Бизнес на пляже от А до Я. Подробная инструкция – от аренды пляжа до обустройства развлечений

Пляжный бизнес или как заработать в летний сезон

Пляжный бизнес – перспективный и высокодоходный вид заработка. Существует огромное множество разнообразных способов заработать деньги на пляже, причем почти все эти идеи быстро окупаются и приносят доход, достаточный для беззаботного проживания в остальное время года или для открытия нового дела. О необходимом оборудовании для обустройства пляжа читайте в другой статье.

статьи:

К особенностям заработка на пляже относят его сезонность и зависимость доходов от количества теплых солнечных дней лета. Даже за эти 3-4 месяца можно неплохо заработать на дополнительном обслуживании и комфорте отдыхающих.

Первые шаги – зарегистрироваться в качестве частного предпринимателя и выбрать подходящую систему налогообложения.

В зависимости от размера капиталовложений бизнес на пляже разделяется на две группы:

• с минимальными затратами – это продажа продуктов питания, напитков, сувениров, прессы, услуги в области бьюти-сервиса;
• с максимальными затратами – это прокат пляжного инвентаря, установка камер хранения и вендинговых автоматов, обустройство аттракционов, открытие кафе и баров.

Далее рассматриваются виды пляжного дела для начинающих предпринимателей, приведены начальные инвестиции и ожидаемая прибыль.

Продажа еды и прохладительных напитков

Продажа кукурузы, семечек, пирожков и другой пляжной еды, а также воды и различных напитков – это самый простой и нехитрый способ заработка на пляже. Финансовые затраты – около 350 тыс.

рублей на закупку необходимой продукции, регистрации ИП и получения разрешения от СЭС.

Но многие частные предприниматели обходятся без последнего, начинают с минимального стартового капитала и получают прибыль– от 20 тыс. рублей за месяц.

Зарабатываем на пляжных камерах хранения

Хотя идея по установке камер хранения на пляжах не новая, но в проделах России очень актуальна. Отдыхающим необходимо оставлять поблизости документы, деньги, вещи, телефоны, а мест таких очень мало. Занятость рынка в этой сфере услуг составляет в среднем не более 40 %.

Проект – камеры хранения на пляже

Устанавливать секции камер хранения нужно вблизи галечной зоны пляжа и водных аттракционов. Что до аренды места установки, то здесь возможны разные ситуации:

• бесплатная аренда – 30% пляжей;
• минимальная аренда, в размере 5,1-15,3 тыс. рублей за сезон – 40% пляжей;
• дорогостоящий вариант – 30%.

Главное – установить адекватные цены на предоставляемые услуги. Стоимость аренды одной ячейки составляет от 40 до 100 рублей за день или 8-12 руб. в час.

Показатели заработка на камерах хранения для одной точки обслуживания

* – при сдаче меньше половины ячеек.

Для повышения прибыльности можно использовать усовершенствованные камеры хранения с подзарядкой для мобильных телефонов и электронных книг, разместить на дверцах рекламу, а также продавать тут же разнообразные «пляжные» товары (пресса, книги, сувениры), доходность которых составляет более 8 тыс. рублей.

Прокат пляжного инвентаря

Обустройство комфорта отдыхающих не требует огромного стартового капитала и доступно любому предпринимателю. Прокат пляжного инвентаря очень рентабелен, окупаемость происходит уже впервые недели сезона.

На пляже можно сдавать в аренду пляжный инвентарь и различные плавательные средства. Стоимость такой услуги колеблется в пределах от 60 и до 120 рублей в час.

Окупаемость дела по обустройству комфорта можно рассмотреть на примере проката шезлонгов. Стоимость одного хорошего шезлонга – 10,4 тыс. рублей, для нормального дохода необходимо приобрести как минимум 10 таких шезлонгов.

Зарплата работника уже включена в пункт затрат на оформление и обустройство дела, но если заниматься прокатом шезлонгов самим, то можно сэкономить как минимум 46 тыс. рублей за лето.

Бьюти-сервис и другие уличные услуги

Этот вид предпринимательской деятельности меньше всего представлен на рынке пляжных услуг России, хотя особенности отдыха на пляже располагают к дополнительным тратам на внешний вид отдыхающих и комфортное времяпровождение. Большим спросом и минимальной конкуренцией характеризируются такие идеи заработка для пляжа:

• предоставление услуг по созданию пляжных причесок из косичек;
• нанесение временного биотатуажа хной;
• массаж и ручное нанесение солнцезащитного крема;
• пляжная фотосъемка;
• прокат книг и скачивание электронных книг через интернет;
• подзарядка гаджетов и т.п.

Такой пляжный бизнес не требует значительных стартовых затрат и быстро окупается.

Вендинговые направления

Вендинг нынче считается одним из самых рентабельных и окупаемых видов предпринимательской деятельности, ходя и требует значительных финансовых вложений. Потому вендинговые автоматы можно рассматривать не как стартовый вид пляжного бизнеса, а как способ его развития и увеличения прибыльности.

