Задаток для участия в аукционе проводки

В этой статье:

Содержание
  1. Бухгалтерский учет обеспечения участия в электронных торгах
  2. Электронные торги и их обеспечение
  3. Бухгалтерский учет обеспечительных платежей
  4. Затраты по обеспечению электронных торгов
  5. Главное
  6. Договор о задатке на торгах по банкротству
  7. Как оплатить задаток на торгах по банкротству?
  8. Возвращение средств участникам торгов
  9. Возвращают ли деньги физическим лицам при участии в аукционе?
  10. Задаток за участие в аукционе проводки
  11. Что такое обеспечение заявки на участие в закупке
  12. Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе
  13. Обеспечение заявки перечисляется на счет заказчика
  14. В качестве обеспечения заявки предоставляется банковская гарантия
  15. Законодательные и нормативные акты:
  16. Задаток в торгах по банкротству при участии в аукционе: образец договора, когда его оплачивать, как происходит возврат
  17. Размер суммы
  18. Образец договора
  19. Как внести деньги
  20. Срок, когда нужно оплачивать
  21. Как происходит возврат суммы и когда он невозможен
  22. Очередность платежа
  23. Возможно ли при участии в аукционе произвести возврат на физическое лицо
Рекомендуем!  Дебет 68 кредит 51 проводка означает

Бухгалтерский учет обеспечения участия в электронных торгах

Задаток для участия в аукционе проводки

Торги – одна из эффективных форм заключения сделок, которой гарантируются их максимальная прозрачность и максимальная выгода для обеих сторон. Это касается как организаторов, так и участников. В некоторых случаях договор можно заключить только через участие в процедуре закупки посредством торгов, например, если речь идет о покупателях: МУП, госучреждениях, госкорпорациях.

Современные торги проводятся в удобной электронной форме на сетевых электронных площадках. Нет необходимости покидать офис, чтобы отслеживать торги и их результат. Перед бухгалтером компании в первую очередь возникает вопрос, как учесть суммы, обеспечивающие участие в электронной торговой процедуре: аукционе или конкурсе.

Электронные торги и их обеспечение

ГК РФ, в частности ст. 447-1, позволяет заключать договор купли-продажи, арендный договор, договор подряда, оказания услуг на торгах. Торги с участием государственных организаций и МУП регулируются ФЗ №44 от 05-04-2013 г., рядом других нормативных актов.

Торги в форме аукциона предполагают, что победит предложивший максимальную цену, а начинаются торги с начальной минимальной цены, указанной в объявлении. Участники аукциона постепенно повышают цену лота, пока не выявится победитель. Торги, организованные как конкурс, выигрывает участник, предложивший наилучшие условия. В объявлении указывается максимально возможная цена. Конкурс проводится при участии конкурсной комиссии, сформированной заранее. Участники конкурса представляют комиссии индивидуальные проекты, выбирается наиболее экономичный и креативный.

Заявка, участвующая в торгах, должна быть обеспечена. Обеспечительная сумма для организатора торгов является гарантией участия в них. Размер суммы определяет организатор.

Конкурсы и аукционы обеспечиваются(по тексту ФЗ №44 ст. 44):

  • банковской гарантией;
  • денежными средствами.

При проведении торгов на электронной площадке блокируется лицевой счет участника и денежные средства на нем. В рамках госзакупок, согласно ФЗ №44, спецсчета открываются не на электронной площадке, а в банке. Перечень банков определен распоряжением Прав-ва №1451-р от 13-07-18 г.

Возврат обеспечительной суммы происходит в следующих случаях:

  • по итогам конкурса или аукциона участник не признан победителем;
  • торги отменены по инициативе контролирующего органа, организатора;
  • участник принял решение не участвовать в них, либо снят с торгов, оказался единственным поставщиком, например, при проведении госзакупки.

Если участник признан победителем торгов, но отказывается заключать договор, который был предметом торгов, обеспечительный платеж не возвращается.

