об оспаривании сделки не будет иметь значения.1. Сделка была заключена за 3 года до банкротства. При этом стоимость сделки не имеет значения.2. Сделка была заключена в отношении единственного жилья. Должник вправе делать с единственным жильем все, что пожелает.

3. Сделка была заключена в отношении участка, на котором расположено единственное жилье.

Признаки подозрительных сделок

Здесь мы рассмотрим, какие сделки вообще можно признать недействительными, на какие факторы опирается суд в своих решениях.1. Неплатежеспособность.

Если управляющий находит заключенные сделки менее чем за 3 года до банкротства, он должен проверить, был ли на тот момент должник платежеспособным, и было ли у него достаточно имущества:o сделка не может быть оспорена, если должник на момент ее заключения исправно платил по всем кредитам;o сделка не может быть оспорена, если на тот момент у должника было достаточно имущества, чтобы рассчитаться с долгами.2.

Родственные связи. Если сделки были заключены с родственниками, это дает управляющему неплохие шансы на оспаривание. По очень простой причине — обычно такие договоры содержат определенные нарушения, их можно легко найти. Чаще всего это необоснованное занижение цены объекта.

3. Вред кредиторам. Наиболее распространенная ситуация, когда должник гасит ипотеку, но при этом «забывает» об остальных кредитах, и со спокойной душой отправляется в суд для признания неплатежеспособности.

Сроки оспаривания, согласно ФЗ О банкротстве

Согласно нормам п.2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, сроки исковой давности для оспаривания составляют ровно 3 года. Но тут существует ряд нюансов.1. Есть понятие «подозрительная сделка», а есть понятие «причинение вреда интересам кредиторов». Если эти понятия не пересекаются в рамках одной сделки, то есть просто обнаружена подозрительная сделка (занижение цены продаваемого объекта/дарение), то сроки на оспаривание будут составлять 1 год.2. Если должник оказал преимущество в расчете с одним из кредиторов, то срок для оспаривания таких сделок будет составлять 1 месяц.

3. Если был произведен расчет только с одним из кредиторов, но при этом приоритетный кредитор знал о существовании других кредитов своего должника, то срок уже составляет не 1 месяц, а полгода.

Порядок признания сделок недействительными

Примечательно, что могут быть оспорены не только персональные договоры с участием должника, но и те, которые были заключены его семьей. Таким образом, оспаривание сделок супруга должника, как и его собственные сделки, осуществляется в законном порядке.1. Управляющий в процессе проверки документов находит признаки подозрительности определенной сделки.2. Формируется и подается заявление в суд.3. Осуществляется рассмотрение заявления, после чего принимается определенное решение.

Далее все зависит от судебного решения и поведения сторон — как управляющий, так и должник могут оспорить решение в вышестоящей инстанции. Правда, этот процесс существенно затянет банкротство. Последствия оспаривания сделок предусматривают отмену заключаемых сделок и возврат объектов обратно в собственность должника и, соответственно, в конкурсную массу для последующей реализации.

Судебная практика свидетельствует, что оспаривание сделок применяется весьма редко при личном банкротстве. Как правило, только в случаях, если банкротится обеспеченный человек/предприниматель. Если вам нужна помощь в банкротстве или остались вопросы — обращайтесь, мы всегда рады помочь!