Торговые автоматы самообслуживания – это отличный и выгодный способ продажи различных товаров для пляжа: купальных принадлежностей и костюмов, продуктов питания и напитков, книг, а также товаров косметического, гигиенического назначения. А приобретение вендинговых кофейных автоматов может принести не только сезонный, но и постоянный немалый доход.

Так, продажа аптечных товаров через палатки или просто «с рук» может, отпугнуть потенциальных клиентов.

А вот приобретения гигиенических салфеток, пластырей, бинтов, ранозаживляющих кремов и других гигиенических средств посредством вендингового автомата представляется более надежным способом решения деликатной проблемы, даже по более высокой цене.

Прибыль от данного вида предпринимательской деятельности значительная: при закупке обычного пластыря стоимостью 8 рублей, продажа – 40 рублей.

Более подробно ознакомится с тенденциями, затратами и окупаемостью вендинга можно тут.

Другие прибыльные идеи для летнего отдыха

1. Зарабатываем на гидрозорбе – новшестве в сфере водных аттракционов. Окупаемость данного бизнеса впечатляет. При покупке одного водного зорба от 20 тыс. рублей, можно за месяц заработать 300 тыс. рублей!

Ядерный зорб на воде

2. Погружения на подводной лодке – платные услуги по исследованию подводного мира морей и озер России. Этот вид бизнеса очень перспективный ввиду его новизны и наличия мест, пригодных для организации подводного бизнеса.

3. Чеканка сувенирных монет – весьма нестандартная идея. Суть этого бизнеса – изготовление отдыхающим памятного сувенира своими же руками за определенную плату.

Источник: http://coolbusinessideas.info/prodazha-kupalnyx-prichindalov-cherez-avtomaty/

Бизнес-идея — Как открыть базу отдыха. Бизнес на пляже от А до Я. Подробная инструкция – от аренды пляжа до обустройства развлечений

Популярность турбаз сегодня возрастает. На отдых за рубеж люби ездят не каждый день, а вот отдохнуть от трудовой недели или в конце трудового месяца хочется всем.

Для некоторых заграничные курорты до сих пор остаются труднодостижимыми. Поэтому турбазы оказываются идеальной альтернативой дорогому отдыху.

Если добросовестно подойти к делу и не только составить хороший бизнес-план базы отдыха, но и организовать качественный сервис, дело будет приносить высокие доходы.

Место под мини-турбазу

Пожалуй, самый сложное и важное дело в вопросе, как открыть базу отдыха – поиск места под нее. С одной стороны, она должна быть удалена от города, чтобы шум и вид мегаполиса не омрачал отдых.

С другой, желательно, чтобы мини-турбаза находилась недалеко от него, иначе к ней трудно будет добраться. Оптимальное расстояние – не больше 100 км.

Также надо понимать, что в заповедной зоне вам крайне сложно будет получить разрешение на строительство.

Варианты организации турбазы

Для туристической базы достаточно 3 гектаров земли, желательно недалеко от леса, на озере или у реки. А вот что на них организовать, зависит от вашей фантазии и размера бюджета.

Многие предпочитают ставить деревянные срубы с минимальным набором удобств. Они рассчитаны на 2-4 постояльца. При такой организации турбазы, надо отдельно построить административное здание, столовую, конференц-зал и другие постройки.

Чем больше вариантов развлечений будет предусмотрено на туристической базе, тем лучше.

Другой вариант организации турбазы – постройка небольшого комплекса. Как правило, такие дома имеют не больше двух этажей, подвальное помещение и мансарду. Тогда на первом этаже размещаются административные помещения, ресторан, кухня. Подвал обычно оборудуют для развлечений: бильярда, дискотек, бара. Стоимость возведения такого здания потребует около 8 млн руб.

В любом случае места для проживания надо строить исходя из нормы 10 кв. м на одного человека. Если планируется постройка мини-турбазы на 50 человек, общая площадь помещений для гостей должна составлять 500 кв. м. К ним надо добавить площадь помещений для проживания обслуживающего персонала (около 13 человек – еще 130 кв. м.).

Кроме того, можно выделить помещения под мини-спа салон, баню, сауну, спортзал. Если рядом нет водоемов, отдельно на территории желательно установить бассейн.

Оборудование помещений

Важный пункт, который должен содержать бизнес-план базы отдыха – статья расходов на оборудование помещения. Санузел обойдется примерно в 10 тыс. на один номер:

• умывальник (тысяча рублей);
• унитаз (тысяча рублей);
• душевая кабина (6 тысяч рублей);
• фурнитура (2 тысячи рублей).

Закупка мебели потребует еще столько же:

• шкаф (3 тыс. руб.);
• 2 кровати (5 тыс. руб.);
• декор интерьера (2 тыс. руб).