Бухгалтерский учет обеспечительных платежей

Обеспечительные платежи отражаются в бухгалтерском учете с использованием счета 76, к которому рекомендуется открыть субсчет «закупки». Сумма обеспечения одновременно отражается на забалансовом счете 009. Расходы на использование электронной площадки могут отражаться по счетам 20, 26, 44 и т.д.

Проводки:

  • Дт 76 Кт 51 — перечислен обеспечительный платеж.
  • Дт 009 — зафиксирована сумма обеспечения.
  • Дт 51 Кт 76 — возвращен обеспечительный платеж.
  • Дт 009 — списана сумма обеспечения.

Если при учете обеспечительных платежей используются специальные банковские счета, целесообразно формировать проводки с участием счета 55. Многие организации – участники электронных торгов используют этот счет БУ и при работе непосредственно с лицевым счетом электронной площадки.

Проводки:

  • Дт 55-св. Кт 51 — перечисление средств на спецсчет (лицевой счет).
  • Дт 55-бл. Кт 55-св — блокировка средств в сумме обеспечительного платежа по заявке.
  • Дт 009 — зафиксирована сумма обеспечения.
  • Дт 55-св Кт 55-бл. — разблокирован обеспечительный платеж.
  • Кт 009 — списана сумма обеспечения.
  • Дт 51 Кт 55 — переведены средства на расчетный счет.

К счету 55 могут быть открыты субсчета «электронная площадка», «торги» и др. При формировании внутренних проводок с помощью субсчетов разделяют заблокированные средства и свободные средства.

Если победитель не желает исполнять свои обязанности, избегает заключения договора, денежное обеспечение переходит заказчику — Дт 91-2 Кт 55 (76). При этом, если имела место банковская гарантия, делается внутренняя проводка Дт 76 (заказчик) Кт 76 (банк) – задолженность гасится банком, а затем победитель расплачивается с ним: Дт 76 (банк) Кт 51.

Затраты по обеспечению электронных торгов

В широком смысле обеспечение участия в торгах на электронных площадках не ограничивается только обеспечительным платежом как таковым. Фирма несет необходимые затраты, без которых участие в торгах невозможно. Их необходимо корректно отражать в бухгалтерском учете, руководствуясь также нормами НК РФ.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся корреспонденции счетов. Услуги электронной площадки как затраты, связанные с подготовкой торгов, в целях НУ можно принимать к вычету по НДС, если имеется счет-фактура и соблюдаются положения ст. 172 НК РФ. На основании банковских документов, акта и счета-фактуры от электронного оператора делаются бухгалтерские проводки:

  • Дт 76 (60) Кт 55 – электронная площадка сняла сумму за услуги.
  • Дт 26 (20, 44 и др.) Кт 76 (60) – сумма услуг эл. площадки (без НДС).
  • Дт 19 Кт 76 (60) – зафиксирован НДС на сумму услуг эл. площадки.

По налогу на прибыль организаторы относят такие расходы к прочим, связанным с производством и реализацией, по видам (ст. 264 НК РФ). В БУ делается запись Дт 91-2 Кт 60 (76).

Банковская гарантия, как один из видов обеспечения торгов, носит возмездный характер. Комиссия отражается проводками:

  • Дт 91-2 Кт 76 (60) – зафиксирована банковская комиссия.
  • Дт 76 (60) Кт 51 – оплачена с расчетного счета банковская комиссия.

На заметку! Внесение обеспечительного платежа не учитывается в целях НУ, в доходах и расходах в расчетах базы по налогу на прибыль, НДС до тех пор, пока не определится победитель. Тогда он может получить вычет по НДС, если сумма является предоплатой (оплатой) за участие в конкурсе и предметом торгов было заключение договора. Аналогичный принцип действует при расчете налога на прибыль.

Приобретение ЭЦП отражается по Дт 97, с кредита счетов расчетов с поставщиками. При этом носитель, диск, если он выделен в документации, сразу списывается в затраты — Дт 20,26, 44 и т.п. Кт 60 (76). Электронный ключ, сертификат, стоимость гарантийного обслуживания списываются равномерно, в течение всего срока, пока будет использоваться ключ (как правило, год) — Дт 20,26,44 и т.п. Кт 97.