Примерно миллион надо выделить на обустройство комнаты отдыха и кухни. Еще 700 тыс. на бильярдную и дискотеку. Строительство бани или сауны потянет еще 150 тыс. руб. На закупку средств гигиены надо выделить 10 тыс. руб.

Обязательно надо оборудовать место для стоянки автомобилей. Его достаточно засыпать гравием. А вот к обустройству детской площадки надо подойти серьезнее, поскольку мини-турбазы часто используют для семейного отдыха.

Отдельной статьей расхода станет проведение к туристической базе электричества, газа и воды. Для последней можно пробурить на территории скважину. Это обойдется примерно в 50 тыс. руб. 100 тыс. руб. надо выделить на организацию канализации.

Остальные расходы зависят от того, какие виды услуг вы планируете предлагать на своей туристической базе.

Персонал мини-базы

Для туристической базы на 50 человек потребуются такие специалисты:

• слесарь-электрик;
• управляющий или администратор;
• медик;
• официанты;
• охранники;
• повар и помощник.

По необходимости можно нанять инструкторов и аниматоров. Фонд заработной платы в месяц составит около 200 тыс. руб. При этом в зимний период базы существенно сокращают свою работу, а некоторые даже закрываются. Поэтому на сезонную работу вполне можно брать студентов, которые ищут подзаработок летом. Но если вы открываете бизнес высокого уровня, к подбору персонала надо подходить серьезней.

Питание гостей и персонала

Как правило, трехразовое питание одного человека на базе обходится в 300 руб. в день. Исходя из 13 человек персонала и 50 гостей, за месяц эти расходы составят примерно 570 тыс. руб.

Реклама места отдыха

Когда ваш бизнес будет практически готовый к открытию, стоит провести рекламную кампанию и рассказать всем жителям близлежащего города о возможности провести отличный отдых.

Подойдет реклама в местных СМИ и Интернете, раздача листовок в людных местах города перед началом сезона.

Также есть смысл предметно поработать с компаниями и фирмами, которые могут заказать корпоративные вечеринки на вашей базе.

Стоит предусмотреть скидки и бонусы для проживания компаниями или при заказе определенных услуг. Предусмотреть возможность оплаты по безналичному расчету и прочие детали, которые делают ваш бизнес привлекательным.

В качестве итога

Готовый бизнес-план дела должен содержать все точные расчеты расходов и доходов, а также срока окупаемости базы. Как минимум для инвестирования дела необходимо 15 млн руб. Средства примерно будут расходоваться так:

• зарплата – 1-2 млн руб. в год;
• попутные расходы каждый месяц – 1 млн руб.;
• оборудование – 2-5 млн руб.;
• аренда участка, строительство и ремонт помещений – 8-10 млн руб.

Доходная часть будет состоять из сдачи в аренду номеров с человека по 500-1000 руб./сутки. Плюс отдельная прибыль от дополнительных услуг отдыха – около 15 тыс. руб. В месяц в сезон можно получать около миллиона рублей. Это значит, что вложения окупятся уже через два года.

Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым?Екатерина

Здравствуйте. Его нужно перевести в нежилое.

Процедура указана в ЖК РФ

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.4.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.Статья 23.

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий перевод помещений).2.

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе – заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)1) заявление о переводе помещения;2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?Екатерина

На мой взгляд проще отдельно оформить, но например рестораны также могут входить в деятельность гостиниц (если не будете как базу отдыха оформлять) по Постановлению Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст

«О принятии и введении в действие ОКВЭД»
(вместе с «ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности»)

И кафе, бары, рестораны входят в одну группировку.

РАЗДЕЛ H ГОСТИНИЦЫ И РЕСТОРАНЫ

55 Деятельность гостиниц и ресторанов55.1 Деятельность гостиниц

55.11 Деятельность гостиниц с ресторанами

55.12 Деятельность гостиниц без ресторанов55.23.2 Деятельность пансионатов, домов отдыха и т.п.55.23.3 Сдача внаем для временного проживания меблированныхкомнат55.30 Деятельность ресторанов и кафе55.4 Деятельность баров

А отношения для чего оформлять между кафе и гостиницей?

Если для обедов и т.д., тогда договорами и заявками на питание.

Вопрос – действительны ли сейчас результаты публичных слушаний или процедуру нужно проходить снова? Если я решу разделить участок на две части и только у одной части изменить вид разр. использования, мне также нужно снова проходить публичные слушания? Есть ли какой-то другой способ изменить вид разр. использования?Екатерина

Перевод земель из одной категории в другую регулирует:

Источник: https://www.flipset.ru/biznes-ideya-kak-otkryt-bazu-otdyha-biznes-na-plyazhe-ot-a-do-ya-podrobnaya.html

Бизнес на пляже от А до Я. Подробная инструкция – от аренды пляжа до обустройства развлечений

В копилку большого обзора «Все пляжи Паттайи» , сегодня новая статья, о пляже Джомтьен.

Пляж Джомтьен — безусловно самый популярный пляж в Паттайе у туристов, хотя бы потому, что здесь очень много хорошего и доступного жилья на первой линии моря и окрестностях, а также, у пляжа Джомтьен очень развита инфраструктура, что делает район Джомтьен очень привлекательным для путешественников. Итак, какой он — пляж Джомтьен? Можно ли на нем купаться, на чем можно покататься, подходит ли пляж Джомтьен для детей и какую

строчку он занимает лично в моем рейтинге пляжей Паттайи?

Паттайя пляж Джомтьен — фото

Поворот на пляж Джомтьен начинается с улици Таппрайя в Паттайе, на которой ходят рейсовые сонгтео, а также расположен популярный магазин Фудмарт.

Если вы сворачиваете на Джомтьен таким образом, то справа от вас у линии моря будет а слева начинается пляж Джомтьен.

Пляж Джомтьен тянется долгие километры и имеет достаточно широкую береговую линию, если сравнивать, например, с или .

Можно ли купаться на пляже Джомтьен?

Можно конечно и многие купаются. Народу как вы видите на фото, всегда достаточно. Безлюдно здесь не бывает.
Джомтьен очень любят тайцы и тусуются здесь до поздна, приезжая на машинах, раскладываясь по полной программе с едой, музыкой и напитками на целый день.

Мнения туристов касательно пляжа Джомтьен разнятся полярно. Одним — нормально, другие в ужасе убегают, чтобы никогда не вернуться.
Ну грязненько, да. Особенно в период штормов, когда к берегу прибивает всякий мусор с кораблей и масляные пятна от лодок.

Хотя, если честно, то здесь и без штормов мусора хватает, несмотря на то, что рядом с пляжем, на пешеходной дорожке, всегда есть контейнеры.
Почти никто не заморачивается тем, чтобы донести бумажки или пустые бутылки в мусорку, вот и грязь.

Паттайские власти вроде бы активно занялись внешним обликом и репутацией города, с целью преобразить и очистить Паттайю, сделать ее еще более привлекательной для туристов, но эти «авгиевы конюшни» еще грести и грести. И без участия самих туристов и жителей города, здесь упорствовать бесполезно.

Вспомним хотя бы инициативу сделать , которая с треском провалилась, так и не начавшись.

Не буду сейчас подробно писать о кондо и отелях у пляжа Джомтьен, лучше посвящу этому отдельную статью. Но если в кратце, то жилья здесь
на любой вкус и кошелек. От дешевых клоповников за 150-200 бат, до шикарных кондо, в которых аренда начинается только от 20 000 бат за месяц.

Популярных сетевых кафе и отелей на Джомтьене нет. По крайней мере, я что-то не припомню. из серии — Джомитьен палм бич, Джомитьен бич кондотель, Джомитьен гарден и так далее.

Популярные кондо на пляже Джомтьен — это Вью талаи (5, 7), а также Джомитьен бич кондотель, Атлантис (второй Джомитьен), Парадайс парк, Гэллери(На-Джомитьен).

Инфраструктура пляжа Джомтьен

На пляже Джомтьена есть все тоже самое, что и на других пляжах в Паттайе. Лежаки с зонтиками — от 40 бат.

Среда в Паттайе — день без лежаков, запоминайте, а то придется болтаться в общей куче

Водные развлечения — скутеры, круги для плавания, аренда спид-бота, банан.

Всегда можно перекусить или сделать массаж тут же, никуда не отходя.

вкусные крабы — ням ням!

Я бы поставила пляжу Джомтьен твердую 3. Из плюсов на мой взгляд — пешеходная дорожка, на которой даже в жаркий день дует ветерок и тенек, можно
пройтись с ребенком в коляске.

И инфраструктура вокург. Хотя кафе и ресторанов вроде бы изобилие, реально непонятно куда идти. Цены довольно высокие для Паттайи, сетевиков нет, сразу
сориентироваться сложно. Нужно искать, знать места или заказать креветок.

Минусов у пляжа Джомтьен полно. Начиная от — грязно, заканчивая тем, что людно. Вот и все, что я хотела сегодня вам рассказать.

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру . Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис.Мы много лет оформляем на сайте , которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

• Можно ли курить на пляже? Нет.
• Куда и кому жаловаться? В Администрацию пляжного комплекса, в полицию.
• Кто может штрафовать? Сотрудники полиции вашего города.
• Штраф за курение. За курение в неположенном месте – 500-1500 руб, за вовлечение в процесс несовершеннолетних – 2000-3000 руб.

Можно ли после выхода закона курить на пляжах?

Пляжи зачастую используются для отдыха и оздоровления детей. Поэтому на их территории строго запрещено использование табачной продукции. Представители полиции обязуются известить арендаторов и владельцев пляжей в Крыму и других областях о необходимости создания специальных мест, предназначенных для курения.