Главное

  1. Бухгалтерский учет обеспечения возможности участвовать в электронных торгах, задатков осуществляется на счете 76 либо на счете 55, с использованием субсчетов.
  2. Применение счета 55 носит исключительный характер, если речь идет о госзакупках согласно ФЗ №44.
  3. Для усиления контроля за движением средств используют забалансовый счет 009.
  4. Иные затраты, обеспечивающие участие в торгах, учитываются стандартными проводками БУ, согласно рекомендациям по применению Плана счетов, с учетом положений НК РФ.
  5. Бухгалтерские проводки зависят от стадии, в которой находится заявка, итогов торгов, от формы обеспечения участия в них.

Источник: https://assistentus.ru/buhuchet/obespecheniya-uchastiya-v-elektronnyh-torgah/

Договор о задатке на торгах по банкротству

Задаток для участия в аукционе проводки

При оформлении сделок купли-продажи важно обеспечить защиту предусмотренных законом прав. Задатком в деле о банкротстве является имущество должника, которое выставлено на торги. Должны ли участники перечислять денежные средства до начала проведения тендера и подлежит ли залог возврату? Разберемся в данной статье.

Размер задатка на торгах при банкротстве определен действующим законодательством и не должен превышать 20% от стоимости имущества, которое подлежит реализации. Конкурсные управляющие указывают размер задатка, который стороны должны оплатить. Он находится в диапазоне от 55 до 10% стоимости такого имущества. Это позволяет привлечь больше потенциальных покупателей.

Чтобы уточнить сумму перечисления, стоит внимательно изучить лот на электронной площадке. Размер залога выражен в процентном соотношении или денежном эквиваленте.

Опции электронных площадок предусматривают типовой договор и публичное предложение принять участие в аукционе имущества или ценностей должника. Чтобы соблюсти все правила, прописанные законодательством, необходимо:

  • загрузить форму с электронной площадки;
  • ознакомиться со всеми пунктами и заполнить свою сторону;
  • указать дату и закрепить соглашение подписью;
  • отсканировать договор и платежное поручение о перечислении средств;
  • отправить отсканированные документы организатору через электронную площадку.

Стороне нужно использовать электронно-цифровую подпись для оформления договора. Расчетный счет, реквизиты лица, которое проводит процедуру реализации имущества, особенности возврата задатка в торгах по банкротству и другие условия уже заполнены в документации. Со стороны участника необходимо указать: наименование лота, свои реквизиты, процент предоплаты, документы, удостоверяющие личность.

Как оплатить задаток на торгах по банкротству?

Электронные площадки, на которых организовывают проведение торгов, предоставляют четкий алгоритм действий:

  • изучение информации по лоту;
  • перечисление средств;
  • отправка скан-копии лицу, проводящему торги.

Во избежание ошибок, стоит внимательно перепроверять реквизиты и все указанные данные.

Каждый лот имеет свое время оплаты залога. Необходимо закладывать срок, необходимый банку на проведение финансовой операции. Не нужно тянуть с данным моментом, поскольку в случае опоздания с оплатой, лицо может быть не допущено к аукциону.

Возвращение средств участникам торгов

Существует ряд обстоятельств, которые препятствуют проведению операции и средства возвращаются плательщику. По завершении торгов и определению победителей задаток возвращается лицу, которое не одержало победу. Возврат денег происходит в течение 5 дней со дня подписания протокола о завершении аукциона. Такая же ситуация складывается, когда победитель отказывается от заключения сделки — сумма задатка  возвращается всем участникам, кроме лица, отказавшегося от договора.

Залог возвращается, если в аукционе принимал участие только один претендент, однако он отказался от заключения договора. Эти торги признаются такими, которые не состоялись, а средства залога, оплаченные претендентом, должны быть ему возвращены. Однако судебная практика знает множество случаев, когда управляющий отказывается возвращать деньги.

Возвращают ли деньги физическим лицам при участии в аукционе?