В состав сигарет входит свыше 40 канцерогенных веществ, наносящих непоправимый вред организму человека. В этот список входят мышьяк, угарный газ, аммиак, формальдегид, окись азота и др. А в 50-х годах в фильтрах сигарет Кент содержалось crocidolite asbestos – активное, чрезвычайно опасное канцерогенное вещество.

Курение кальяна

Фактически, эти курительные устройства также относятся к категории запрещённых – из-за наличия в их составе табака или жидкостей, содержащих никотин. Однако при наличии на пляже Анапы или другого курорта открытой специальной площадки, отдыхающие могут выкурить кальян, не опасаясь начисления штрафа.

Курение электронных сигарет

Действие ФЗ №15 на данный момент не распространяется на данные электронные девайсы. Главное условие, которое стоит соблюдать вейперам – отказ от девайсов, дизайн которых идентичен настоящим сигаретам.

Уже в 2016году в Госдуму был внесён законопроект, в котором рассматривается полный запрет на курение электронных сигарет, а также на реализацию этой продукции лицам младше 18 лет.

Можно ли курить IQOS (айкос) на пляже

Отправляясь на отдых к морю, курильщиков интересует, разрешено ли курить IQOS (айкос) на пляжах?

С 2013 года действует запрет на курение на детских площадках и пляжах.

Несмотря на то, что айкос не выделяет пепла и дыма с резким запахом, курить IQOS (айкос) и GLO в общественных местах запрещено законом.

А учитывая, что пляж, это место где много людей, включая маленьких детей и подростков, которым вовсе не обязательно наблюдать за вредными привычками взрослых людей и брать с них негативный пример.

За нарушение запрета и курения айкос на пляже, на физических лиц может налагаться штраф в размере 500-1500 руб. Чтобы не рисковать, вам лучше воздержаться.

Кто может штрафовать?

Такие полномочия возложены на сотрудников полиции. Но разъяснительные беседы могут проводить и представители ППС населённого пункта.

Кому жаловаться?

Вы можете обратиться к администрации/арендаторам пляжа в Сочи или в любом другом городе РФ, написать заявление в полицию, дополнив его фото- или видеоматериалами-доказательствами. Также возможно обращение в органы Роспотребнадзора.

Размер штрафа

Для физлиц штраф за курение на пляже составляет 500-1500 руб. или 2000-3000 руб. – при курении в присутствии детей. Для юридических лиц эта сумма возрастает до 60000-90000 руб.

Украина

Источник: https://km-rus.ru/biznes-na-plyazhe-ot-a-do-ya-podrobnaya-instrukciya—ot-arendy-plyazha-do/

Бизнес план пляжа (на пруду, в селе, на реке): организация, оборудование, развитие

Ежегодно около десяти миллионов россиян отправляются отдыхать на отечественные курорты, почти столько же загорают на заграничных. А остальная часть населения страны по разным причинам остаётся дома. Однако им также хочется полежать на пляже, поплескаться в воде, поиграть с детьми и развлечься.

Поэтому идея открытия собственного пляжа – перспективна и может принести немалую прибыль. Но прежде чем начать воплощать свою идею в жизнь помните, что наши соотечественники всё больше тянутся к цивилизованному отдыху.

Поэтому поставить несколько мангалов для шашлыка и надуть батут – не значит организовать пляж.

В сегодняшней статье мы рассмотрим все детали данного бизнеса, приведём в пример бизнес-план пляжа и дадим несколько советов от опытных предпринимателей.

Где открывать?

Пляжный бизнес подходит как для города, так и для села. Нужен только водоём – остальное всё можно устроить. Однако начиная свой бизнес в маленьком городке или в деревне необходимо проанализировать количество потенциальных клиентов, которые будут посещать пляж, и приносить доход.

Сельское население вряд ли сможет дать хорошую выручку за сезон, так как зарплаты у них невысоки. Другое дело если посёлок находится неподалёку от города и туда смогут каждые выходные вырываться городские жители.

Сейчас становится популярным отдых за пределами города, поэтому количество посетителей пляжа сможет оправдать Ваши затраты.

Следующий немаловажный момент состоит в выборе водоёма для пляжа. Это может быть пруд, река, озеро.

Пруд можно соорудить даже самостоятельно, однако из-за того, что вода в нём стоячая, придётся устанавливать дорогостоящее очистительное оборудование.

Также после каждого сезона пруд лучше сливать, чтобы очистить дно водоёма от мусора и освежить воду. Это повлечёт за собой большие затраты, но зато посетители будут довольны.

Собственный пляж – перспективное направление бизнеса

Пляж на реке потребует обязательного получения разрешения от администрации города, в котором будет открываться пляж.

Обычно процедура это не сложная, однако за чистотой водоёма и пляжа будут внимательно следить, любое нарушение будет караться крупным штрафом.

Поэтому заранее позаботьтесь о чистоте своего пляжа, наймите персонал, который будет ежедневно убирать остатки «веселья» посетителей.

Требования по оборудованию пляжа

Согласно российскому законодательству существует ряд правил и предписаний, которые должен выполнить предприниматель, чтобы его пляж был допущен к купальному сезону.

До начала работы пляж должен быть осмотрен работниками санэпидемстанции, после осмотра должно быть выдано письменное заключение о состоянии территории пляжа иего пригодности для купания. Также должно быть осуществлено обследование дна пляжа в границах заплыва. Эти процедуры повторяются ежегодно перед открытием купального сезона.

Пляж должен быть оборудован спасательными станциями с обученным персоналом. Допуск спасателей к работе возможен только после одобрения Государственной инспекции по маломерным судам РФ. Режим работы спасателей назначает владелец пляжа, заранее согласовав его с органами местного самоуправления. Спасатели должны иметь необходимое оборудование для передвижения по воде.

Пляж должен быть оборудован спасательной станцией

Места для купания должны иметь ограничения в виде буйков, за которые посетители пляжа не должны заплывать. Об этом все присутствующие оповещаются с помощью громкоговорителя, а также с помощью специальных табличек на берегу.

Пляжи должны располагаться на расстоянии 500 метров от сточных вод и на расстоянии 1000 метров от пристаней, гидротехнических сооружений и причалов. Дно водоёма на пляже должно иметь постепенный скат до глубины двух метров, а также должно быть очищено от коряг, мусора, растений, стекла и камней.

Отдельно должны ограничиваться участки для детей и неумеющих плавать, глубина этого участка не должна превышать 1,2 метра. На пляжах должны располагаться стенды с информацией об оказании первой помощи, о правилах поведения, о количестве лежаков, тентов и зонтов для защиты от солнца.

Для детей в водоёме должны ограничиваться специальные участки, глубина которых не превышает 1,2 метра

На берегу, на расстоянии не более 5 метров от воды, устанавливаются щиты со спасательными кругами. На кругах должна присутствовать надпись «Бросай утопающему».

На пляже должны быть установлены щиты со спасательными кругами

Обязательно на берегу пляжа устанавливается мачта с жёлтым флагом, который обозначает, что «купание разрешено» и чёрный шар диаметром 1 метр, обозначающий «купание запрещено».

На территории пляжа должен находиться медицинский пункт, оборудованный средствами для оказания первой помощи людям. Периодически медпункты проверяются на наличие медикаментов и профессионализм фельдшера.

Обязательным условием для открытия пляжа является оборудование медпункта

На пляже должны быть установлены фонтанчики с питьевой водой, а также биотуалеты, чтобы санитарные службы допустили его до работы. Также необходимо установить урны, на расстоянии 8-10 метров друг от друга.

На территории пляжа строго запрещено продавать алкогольные напитки.

Развлечения

Обычно вход на пляж делается бесплатным, предприниматель получает прибыль с аренды лежаков, оплаты от киосков и ларьков на территории пляжа и развлечений.

Любой пляж должен иметь целый комплекс развлечений на любой вкус, чтобы посетители могли оставить максимальное количество денег.

Это могут быть батуты, зорбинг, водные горки, гидроциклы, водные лыжи, катамараны и всеми любимые бананы.

Также на территории пляжа можно установить тир с возможностью выигрыша ценного подарка, устроить мини-кафе с мороженным и безалкогольными напитками, открыть магазин сувениров.

Пляж должен быть оборудован целым комплексом развлечений

Всё это потребует немалых средств, поэтому на первоначальном этапе лучше выбрать несколько видов развлечений, а остальное сдать в аренду, чтобы получать прибыль. Лучше всего с самого начала закупить несколько гидроциклов, бананов и водные лыжи, а также установить батуты и водные горки. Для этого предпринимателю понадобится не менее 400 тысяч рублей.

Гидроциклы – самое прибыльное развлечение для пляжа

Доходы и расходы

Пляжный бизнес – дело дорогостоящее, ведь если начинать его с нуля, то потребуется вложить много средств на его обустройство: поставить спасательные станции, биотуалеты и раздевалки, провести электричество, установить урны и навесы, завести песок, очистить дно водоёма. На всё это, по словам опытных предпринимателей, уходит от одного до полутора миллиона рублей.

Следующей статьей расхода является закупка инвентаря и развлекательного оборудования. Чем больше будет закуплено своего оборудования, тем меньше придётся отдавать арендаторам и тем выше будет доход бизнесмена. В первый год работы пляжа обычно тратят не более 500 тысяч на закупку развлечений, это позволит быстрее выйти на окупаемость и развивать бизнес впоследствии.

Аренда пляжа считается самой малозатратной частью, её сумма не превышает 50-80 тысяч рублей в год (несмотря на то, что сезон длится всего 3 месяца, оставшееся время предприниматель платит за эту площадь арендную плату).

Серьёзным ударом по карману становится персонал пляжа: спасатели, фельдшер, продавцы, охрана. За сезон затраты на зарплату составят более 700 000 рублей.

Итого расходы в первый год работы пляжа составят около 2 800 000 рублей.