В случае когда участник не признан победителем, организатор торгов должен вернуть залоговую сумму на указанные претендентом реквизиты. Именно с целью правильности выполнения всех условий и предупреждения возможных ошибок, необходимо правильно указывать банковскую и персональную информацию. В случае отсутствия данных сведений средства будут перечислены на счет, который был указан при оплате залога. Если участником является организация, деньги перечисляются на счет компании, а не на реквизиты представительного лица.

Учитывая специфику процедуры, договор не всегда может быть оформлен согласно положениям действующего законодательства. Перевод средств на счет конкурсного управляющего или зачисление задатка в кассу должника в торгах по банкротству, признаются акцептом на участие в таком аукционе. Акцептом является заявка на участие в торгах без подписанного договора.

Средства, вырученные на аукционе, идут на оплату задолженности физического или юридического лица. Права лиц, которые оплачивают залог регулируется согласно действующему законодательству и всем нормативно-правовым актам.

Источник: https://bankroty.su/dogovor-o-zadatke-na-torgah-po-bankrotstvu/

Задаток за участие в аукционе проводки

Задаток для участия в аукционе проводки

1. Что нужно знать бухгалтеру об обеспечении заявок на участие в конкурсах и аукционах.

2. Как отразить в бухгалтерском учете операции, связанные с обеспечением заявки в зависимости от способа предоставления такого обеспечения.

3. Какие законодательные и нормативные акты регулируют вопросы предоставления и учета обеспечения заявки на участие в закупке.

Многим поставщикам товаров, работ, услуг не обойтись в своей хозяйственной деятельности без участия в закупочных процедурах (электронных аукционах, запросах котировок, конкурсах и т.д.). Во-первых, участие в закупках является необходимым условием заключения договоров с определенными категориями покупателей, например, с государственными и муниципальными учреждениями, госкорпорациями, субъектами естественных монополий.

А во-вторых, участие в закупках позволяет расширить рынок сбыта, привлекая новых клиентов, нарастить масштабы деятельности, заключая договоры с крупными клиентами, и, наконец, улучшить свою репутацию как надежного поставщика. Непосредственно участием в закупочных процедурах, как правило, занимается отдельный специалист, а вот задачей бухгалтера является отражение в учете всех операций, связанных с участием в закупках.

В этой статье предлагаю разобраться, как отразить в бухгалтерском учете обеспечение заявок на участие в закупках – с чего, собственно, и начинается «бухгалтерская» составляющая закупочной деятельности.

Что такое обеспечение заявки на участие в закупке

Для того чтобы корректно отразить в учете операции, связанные с обеспечением заявок, бухгалтеру необходимо иметь хотя бы общее представление об этом виде обеспечения: для каких целей, какими способами и на каких условиях оно предоставляется. Подробно все изложено в законе № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (ст. 44). Однако, бухгалтерам и без того приходится держать в голове большие объемы информации, поэтому, чтобы упростить задачу, основная информация об обеспечении заявок представлена в виде схемы (для увеличения щелкните по рисунку).

Обратите внимание:  предоставление обеспечения заявки – это не расход, а всего лишь «замораживание» денежных средств на определенное время. В большинстве случаев, средства, перечисленные в обеспечение заявки, возвращаются участнику. В каких случаях не возвращаются – Вы уже знаете из схемы.

Как правило, бухгалтер получает от специалиста по закупкам готовую информацию: по каким реквизитам и в каком размере перечислить денежные средства в качестве обеспечения. Но просто отправить платеж по указанным реквизитам – это лишь небольшая составляющая бухгалтерской работы, все самое интересное впереди: как отразить обеспечение заявки на участие в закупке в бухгалтерском учете? Давайте разбираться.

Обеспечение заявки на участие в электронном аукционе

Для участия в электронных аукционах участники перечисляют денежные средства на свой лицевой счет, открытый у оператора электронной площадки. Средства на этом лицевом счете являются собственностью организации, она сохраняет за собой право распоряжаться ими по своему усмотрению и вывести на свой расчетный счет в любой момент.