Теперь обратимся к доходам. Предприниматель не взимает плату за вход на пляж, но компенсирует это арендой лежаков и зонтов, платой за раздевалки и туалеты, развлечениями и поступлениями от арендаторов.

Среднемесячный доход пляжа в первый сезон составляет 500-600 тысяч, с каждым годом доходы будут лишь расти, ведь всё большая часть оборудования будет находиться в собственности предпринимателя.

Исходя из подобных расчётов, получается, что окупаемость пляжа составит около двух лет.

Пляжный бизнес считается одним из самых высокодоходных сезонных видов предпринимательства, но первоначальные затраты и риски отталкивают многих людей от этого занятия. Но если Вы уверены в своих силах, имеете необходимые для старта средства и не боитесь возможных трудностей, то этот бизнес для Вас, дерзайте и станьте успешным владельцем пляжа.

Источник: https://xn——7kcbekeiftdh9amwkb4d2o.xn--p1ai/biznes-ideya-otkryivaem-sobstvennyiy-plyazh.html

Лето + бизнес = прибыль на пустом месте: как правильно взять пляж в аренду и заработать на нём

Лето — замечательная пора: снега, практически, нет; одежды — минимум; желаний и возможностей, наоборот, максимум. Едем в лес, на дачу, курорт или просто местный пляж — отдыхать и проводить теплые деньки с удовольствием.

Шашлык недожаренный, потому что махать лень было; кебаб подгоревший, потому что слишком часто махали; кальян горчит — уголь плохой, а не потому что… что!?; теплая шаурма вместо холодного мороженого; комары, честное слово, размером со слона, да и жужжат еще; первый урожай редиски с грядки, прямо немытую; и ночной воздух, будоражащий желания и воображение.

И это только за первый летний день. Что же делать в остальные? Отдыхать, поближе к воде! Ведь и сам человек, по правде говоря, это 70% воды, умеющих передвигаться.

Многие планы связаны с этим временем года. Некоторые направления бизнеса, с ярким сезонным характером, активизируются именно в летний период.

Когда, как не летом, можно заработать на всем, что может хоть каплю ассоциироваться с летом? Заработок везде! Он легко находится на метре прибрежной полосы у более-менее неплохого водоема или реки.

Но, для этого, дабы избежать трений с местными представителями власти, необходимо сделать все по закону — взять этот пляж в аренду.

Берем пляж в законную аренду

Законы Российской Федерации гарантируют гражданам страны беспрепятственный проход к любому естественному проточному водному объекту.

Прибрежная полоса, шириною в 20 метров, также включена в этот доступ, за исключением береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

На этой территории невозможно никаких ограждений, заборов, препятствий и платного прохода к воде — это федеральный закон!

Прочая законная деятельность, включая платное оказание услуг — разрешены. Стоит знать, что у всех водных ресурсов есть владелец. Большая часть объектов находится в муниципальной или федеральной собственности. Право собственности регулируется на основании статьи 8 Водного кодекса РФ №74-ФЗ.

Где конкретно говорится:

• Все водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности) за исключением ряда случаев.
• Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

То есть, пляж у пруда или карьера может принадлежать какому-либо собственнику — владельцу самого земельного участка, где расположен водоем. Остальные пляжи (море, река, озеро) — в федеральной собственности.

В первом случае можно купить или взять в аренду участок с прудом и организовать полноценную зону отдыха. Именно здесь можно поставить забор, взимать плату за проход к воде, и, вообще, вести себя как настоящий собственник. Если нет пруда, его можно создать на собственном участке земли.

Российская земля богата подобными водными объектами, и большинство можно арендовать или купить. Правда это серьезные капитальные затраты. И, например, в глухомани, где на один квадратный километр приходится один человек, такое приобретение не целесообразно.

А вот в близости к городам такой водоем может стать источником хорошей прибыли. И прибыль будет делаться на любителях рыбалки. Из всех капитальных вложений: аренда земли, организация подъездных путей и постройка определенных сооружений.

Более подробно можно узнать в бизнес-идее: Аренда пруда для платной рыбалки.

Пруды и обводненные карьеры с обустроенными пляжами, находящиеся в черте города говорят нам о том, что бизнес на них успешен, и это бизнес непосредственно владельца земельного участка. Конечно, он может сдавать пляж и в аренду, если, например, не хочет им заниматься. Но, размер аренды будет зависеть только от его желаний. И все, опять же, по закону.

В остальных случаях все поступают следующим образом. Если вы хотите взять участок городского пляжа, то необходимо обратиться в исполнительный комитет района города, где находится пляж.

Если аренда возможна, то местные органы самоуправления обязаны устроить тендер и разыграть право аренды между всеми желающими. Чиновники в документации к тендеру выставят требования и правила оформления этого пляжа.

Участники тендера, кроме предлагаемой цены, должны представить собственный проект этого пляжа, отвечающий требованиям муниципальных органов.