Однако при подаче заявки на участие в электронном аукционе, организация автоматически дает распоряжение оператору площадки заблокировать часть денежных средств, хранящихся на лицевом счете, в размере обеспечения заявки.

При недостаточности средств на лицевом счете площадка просто не даст возможность подать заявку, поэтому многие организации предпочитают хранить на своих лицевых счетах суммы «с запасом», чтобы не перечислять отдельно под каждую процедуру.

Средства организации на лицевом счете электронной торговой площадки учитываются на счете 55 «Специальные счета в банках» согласно Инструкции по применению плана счетов. К счету 55 могут быть открыты субсчета для отражения свободных средств и заблокированных. Кроме того, целесообразно открыть субсчета для каждой площадки (Росэлторг, Сбербанк-АСТ, РТС и т.д.), поскольку на каждой электронной площадке открывается свой лицевой счет.

Обратите внимание: денежные средства, заблокированные на лицевом счете в размере обеспечения заявки на участие в аукционе, должны учитываться на забалансовом счете 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные» отдельно по каждому обеспечению.

Бухгалтерские проводки по учету обеспечения заявки на участие в электронном аукционе:

Дебет Кредит Дата операции
55 — св / Электронная площадка 51 Дата списания денежных средств с расчетного счета Перечислены денежные средства оператору электронной площадки NNN для пополнения лицевого счета
55 –блок / Электронная площадка 55 — св / Электронная площадка Дата подачи заявки на участие в электронном аукционе Денежные средства на лицевом счете заблокированы оператором электронной площадки в размере обеспечения заявки на участие в электронном аукционе (Заказчик ХХХ)
009 / Заказчик Дата подачи заявки на участие в электронном аукционе Отражена сумма выданного обеспечения заявки
55 — св / Электронная площадка 55 –блок / Электронная площадка Дата разблокирования денежных средств (п. 6 ст. 44 Закона № 44-ФЗ) Оператором электронной площадки произведено разблокирование денежных средств на лицевом счете
009 / Заказчик Дата разблокирования денежных средств Списана сумма обеспечения
51 55 — св / Электронная площадка Дата поступления средств на расчетный счет Выведены средства с лицевого счета, открытого оператором электронной площадки, на расчетный счет по заявке организации

При участии в электронных аукционах по госзаказу площадки не взимают плату за свои услуги. А вот участие в закупочных процедурах по коммерческому заказу, как правило, платное, в соответствии с тарифами электронной площадки. Чаще всего площадки берут плату за свои услуги с победителя аукциона. То есть при заключении контракта с заказчиком на лицевой счет поставщика поступает не вся сумма, заблокированная в счет обеспечения заявки, а за вычетом комиссии оператора электронной площадки:

 Дебет Кредит Дата операции
60 55 — блок / Электронная площадка Дата заключения контракта с заказчиком Удержана сумма вознаграждения за услуги электронной площадки
91-2 60 Дата признания расходов на услуги электронной площадки в бухгалтерском учете Отражены в бухгалтерском учете расходы на услуги электронной торговой площадки

 ! Обратите внимание: для отражения в бухгалтерском учете расходов на услуги оператора электронной площадки, сумма таких расходов должна быть документально подтверждена. Чаще всего площадки предоставляют подтверждающие документы в электронном виде. Такие электронные документы могут быть приняты к бухгалтерскому учету только, если они заверены электронной цифровой подписью (п. 5 ст. 9 Закона № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

В некоторых случаях, например, если победитель аукциона уклонился от заключения контракта с заказчиком (п. 13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ), денежные средства, заблокированные в качестве обеспечения заявки, ему не возвращается, а перечисляются на счет заказчика. При этом сумма обеспечения заявки списывается на прочие расходы:

Дебет Кредит Дата операции
91-2 55 — блок / Электронная площадка Дата признания победителя аукциона уклонившимся от заключения контракта Денежные средства, заблокированные в размере обеспечения заявки на участие в электронном аукционе, удержаны оператором площадки и перечислены заказчику

Обеспечение заявки перечисляется на счет заказчика

При проведении конкурсов и закрытых аукционов обеспечение заявки на участие в закупке может перечисляться на специальный счет заказчика, по реквизитам, указанным в извещении. В этом случае денежные средства, перечисленные в качестве обеспечения заявки, отражаются в бухгалтерском учете на счете 76 «Расчеты с прочими дебиторами и кредиторами» в составе дебиторской задолженности до их возврата на расчетный счет участника закупки. Кроме того, выданное обеспечение отражается на забалансовом счете:

Дебет Кредит Дата операции
76 / Заказчик 51 Дата списания денежных средств с расчетного счета Перечислены денежные средства заказчику в качестве обеспечения заявки
009 / Заказчик Дата списания денежных средств с расчетного счета Отражена сумма выданного обеспечения заявки
51 76 / Заказчик Дата поступления денежных средств на расчетный счет Заказчиком возвращена сумма обеспечения заявки
009 / Заказчик Дата поступления денежных средств на расчетный счет Списана сумма обеспечения

В случае если участник признан победителем закупочной процедуры, но уклонился от заключения контракта, сумма обеспечения заявки ему не возвращается, а остается на счете заказчика.

Дебет Кредит Дата операции
91-2 76 / Заказчик Дата признания победителя закупки уклонившимся от заключения контракта Списана на прочие расходы сумма, перечисленная в качестве обеспечения заявки

Основанием такого списания должно служить решение контролирующего органа в сфере закупок, например ФАС, о признании победителя закупки уклонившимся от заключения контракта с поставщиком.

В качестве обеспечения заявки предоставляется банковская гарантия

При нежелании или невозможности использовать собственные денежные средства для обеспечения заявки, участник конкурса или закрытого аукциона может воспользоваться банковской гарантией. По условиям банковской гарантии банк принимает на себя обязательство по обеспечению заявки участника (ст. 368 ГК РФ). В случае если участник будет признан уклонившимся от заключения контракта, банк по требованию заказчика перечислит последнему сумму обеспечения заявки. Естественно, услуги банка по предоставлению банковской гарантии являются платными для участника закупки и отражаются в бухгалтерском учете в составе прочих расходов на счете 91-2.

Дебет Кредит Дата операции
91-2 76 / Банк Дата предоставления банковской гарантии Отражена сумма комиссии банка за предоставление банковской гарантии
76 / Банк 51 Дата списания денежных средств в оплату комиссии банка Погашена задолженность за услуги банка по выдаче банковской гарантии

Как говорилось ранее, могут возникнуть случаи, когда обеспечение заявки не возвращается участнику закупки, а остается у заказчика. Если обеспечение заявки было выдано под банковскую гарантию, то требование перечислить сумму обеспечения заявки заказчик предъявит банку. При этом у участника закупки возникнет кредиторская задолженность перед банком на сумму обеспечения заявки. В этом случае бухгалтерские записи будут следующие:

Дебет Кредит Дата операции
91-2 76 / Заказчик Дата признания победителя закупки уклонившимся от заключения контракта Отражена задолженность перед заказчиком по выплате обеспечения заявки
76 / Заказчик 76 / Банк Дата признания победителя закупки уклонившимся от заключения контракта Задолженность перед заказчиком погашена банковской гарантией
76 / Банк 51 Дата списания денежных средств с расчетного счета Погашена задолженность перед банком на сумму обеспечения заявки

! Обратите внимание: банковская гарантия, выданная в качестве обеспечения участия в закупке должна соответствовать требованиям, установленным ст. 45 Закона № 44-ФЗ. Банк, предоставивший гарантию, должен входить в утвержденный перечень, с которым можно ознакомиться на сайте Минфина РФ.