С проточными водоемами вне города работает представитель федеральной собственности — региональное управление Федерального Агентства водных ресурсов. Принцип аренды пляжа и, даже, части акватории примерно похож на муниципальный. Первоначально необходимо составить проект использования данного участка.

С этой задачей справится любая проектная организация. Главное правило — никаких капитальных построек типа домов, коттеджей и прочих строений. Исключение — лодочные гаражи. С проектом необходимо обратиться в управление, где проект изучат и, в случае успеха, выдадут, так называемое, решение на строительство.

Это не разрешение — это решение, не нужно путать. Решение — допуск к тендеру, где данный участок, по закону, чиновники разыгрывают на аукционе среди всех желающих обладателей готового проекта и решения на строительство. И… Правильно! Участников на аукционе будет не так много.

В 99% случаях выигрыш аукциона гарантирован тому, кто первый захотел взять этот пляж в аренду.

Минимальная арендная плата в обоих случаях строго регламентируется законом и, по сути, довольно мала, что не может не радовать. Так, например, в ряде российских областей аренда нескольких метров пляжа не превышает 200 рублей в год. Договор можно заключить сроком до 20 лет.

Что делать дальше? Зарабатывать! А на чем? На всем!

На пляже деньги может принести всё, даже сам пляж. И речь идет не о платном входе, напоминаем, проход — бесплатен. Речь идет о всевозможных удобствах, размещенных на песке.

От бунгало до шатра; лежаки, кресла и прочая мебель; в последнее время набирает популярность всевозможные надувные изделия — от матрасов до целых надувных городков. Все это, сдаваемое в аренду, за пару летних месяцев окупится сторицей.

А в хранении занимает не так много места в любом гараже или на балконе.

Кроме самого пляжа, в зоне, отстоящей дальше 20 метров от береговой линии, можно также взять землю в аренду на общих условиях. В этом случае у бизнеса открывается еще больше возможностей. От фаст-фуда и проката спортивного инвентаря, до продажи сувениров и открытия бассейна — не обязательно в закрытом виде.

SPA-зона, находящаяся рядом с пляжем, с удобным чистым и теплым бассейном, позволит начать бизнес ранней весной, а зимой останавливаться лишь в самые морозные дни. Такие бассейны, при четкой организации, могут отобрать львиную долю популярности у пляжа. Удобство нынче в цене! Правда в цене и стоимость постройки такого объекта.

Кстати, говоря об удобствах. Они самые, да еще оборудованные душевыми кабинками — весьма доходный пляжный бизнес. И не забудьте про кабинки для переодевания.

В пляжном бизнесе важную роль играют новинки. Ежегодно, к сезону, производители выпускают массу новых аксессуаров, устройств и приспособлений для пляжного отдыха. Задача организатора бизнеса — отслеживать подобные новинки и своевременно их предлагать всем желающим — за деньги и денежки! Например, плавучий аквапарк… хотя нет, не будем об этом, это уже совсем другая история.

Новинка последних лет из области недорогих видов пляжного отдыха — надувные SUP борды. SUP (Stand Up Paddle) Boarding — гребля на доске стоя, серфинг с веслом. Вид активного отдыха на воде.

Стоя на большой доске для серфинга, человек, гребя веслом, катается по водной глади. Подобный отдых подходит для любого спокойного водоема, в отличие от серфинга, невозможного без высоких волн.

SUB боарды, с каждым новым летнем сезоном, покоряют все больше людей — от мала до велика!

Новинка сезона этого лета — надувные SUB доски! В сложенном состоянии занимают мало места, общий вес не превышает 14 кг. Отлично подходит для российских водоемов со спокойным течением. Стоимость оптовой партии таких приспособлений — чуть дороже стоимости надувных матрасов для плавания.

Кстати, о плавающем аквапарке. Чуть ниже вы найдете ссылку на статью об этом виде бизнеса. Ещё рекомендуем посмотреть статью о морском бизнесе, который летний пляжный бизнес на курорте с капелькой речного и зимнего. Не пожалеете!

Еще летние бизнес-идеи:

• Плавающий мобильный аквапарк, который всегда там, где он нужен,
• Морской бизнес — летний пляжный бизнес на курорте. Речной заработок. И зимний тоже,
• Бизнес в стиле — я хочу развидеть это! Волосатые купальники тренд этого лета,
• Бизнес-идеи для республики Крым.

  16 действительно полезных ссылок,

• Как начать бизнес по производству и продаже мягкого мороженого,
• Как открыть магазин по продаже надувной мебели,
• Как заработать на прокате квадроциклов,
• Тень для пляжа, которая всегда с собой,
• С любовью, камушек! Бизнес-идея на обычной пляжной гальке,
• Бизнес на прокате спортивного инвентаря: особенности и секреты.

Специально для hobiz.ru

Источник: https://hobiz.ru/ideas/people/po-letnemu-zharkij-biznes-kak-pravilno-vzyat-v-arendu-plyazh-i-zarabotat-na-nyom/