Итак, мы рассмотрели порядок отражения в бухгалтерском учете операций, связанных с обеспечением заявки на участие в конкурсах и аукционах. Как Вы могли убедиться, учетные записи напрямую зависят от последовательности событий закупочной процедуры: в какой стадии находится заявка (подана, отозвана, отклонена и т.д.), каков итог процедуры определения поставщика (победили, проиграли, заключен ли контракт). В связи с этим бухгалтеру важно грамотно выстроить взаимодействие со специалистом по закупкам, чтобы быть в курсе значимых событий закупки. Все остальное – «дело техники», в чем, я надеюсь, Вам помогла разобраться эта статья.

Считаете статью полезной и интересной – делитесь с коллегами в социальных сетях!

Есть комментарии и вопросы – пишите, будем обсуждать!

Законодательные и нормативные акты:

1. Гражданский кодекс РФ

2. Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

Источник: https://zakon.uef.ru/zadatok-za-uchastie-v-aukcione-provodki/

Задаток в торгах по банкротству при участии в аукционе: образец договора, когда его оплачивать, как происходит возврат

Задаток для участия в аукционе проводки

При осуществлении сделок по купле-продаже граждане используют законные способы защиты своих интересов. Такое понятие, как задаток в торгах по банкротству, применимо к заключению ДКП посредством электронных площадок, на которых размещены лоты – имущество должников для реализации. Почему участники должны перечислять денежные средства до начала проведения тендера и подлежат ли они возврату?

Размер суммы

В силу положений законодательства «О банкротстве» размер задатка не должен быть выше 20% от стоимости реализуемого имущества на электронной площадке. Так, если выставленный лот продается по цене 1 000 000 рублей, то максимальная сумма предоплаты не может быть больше двухсот тысяч рублей. В целях привлечения большего количества потенциальных покупателей конкурсные управляющие не выставляют, как правило, больше, чем 5-10%.

Чтобы узнать точную сумму, необходимо внимательно просмотреть интересующий лот, размещенный на электронной площадке. Указание размера задатка производится либо в денежном эквиваленте, либо в процентном соотношении.

Образец договора

Типовой договор о задатке предусмотрен опциями электронных площадок. Что необходимо сделать участнику аукциона?

  • скачать форму, представленную на сайте ЭП (один из примеров);
  • ознакомиться с пунктами договора;
  • выполнить заполнение со своей стороны;
  • поставить дату и личную подпись;
  • сделать скан-копию документов: договора и платежного поручения с отметкой банка о перечислении денежных средств;
  • отправить посредством электронной площадки заполненную форму договора и платежное поручение в адрес организатора.

Все документы, направляемые через ЭП, должны быть подписаны электронно-цифровой подписью участника.

Какие сведения об участнике должны быть внесены в договор?

  1. Реквизиты стороны: ФИО гражданина или наименование организации, адрес регистрации физ лица или местонахождения юрлица, контактные данные.
  2. Сведения о документе, удостоверяющем личность.
  3. При необходимости: информация о документе, удостоверяющем право на участие в торгах от имени юрлица.
  4. Сведения о стоимости имущества, указание процента предоплаты.
  5. Наименование лота, реализуемого имущества.
  6. Цена продаваемого объекта.
  7. В необходимых случаях оговаривают включение НДС в стоимость лота в процентном соотношении.
  8. Указание реквизитов претендента, по которым в случаях, предусмотренных законом, будет произведен возврат денежных средств.

В остальном типовая форма договора, представленная на сайте ЭП, уже имеет заполненные поля в части расчетного счета, куда необходимо перечислить сумму средств, реквизиты лица, проводящего торги, адрес его местонахождения, условия возврата денег участнику и прочие условия заключения договора.

Как внести деньги

Чтобы перечислить требуемую сумму в адрес лица, проводящего торги, необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Изучить информацию, представленную по реализуемому лоту. Здесь имеются данные о размере задатка, банковских реквизитах для перечисления и дате, до которой принимаются поступления средств для последующего участия в аукционе;
  2. Посредством обращения в банк либо путем использований онлайн приложений, представленных финансовой организацией, перечислить деньги по реквизитам, указанным в сообщении о лоте либо в договоре о задатке;
  3. Копию платежного документа с отметкой банка в сканированном виде необходимо отправить посредством электронной площадки в адрес лица, проводящего торги.

Сообщения о предстоящих аукционах формируют люди, поэтому имеют место ошибки в реквизитах для перечисления денежных средств. Необходимо внимательно проверять представленную информацию.

Срок, когда нужно оплачивать

Чтобы принять участие в интересующем аукционе, важно знать, когда оплачивать требуемую сумму задатка. Эта информация содержится в сообщении по представленному лоту на электронной площадке.

Если денежные средства претендента своевременно не поступят на счет лица, проводящего торги, то первый не допускается к участию в тендере. Необходимо помнить, что проводка платежа в банковских организациях может занимать до нескольких дней, поэтому не следует откладывать перечисление на момент окончания периода времени подачи заявки на участие.

Как происходит возврат суммы и когда он невозможен

В зависимости от различных обстоятельств, возврат денег происходит в следующих случаях:

  1. Торги состоялись, в них приняли участие несколько претендентов, по результатам аукциона определен победитель. Тогда задаток возвращается всем участникам, которые не выиграли в тендере. Срок для возврата составляет пять дней с момента составления и подписания соответствующего протокола.
  2. Торги признаны состоявшимися, в них приняли участие более одного претендента, выбран победитель, но он отказался от дальнейшего заключения сделки. В этой ситуации деньги будут возвращены всем участникам в те же сроки, что и в первом случае, за исключением победителя, отказавшегося от заключения ДКП.
  3. Имеет место, когда в тендере принимает участие только единственный допущенный (либо подавший заявку) претендент, и он по итогам аукциона отказывается от заключения сделки. Закон в такой ситуации гласит, что торги должны быть признаны несостоявшимися, а, соответственно, денежные средства возвращены в адрес участника. Однако нередко случается, что за разрешением спорной ситуации приходится обращаться в суд, поскольку конкурсные управляющие не всегда возвращают деньги, обосновывая это тем, что покупатель просто уклонился от совершения сделки. Как правило, судебный орган встает на сторону участника аукциона;
  4. При отказе претендента от принятия участия в торгах до момента окончания подачи заявок и начала аукциона перечисленные ранее средства возвращаются за минусом комиссионных сборов. Невозможно получить денежную сумму обратно, если организатор тендера уже рассмотрел заявки на участие.

Если победитель намерен заключить ДКП, то внесенная сумма задатка будет засчитана в общую стоимость приобретаемого имущества.

Очередность платежа

Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 дает разъяснение о порядке возврата денежных средств. Так, участники имеют право требовать сумму в том размере, в каком перечислили ее на специальный расчетный счет конкурсного управляющего либо должника. Удовлетворение требований происходит в срок, установленный законом (5 дней с момента подписания протокола).

В случае, когда заключение ДКП не состоялось по вине стороны должника, возврат задатка в двойном размере и причитающихся сумм убытков происходит в порядке четвертой очереди удовлетворения требований на общих основаниях.

Возможно ли при участии в аукционе произвести возврат на физическое лицо

Положения законодательства четко не регулируют данный момент. Однако в случае, когда участник не признан победителем, конкурсный управляющий обязан произвести возврат денег по указанным реквизитам претендента.

Чтобы получить денежные средства на требуемый счет, необходимо четко прописать сведения о банковских реквизитах лица в договоре. Именно по ним КУ обязан будет произвести перечисление в установленный законом срок. В остальном возврат происходит по реквизитам, которые были указаны при переводе денежных средств.

Если участник торгов – юр лицо, то возврат обычно производится по реквизитам организации. Лицо, проводящее аукцион, не возьмет на себя ответственность переводить деньги на счет физ лица.

Договор о задатке не всегда оформляется в силу положений законодательства о банкротстве. Посредством перечисления суммы платежа на специальный счет конкурсного управляющего либо должника предусмотрено, что претендент направляет акцепт на участие в торгах.

Источник: https://drygoi.ru/torgi/zadatok-v-torgah-po-bankrotstvu.html

Оцените статью
U-Alfa.ru Интернет журнал
Добавить комментарий